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文档简介

写字楼租赁合同1.合同当事人甲方：（出租方名称）、（统一社会信用代码）、（地址）、（法定代表人姓名）、（联系电话）乙方：（承租方名称）、（统一社会信用代码）、（地址）、（法定代表人姓名）、（联系电话）2.合同租赁物甲方作为出租方，将出租其持有的写字楼物业，位于（地址），共计（面积）平方米，房号为（房号）。3.租赁期限及费用1.租赁期限：（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。合同期满，若甲方同意乙方续租，乙方应在租赁期满前（提前时间）以书面形式提出申请，并双方协商确定新的租赁期限和租金等相关事宜。若甲方同意续租，则本合同自动延续，无需签署新的合同。2.租金及支付：租金总额为（租金总额）元，以（支付方式）支付。具体支付方式及时间见租赁附件。3.物业服务费：承租方支付物业服务费用。（具体金额、支付方式及时间见租赁附件。）4.保证金承租方应在（日期）之前向甲方支付保证金（保证金金额为租金总额的XX%）。合同期满、返还租金、物业服务费用及其他费用结清后，甲方将租赁物的原状原返返还，扣除全部欠款及其他费用后归还保证金。5.使用及维护1.承租方应按照合法、正当的目的使用租赁物，不得将其转租或转让给其他单位或个人使用。2.承租方应承担租赁物内的维修保养费用。3.承租方应按时支付物业费用等相关费用。6.违约责任1.若因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应按实际损失赔偿。2.若乙方逾期未支付租金，应按照每日（XX元）的标准支付违约金，且甲方有权要求乙方立即停止使用租赁物并解除合同。3.若承租方违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。同时，承租方还应承担因此造成的全部经济损失，包括但不限于租金、物业费用、维修费用等等。7.不可抗力及争议处理1.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应在诚信基础上采取友好协商解决方式。2.因合同履行过程中发生的争议，双方应本着公正、合理、平等的原则协商解决。协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。8.其他1.本合同附件是本合同的组成部分，并具有同等效力。2.双方在签订本合同时已仔细阅读本合

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