住宅质量保证书在那买

第第页住宅质量保证书在那买本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。

二、保修和期限

本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责支配相关施工单位完成保修工作。

附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承当保修责任，客户可托付物业服务中心进行有偿修理服务，或自行支配处理。

三、保修协作、监督与投诉

客户应对保修工作予以协作，每项保修〔修理〕工作完成后，请客户协作验收并在相关表格上签字确认。

如客户发觉开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或犯难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。

四、开发商免责条款：

1、详细项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已商定不保修。

2、因客户未遵守《住宅使用说明书》商定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造

成的质量问题。

3、因客户自身缘由延误保修造成的损失扩大部分。

4、不行抗力因素引起的质量问题。

住宅质量保证书在那买[篇2]

一、您购置的小区第号楼单元层号房。由开发建设。勘察，设计，监理。施工，以于年月日经认证，质量等级为。

二、我公司严肃承诺：

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承当保修；

2、正常使用状况下，依据国家规定在使用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2年。

3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，根据国家规定执行。

4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅安排之日起计算。

5、保修期内，因不行抗力的因素，或〔其他〕非开发公司缘由造成的损失，我公司不承当保修责任。但可帮助修理，费用由购房者承当，超过保修期，由物业公司供应有偿服务。

三、该小区由太原享福经贸有限公司〔物业分公司〕从事物业管理。

四、用户报修时间，可拨打8911556或2607123我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。

五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调看法仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决；亦可直接向人民法院提起诉讼。

保证单位：

法人代表：

购房人：年月日

住宅质量保证书在那买[篇3]

敬重的住户：

感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

为维护您的合法权益，我公司对您购置的_____区〔县〕_____小区_____号〔栋〕楼___单元___户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：

一、本房屋通过淄博市____区〔县〕质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为____等级。

二、依据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用状况下，本公司免费承当以下项目保修期内的修理

设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承当修理责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承当免费修理责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承当相应的责任。4、经市级以上有资格的〔专业〕部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。

三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责支配进行保修期内修理服务，对于超出保修范围或保修期限的修理事项，由业主自行选择修理。

四、为做好保修业务，我公司特地设立了售后服务机构：

名称：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。

五、如对我公司的答复或处理有争议，可依据国务院《建设工程质量管理条例》等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。

六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承当质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥当保存，不得伪造、涂改。

附1：

附2：

保修通知书

__________________________公司：

住宅质量保证书在那买[篇4]

敬重的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。

开发公司地址：物业管理公司地址：

销售联系人：联系人：

电话：电话：

开发公司：〔章〕法人代表：〔签章〕

年月日

本公司对您购置的西安市区〔县〕路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划答应证编号为；建筑工程施工答应证编号为；竣工验收备案登记编号为：预售答应证号为：

二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费承当保修期内以下项目〔见附表〕的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接〔或托付物业公司〕准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进行处理。

六、如对本公司的`答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。附件：商品住宅质量反馈表

监制说明：