足球场经营管理案例

足球场经营管理

——美国大型体育场管理经营成功案例作者：杨啸2011.9.05简介在美国，成功的大型体育场馆虽然在运营管理方面并非遵循一个统一的模式，但是，它们的成功都离不开在以下几个方面的努力：场馆经营活动在“以体为本”的基础上，致力于多元化经营；注重市场营销，采用多元化、现代化的营销手段来提高场馆的经济附加值；人力资源管理和场馆维护科学化，形成一整套科学经营管理流水线——“体育场馆经营管理流水线”；运营管理模式发展到成熟阶段，大多采用集团化托管模式，政府基本退出运营管理职能；在政府等机构的监管下，融资形式呈现多元化趋势；积极吸引大型企业赞助，重视场馆内广告市场开发。

经营(Businessoperation)是企业通过对人、财、物等资源的运作、提供产品及服务来满足客户有效需要的一系列经济活动，来使企业获得经济效益的一种外向市场行为；管理(Management)是企业通过计划、组织、授权、领导、控制等手段达到资源的有效合理配置而使组织目标高效率实现的一种内向协调行为。

其中管理是手段，经营是目的，所有的管理行为直接或间接服务于经营。体育场馆的运营管理在中国是一个崭新的概念，在广义上它包含了体育场馆建设融资、场馆多功能设计和场馆的赛后经营与管理。体育场馆运营管理的目标是为了充分挖掘体育场馆的潜力，使其更好地为运动训练、运动竞赛和全民健身服务，并通过场馆的经营管理活动，求得社会效益和经济效益的同步增长。经营与管理的关系1墓.归麦时迪卫逊肚广兵场弦花舍园估(踢M脾a终d景i眠s裙o纱n中S净q推u程a银r责e回G歼a粗r搞d偶e戒n似)麦器迪尚逊述广逝场喘花红园刃(宽M克a发d猜i巨s策o嘉n持S论q捷u撑a上r不e致G湖a雪r莲d猎e瞎n植)协，竭位肚于工全搬美听最丽大慰的貌火球车障站纯之忙一御的罚宾续夕驼法好尼嘴区歪车皇站饥上太面派，财许结多瘦乘册坐尖火酒车随来谢纽屡约建的鼠外盒地镇游皮客睬，朝第莲一寨眼脉看贸到搅的离就堡是驰有奴一布百岔多金年逮历俩史闷的屯麦静迪庸逊惜广君场青花至园阔，库作愿为未纽砖约塔的豪门婶脸喝，者它披不那仅错是绒体础育弯娱隐乐秤活粗动猎的戴殿本堂念，爬而代且些更轨是摊美筛国却的凯文挽化战符政号召之材一夏。(续1筐)田．押组耻织及体扰育莫赛号事麦飘迪弟逊果广辆场闯花险园滔是点纽活约蓄尼脂克迷斯蜂篮场球坑队陈、旺纽丹约翻巡暮骑航兵蚁冰嫁球祝队顿、袖纽津约页自鞋由发女曾篮惨、左圣岔约臣翰贝大劫学纲、巨红历色产风蝇暴旬大泛学肃等修球赏队漆的胆主爪场狐，夺据标统揉计酷，这衫几劣支乘球梳队苗每荷年份在位此矿大总约宴有窝2食0震0招场社比怒赛图。有愿时蚊也辉成阻为律拳铅击染锦铲标蜻赛称的兔会包场樱，醋这续里湾曾调经抽一淘度喜被滩称在为摇“徒拳锻坛烧圣浆地咐"尺。(孤2圣)橡．虽文联化汗娱距乐拉活巨动在每体姓育如场雕馆驳的厕附位属开设才施饥中简，森通弹过绞开伐展牵娱痒乐芝活民动鸟来良增波加梯收值入碑，婶如双音仙乐按会何、浙演贝唱方会虏的梳门六票恭等形，育活糕动趁还孤包超括牛嚼仔印大缎赛爽(顿R缓o五d撤e健o泳)惩、域威五斯丑敏枯斯展特狗线展廊、习猫倚展等，骄这唱些港都鲜可金以葱提娇高寇场牢馆相的初盈袖利坚。(斜3从)侮．昆其来他未的晒活杏动除部文炼体爆活包动乒之塞外轨，外麦枪迪分逊即花垄园愧广君场惜同柳时搬也转是差政哗治授集巡寿会鼠(提如速2转0编0痛4门年保共贺和纯党央全教国由大亭会俊，每1央9伐7厘6灰年迷，例1碗9叔8项0侵年气及盒1塔9转9恒2范年墨民持主唐党芳全狠国锋大订会纲)叫，大翼型桨典扎礼朱活舱动(撤如哄每侨年育一席度秀的莲纽蚊约浸市挽警鼓察银学挥院仪毕驴业丛典璃礼挥，格日莱牧美颁控奖蹦典河礼刑，伴年瓶度虎乡包村随音写乐膨颁冈奖甚典少礼须)剪等太大富型咐室管内贵活勿动抢的袍举昌办柏地精，神而剑且牢还燥可隔以补举吉行精大申型啄会起议奇。(虾4熟)灾．惹其慰它给收层入其坚它益收翻入碌包羽括遇：驾广鸭告梅资掀源或租棚赁豪，礼如直场母馆鬼内番外旺广堤告超发喇布执、扔周烤边镇地新区谁广内告忍位由等返各枕种债广凯告馋形峡式冬的斥租辨赁穿；稻展恩览候会胳的元场圆租角，韵如锅办夹公守用植房零；钩商括品迷零稳售壳用吴房滚；婶与素体狐育哭有轧关革的担休添闲叙服逢务炉业馅用侧房芳等锅；导体侵育挂旅航游国，徐如体储育米名钻人怀堂棍、狂名疫人传留率念岂砖，杠体想育嘱用颂品并、沾纪章念栏品商，虫体笑育兴展趁览。赏而学且画在怒麦泊迪骄逊总广勇场添花许园既还脉提搂供锡餐耐饮栗服朝务划、尝住夫宿钱等焰配馒套搬设免施戒服厕务电。表某1汽.债2堡0森0摆8咳年劝1萝0伤月臣一胜2桃0民0喘9乡丰年蓬5纺月焦麦拌迪铃逊耀广聪场胳花同园客赛配事凶活蓬动宏日撒程体钻育昼赛声事蜘(膏场唉)惑文你娱降活塞动浆家晕庭歌秀调场握其溪它怒活允动自悉由员女板神狼1渡8冶演馆唱垮会蓝1施6摇杂恋技闪表乘演历7友商解展稼1树0巡圾骑酬兵陪1予3狭颁螺奖轿晚齿会赢8扮情丽景崭剧平3轻集先会努及剂典咬礼旦6尼企克膊斯颗4怕7感娱贝乐饲赛猎5崇儿并童芽剧垦1纪5享餐形会殊1肤3其锄他幅约让1姥0伞0汁舞昌蹈栋表蜻演按4逼大谨型凭会铸议伟1砖1（放其移他闷赛筑事些包撇括进大芦学沈生升篮颗球商赛窜、仗田秒径口、览网趋球铅锦打标忽赛内、放拳圆击爽、娇摔湿跤葛、族室更内叠自幕行帽车怪环堡形直赛每等练）7湖个哨月营总互共扯约养2度7谜6药场2初.玫酒瑰粉碗杯球改场旷(然R量o扎s模e恨B衫o屑w答I吊S危t盒a虫d辽i妹u谨r途n书)玫恢瑰挂碗尖球吴场剂（休R厕o瓦s浸e剥B裳o植w连l添S洪t吓a吗d匙i眨u侨r误n芦）慎是兴奥甜林况匹始克叮运哨动细会丢赛蝴场搜成链功拾转亦型猾的气范铺例嚷，欧曾寨经嘉举快行翻过代一稠九检三僻二骑年米洛同杉砍矶抢奥获运纸会洗c霉y逆c吉l象i皂n练g芬e疮v僵e丸n驻t改s果及押一出九慈八星四巨年圆洛抹杉笑矶尽奥航运饱会馅开纠幕慨式吵，乞在便奥架运芬会页结畜束督以独后接，肠一由直贸是培加喜利牙福且尼故亚底大乘学垫洛平杉串矶赢分宇校器B蹲r榴u颈i滔n脖s躁橄吗榄辱球磨队狠的临主栋场形，兆同累时挥，鸭加找利驰福撑尼甩亚胳大谢学后洛退杉漫矶枪分剑校剂所争有婚的盆大刮型岗活迈动领都奶在铅玫嘱瑰条碗腐体弊育啄场伶举骆行健，困其克它滔还嚼包哑括午玫棵瑰旱碗罩杯钓赛平、柴全具美厦橄宴榄竞球尽全黑国惊冠箱军仗赛瞒、车巴懒莎枪迪鞭娜钉市裹的之活旨动裳、格加恩州稳理菊工议大啊学刻海雪狸斜队偏的过主佳场搁、涂青弯年私玫杂瑰乘碗良杯脱赛溜、胖超晓级派碗穷杯她、遭而宾且响也森是洛访杉们矶踏银霜河柱队线在喇1翠9孝9酬6猾—忍2询0罗0便2早年失间鼓的震主厌体置育女场卡。玫冰瑰己碗祝球亩场娇主邪要眉以新竭年联足招球拒赛闻买名堵，优每患一番个医元宴旦欲，畜世作界暗各晚地员球混迷忆的篮眼艰光皱集叛中悬在散玫芬瑰签碗缓球幅场娃。我当葱然骗它须也丢举饺办紫其念它着活府动督，双举蔬办卧音衡乐钓会穷、庭宗草教须仪混式库、售欢纵迎倾宴允会散、悄公及司镜会赏议纯、殿产免品澡发错布盟、此论训坛罗、摘团榆队口建悔设礼、秆退排休江聚脱会性、腐颁和奖郑典尿礼锄，镜玫以瑰突游简行令，章并夺且凭还绸是世琴界锯上骄最登大煤的洋跳陶蚤蹦市预场，立每懒个两月能的贸第扫二斯个刮星原期怀日寨展墙开依的嫁加混利士福工尼翁亚曾最抽隆已重影的饥跳谊蚤笔市认场色，腊两开千汁名降以嫌上哭的晕商要人碍在请这墓里伙展雾开滥的束古情董令，躺珍安藏仙品跌，拔美益术描作屈品值，裙工邻艺虫品锯等泰的双展查示撞。玫颈瑰仍碗战球痰场撞是联全期美祝体酒育厅场左馆未的锣典分范座，直因强为所它写一吴直后强调筒顾训客抗满轿意谋、雄合壤理交的扁赛菠事黎安激排屠和注社栗区扮参散与。惕自帅1王9涉9酷2魔年牺起材，萄玫重瑰睛碗书球着场裤开磁始鬼建熟造只世疏界事项败级棕体游育汇场合标酱准装的糖豪惯华摆包胜厢礼。每千个滑包堤厢膨1星4检-纤1映8危个满座缓位渣、恢每漠个吩包肝厢脉有遍电盈视吹显筐示陷器情、崇V甲I红P己停排车趴许理可挂、惯为谁聚却会东成调员牌提天供确的吨特韵别适节术目习、衰包讽厢饿就猪餐杠服振务蚁、蜻包亿厢早服钉务茅私禾人孔电煌梯角、域独亲立魔洗适手砌间务等全。3找.旅丰氏田鹿体仇育之中苍心葡(奴T筒o众y纱o券t怀a贿c关e肢n邀t储e酒r姐)丰删田骆体年育罗中根心纷不务仅赚是漂休纽奉斯仓顿画火箭箭帜队舌(介N处B技A改)照、哗休能斯渗敦置航奖空供队积(委A尘H陵L箱)氧(央全剧美闯冰胡上发曲赛棍香球瓣联运盟凝)凯和隐彗鸽星捐队穷(呼W姑N爹B直A炮)肠的响主壤场致，筐而角且强每折年救还象有椒多希场齿业持余每冰牢球闭联袭赛膊和传青做年妨冰谁球鬼联武赛赢在传该察场申馆乱的嫩两饼块卖向经公刺众晕开通放核的唐冰窜上匆场况地即举品行阵。丰丽田捐体虾育嘉中央心钩现芒已哑成怪为妇休背斯晴敦蕉地宋区陕举足办吵重可大链活西动锋的木主伍要起场抹馆钓之暖一乡丰，呆每唯年仅会妨至匙少指举孔办谈2筹0踏0均场诸比委赛障和胳活催动拒，爷最兽多级的芒时德候喝可关以敌达贝到并2拒2房诚5辟场柴，做单秧从礼天杜数常上伍看伪，斥这盆个李场谋馆鸣的完利魂用劣率婶已滔经夜超肝过鸣了吸6躬0展％酱。疗活叠动蓝内营容谈繁位多强，我还雕有帖其俘它六文近娱桑活舞动馅，风如且大辰型劈燕音侍乐圆会怨，英剧削院饭迪冶士筝尼屿表垦演巷，匆迪赛斯扯尼橡冰掌上灵表览演届，吨世肿界鬼摔斧跤僚娱尚乐白制贷作却付临费津收纸看可节股目盛W美W陵E郊V炮e报n底g糕e屯a礼n驶c嘉e浅，民U文F鸽C百主奏办获的润格翼斗校赛雷事劫，株日膨常舍还葬会引有到常乘规歼N舍H略L吴冰职球这比放赛超。并概且联在熊周找一耀到游周来四洋及践周附六渡的酿非堤活凭动唇日克早镇上皱十暑点衣到个下劲午锋三袖点趣，高有搅偿勾开壳放格球环馆愧给旬游年客俗参灰观陈-逼-妄B刑a骆c姻k纸s挠t伤a莫g绪e隆T床o欠u亲r夕，挖门陈票柱5结-糊7应美返元岩，末十兴人责以贡上翼的躁团梁体倒可盟以栋享锹受负一故定绣的值折药扣壤。通块过票表蜘2团可拾知确，容体验育艰赛岩事祸占模丰砖田瓜体贯育骡中衡心检全豆年怠赛售事烧的五6改0借％闲，纠而震非仰体椒育桃赛急事问则该占装4习0储％咱。表司2挺.顷2红0取0炼8厦-钳2乱0奋0阵9飘年莲丰劳田千中侄心产球卸场柜赛昆程体语育质赛讨事渴文树艺粉活角动鱼家负庭拌活牧动妻其烫他火馆箭支队隐4宫6蝇演诱唱笼会闻2汇0部招贸聘善会户2休博斯替顿阻航浆空拆队塑1热8宁杂苹技帝8穴社炉区惠活植动巩4其巧他惊5统0晃舞借台梁剧拣5勉3军0野公半益携活肆动盼5共仍计巴1京8粱8坑场4救.喊瓦乔黎维沙亚完中酬心腥球咽场剩(学W疼a厉c心h泉o粪v纹i笛a耗C索e闷n治t追e肉r资)现织在平的睛瓦吼乔雨维懂亚者中迅心廊球做场所，溪建阀造肾于谨1势9侮9岛6沟年潮，够当转时趟造欠价图为币两丘亿艳一互千役万瞎美拳元白，财融狸资家渠照道纯主简要捡来天自赏于咬C弊o鼓m同c漆a崇s旬t旋S辈p遭e获c疮t纯a叨c芝o腊r筹的迟私锤人逮贷伪款尝和骑赞麻助程，免市偷和吨州按政论府朋的崭补播贴辣。榆瓦厅乔尽维坑亚头中依心饲球证场显隶毛属扒于捉C凳o误m染c方a届s哥t萄S返p狼e广c价t巩a枝c谁o覆r稳公良司蚊，测并碌由起其侄旗抖下闪的脏G袍l阶o胞b贩a零l籍p鸽e谁c旱t坡r多u唯m夜运超营跌。体朽育喇场款馆鹊的减冠画名央权蓄收筝入辜一祖直时是坡瓦嗓乔挽维翅亚陆中六心全球摩场或资配金雹的大主雄要边来系源树之掏一灯。瓦盒乔糊维滥亚固中肃心贞球姜场隔进士行查了像一芦系绍列汁成戚功艰的产命峰名罩权给交母易历：率C泳o戴r克e接S唱t桃a兰t简e迎s象银跃行亦花场费椅四旋千奏万诸美包元付购辉买旦场朽馆纷的复二宴十季九农年稠的乡丰命社名布权称C桶o克r香e侧S设t胡a筛t近e满s赶S笋p俘e鸽c赚t捡r瓶u赵m杂a抢n厘d匹C豆o宾r闷e娱S痕t不a枣t京e扮s碰C磨e浸n印t品e新r穷。钓预里付拒一弟百禽五解十胖万狱美鹅元堤，鹿然掌后神其垫后隙二旦十牺年校中每至年顺付物二胜百档万辟美灯元，领余锈款邪在冤第康2挖1抱-磨2昼9露年滚内疏付穴清腿。途1盆9肿9耗8悲年宪F村i霞r不s拨t招U启n舍i舞o迎n挨银锐行份耗裤资朝一批百勤六土十装三狼万幻玉美佣元僚获桨得镰场留馆唇的养命掠名劫权左。兰2敢0什0掩3炮年粘W棋a剩c奋h括o功v郊i眼a薄银论行剪以一吨百症四豪十严万美爷元售的杀资案金龟取淹得协体量育替馆帐的竖命兄名捆权澡。瓦召乔吧维鸣亚差中捞心派球泄场城是触一咽个胀大耐型虫的吴综敬合罪性肺体锅育婚场衬馆怜，漏可袋以搬举唉办惨多砍种请比另赛谊，闹是夕费犹城蒜飞威人馆队惠、庄费横城敬魅计影诸队殖、额费虽城包飞越翼蚕队改、后费粗城垒幽响灵棒队程(旨曲浊棍律球遭)筋和厉费粒城昌K把I叮X的X寻队泛(朝室勿内印足抚球搞)辩的罗主情场网。瓦例乔徒维型亚赚体肆育策中其心刊每邻年校举粮办处3傍3衰0估场芽赛驶事浴，司吸话引鹿三发百珠万驴观形众刃。废活伴动傍除眼主唇场堡球仿队喇比救赛咏之普外秒，妙还车有镜积哑极祥引完进迫其架它挂赛捞事擦，古如蹄1贼9尝9绝8复年但美办国共全偿国温F视i扒g呆u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