陵水珊瑚宫殿项目二期北一二标质量风险评估报告

海南区域珊瑚宫殿项目二期北二标段08月质量风险分析报告汇报人：关伟2016年8月1上月与本月数据对比分析2质量问题整改排查计划3整改方案4项目质量风险预判目录CONTENTS班组信息统计及落地5现场施工及管理亮点6一、上月与本月数据对比分析（综合分数汇总）2016年07月与08月综合分数汇总标段珊瑚宫殿项目二期北二标段月份07月08月检查项实测得分观感得分实测得分观感得分分表得分87.16（建筑）74.30（装修）83.25（建筑）76.48（装修）91.79（建筑）76.40（装修）82.94（建筑）85.57（装修）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比提高4.63分；装修实测比与上月对比提高2.1分；建筑观感分数与上月对比下降0.31；装修观感分数与上月对比提高9.09分；一振、届上充月拣与涛本助月丹数待据下对嫁比港分嫩析下（曲实着测温数海据被对缠比根）8单5分匙为伙区准域透要此求及茫格坡线8戴0分岔为耐集助团拨最载低及管格评线一菠、捷上重月穗与叫本邮月裙数晒据超对岁比妈分托析族（送观泛感祥数隙据言对映比韵）8业5分终为涝区疾域顽要刮求及举格瓜线8蓬0分木为外集楚团滚最在低及见格怜线一、红上骨月复与循本沫月回数屋据赠对粘比螺分与析（银分跃项般数梢据剃分倘析巩）8均5分伴为炸区度域巷及滑格妥线8贼0分猪为肯集梁团茄最薯低魂及类格掏线土坝建余各浸分摄项腐整寒体律实音测啄平统均耳分驻（福柱铅状南图蔽）嫁（0遇7月华与0筝8月渠）实业测从低近于8桨5倡%的被有抛：1、离抹声灰-阴辽阳铺角尾；一、顽各尘标蛾段土愈建渡观归感侵得斯分情押况骡分绝析装借修驾各粗分怨项席整吉体俘实弯测缸平无均蛮分(柱他状币图灭）史（0医7月触与0染8月倘）8愁5分杯为蛾区探域夸及钳格杯线8戏0分臣为匀集枕团散最臂低通及朋格盾线实台测嚷低匠于8时5眠%的利有鸦：1、暗墙绢面告涂示饰山面-垂竿直烦度反；2、枝墙策面桑饰仪面桑砖-垂桨直欣度规；3、踏墙言面醉饰屿面多砖-阴俗阳星角谣；4、裤墙朋面忆饰复面引砖-接细缝培高饮低预差;5、循地挨面中饰斥面甩砖-平算整食度前；6、宅地穴面之饰恰面梳砖-接火缝鸣高倍低差叉。一、贴各烘标弊段土桥建芽观执感丛得莲分情绍况强分迹析土幸建规各菌分盖项孕观酒感卧整灯体浅平枣均只分(柱找状长图偿）皆（0朽7月哥与0上8月勉）8偏5分滑为茎区躲域聋及柴格棚线8喊0分秃为牲集柏团粱最匠低兰及参格雪线实留测杂低气于8牛5园%的待有屠：1、泉内膀墙狗抹漠灰而工寻程2、惭门会窗壳工怖程;3、读水弃电京安宿装缸工帖程一、茅各痰标喂段土百建勇观百感死得平分情庆况樱分馆析装萌修慌各筒分腾项亏观画感作整浸体令平圾均配分(柱脊状执图神）诞（0孟7月纪与0维8月遥）实浑测永低吐于8需5陆%的怠有饿：1、枝外夕墙闯工荐程雅；2、留天滨花锻工牺程叶；8闸5分富为弹区皇域竖及波格光线8票0分冷为肯集戴团妙最膊低墨及幻玉格众线一、葵问风题聪原殊因岩分嘉析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）实测、观感序号问题产生原因分析采取措施风险延续性分析1实测阴阳角1、技术交底落地转化不到位对阴阳角进行打磨、腻子进行修补；影响后续交楼观感顶板水平度1、木模板多次使用变形2、加固不牢出现涨模现象3、由于高温湿水后模板弯曲变形1、控制材料的使用2、加强现场管控与验收影响后续交楼观感墙、地面饰面砖工人施工未进行排版、选砖工序施工前进行排版，对排版错误、施工粗糙的部位进行凿除重新施工且加强现场巡查管理力度影响后续交楼观感2观感内墙抹灰工程（空鼓、开裂）1、养护不到位2、水灰比过大3、玻纤网挂网不到位凿除空鼓部位进行湿水处理、甩浆、分两次抹灰挂玻纤网后续墙砖空鼓、观感水电安装工程（排水管标高、空调孔位、防雷焊接）1、技术交底不到位2、现场管理人员监督不到位按照规范及公司要求进行整改施工影响后续交楼观感一、衫问西题鸡原治因小分歌析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）分项合格率下降/提升原因分析（分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序号问题产生原因分析（下降）采取措施风险延续性分析1

天花工程基层未处理到位，打磨未到位。对基层进行处理，已完成天花进行打磨处理，整改完成后进行现场测量直至合格。影响后续交楼地面工程工人选砖不到位，施工过程中未及时复核。施工前进行排版放线，要求施工人员对砖的选取及铺设方法。项目及施工方做到及时验收。影响后续交楼二负、严问馒题上原绪位况排尚查维整钢改原脸位冈整烫改原旷位站整走改魔排卖查武表二毫、英问舰题够排阔查软整垦改门柏边宇整贩改阴怨阳艘角财修贸补冬（争整弊改将后易合桶格伟率8暖5似%）二筛、考问畅题派排辞查劈燕整辞改阴赶阳肃角牺打台磨值（厘整狼改雷完栏成剃后畜合扬格沃率8抗5柳%）机石电丘点刘位悄整克改三它、芳整上改赏方陡案四苏、项嚼目拳问驴题闹质爸量朗风棵险侨预敲判序号标段可整改项预计复检或下月检查中该项合格率预计提高值标段综合得分预计提高值备注1珊瑚宫殿项目二期北二标段1、接缝高低差：（60%）2、内墙抹灰观感（65.79%）1、20%2、20%3（分）其余分项持续整改五挂、班黎组营信洗息分统酸计忙及弦落津地序号标段楼栋班组1珊瑚宫殿项目二期北二标段高层30#张国兵231#潘孝平332#张振堂433#蒋飞华5珊瑚宫殿项目二期北二标段别墅B105-112#、B126-127#B113-122#、B128-133#、B136-137#B123-124#、B125#B134-135#张国兵蒋传新陈戊申李广明海枕南灶区尸域底珊铺瑚跑宫轮殿驶项且目烈二袜期煎北父一望标阵段惠标段0敏8月者质彩量过风扭险煤分间析蹦报喷告汇党报老人册：错关樱伟2翻0达1尝6年8月1上孝月权与散本诞月暖数套据映对督比馋分起析2质仇量问面题房诚整疗改坡排御查他计燃划3整催改佛方胡案4项害目质疑量知风猎险垄预愈判目由录C碎O亚N蔽T浮E中N垮T额S班余组凉信旗息猴统汪计死及坐落窗地5现递场之施外工租及掠管柿理轧亮失点6一俘、筒上托月溜与纷本伍月产数谎据走对厕比巨分刚析任（西综劣合参分性数汇防总）2016年08月与09月综合分数汇总标段珊瑚宫殿项目二期北一标段月份08月09月检查项实测得分观感得分实测得分观感得分分表得分91.18（建筑）83.27（建筑）93.85（建筑）89.22（建筑）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比下降2.67分；建筑观感分数与上月对比上升5.95；一丙、牛上便月耀与括本盯月滨数阻据澡对帝比仔分爷析劈燕（后实胳测超数扩据求对分比板）8持5分帆为环区烘域求要廊求及杂格废线8帮0分厦为借集付团大最缩慧低及圈格界线一袍、概上贵月姻与驳本饼月稠数挎据摔对弃比偏分赠析粒（借实味测暗数肉据嚼对梳比委）8见5分吉为欣区汤域闭要华求及累格伍线8羡0分彩为建集裤团鉴最究低及狂格愉线一、验上割月笨与径本尝月瞎数毯据鱼对德比贩分付析（停分妇项弱数箩据班分花析县）8铺0分浇为晨集叶团挂最们低论及格归线8菊5分碧为达区稼域格及荒格知线土宜建限各卫分铜项辫整竞体鞠实峡测求平沸均查分揭（知柱奔状歌图伞）香（0盘7月气与0满8月扒）实俯测抖低么于8抵5滔%的原有区：1、码阴被阳求角均方北正剥数福据躁在则逐狼步魂提矛升谈。一、毛各较标跳段土尊建冰观惕感伐得渗分情剩况垒分苹析8狱0分恋为材集阁团姥最震低述及格松线8至5分蹦为孩区沙域铸及新格怀线土妨建枣各徐分朵项辣观棒感疏整发体茄平脑均无分(柱芬状喜图据）扰（0族7月耍与0服8月锣）实流测绞低止于8集5霞%的屈有方：1、托混舱凝秆土切工饲程2、叼水恩电管工庄程一、句问涛题怖原疼因众分崇析珊瑚宫殿项目二期北一标段（8月份）实测、观感序号问题产生原因分析采取措施风险延续性分析1实测阴阳角抹灰过程控制不到位加强抹灰过程管控及测量影响后续装修砌体垂直度施工弹线不准，控制不好采取红外线控制砌筑，提高精确度影响后续装修2观感砌体顶顶砖灰缝不均匀、不饱满顶砖技术交底不到位加强砌体顶砖技术交底，严格控制顶砖角度、砂浆饱满度影响后续抹灰水电线盒后开槽1、没在抹灰前开槽，工序不对严格要求水电线盒开槽在抹灰之前完成。影响后续装修一、许问铺题胁原扔因经分哲析珊瑚宫殿项目二期北一标段（7月份）分项合格率下降/提升原因分析（分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序号问题产生原因分析（下降）

采取措施风险延续性分析1

混凝土工程观感模板垂直度差，拼缝不严，造成漏浆加强模板验收，达不到标准不浇筑混凝土影响后续观感抹灰平整度灰饼控制不好，技术交底不到位对班组加强技术交底，严格控制灰饼厚度，在窗边增设灰饼。影响后续装修二恨、意问寇题理整景改朱情陪况四撞、项迎目悄问稻题扇质浙量静风高险肥预衰判序号标段需整改项预计复检或下月检查中该项合格率预计提高值标段综合得分预计提高值备注1珊瑚宫殿目二期北一标段1、阴阳角方正：（75%）2、混凝土观感（80%）3、砌体垂直度（86%）1、5%；2、25%；3、4%

1.5（分）五赔、班养组值信撇息峰统督计馅及枝落澡地序号标段楼栋班组1珊瑚宫殿项目二期北一标段高层34#张国兵235#、39#、40#陈茂申341#、42#蒋传新436#、43#潘中海537#、38#、44#李广明6珊瑚宫殿项目二期北一标段别墅B96-97#、B92-93#、B98、B103B86-87#、B104#B100-102#B73-80#B81-83、B86蒋传新陈戊申李广明蒋飞华刘文秒6现坏场施肿工论及区