江南乡野生态原璞美丽乡村项目景观设计

梧桐街道美丽乡村桃园二期建设项目总承包（

EPC

）PART2PART3PART1背景研判方案设计工程投资PART1基础背景研判“三治融合”下的桃园村桃园一期做了什么？成就

1“三治”引领，乡村振兴乡村书屋法制小院党员先锋站桃园一期做了什么？成就

2檇李产业的文化挖掘桃园一期做了什么？成就

3乡伴产品的打样微民宿水吧文创小店桃园一期带来的影响力？合理规划项目内各类配套、基础设施道路交通、水系水利、绿化景观、农业项目、旅游服务设施、文旅等各类业态。提升现有农业的空间格局，整合资源，打造一个多元、融合、可持续的宜居宜游宜业的乡居环境。建设一个以生态有机农业为基础，融合文化、旅游产业发展，推动农业经济转型和农业品牌建设的设计—建设—在地文化挖掘—包装——延伸党建引领乡村振兴民宿产品升级微民宿系列—运营一站式乡村服务商桃园一期建成后的思考？环境整治

+

公共服务设施

+

部分旅游业态示范待解决檇李季节性问题檇李三产融合及营销问题运营型业态不完善问题交通疏导问题“火”起来“活”下去桃园村的发展应该站在更高的起点上以一村示范带动周边发展，以村庄建设带动产业兴旺桃园二期的布局

？桃园村——小型的成熟化农业综合体发展模式。一期二期三期基础设施三治融合示范产品升级乡村振兴，文创赋能历史文化名村打造文旅产业迭代更新高品质乡村未来社区品牌打样2020

桃园再出发外围联动，内部升华着重解决

5个问题1234自然村业态再提升5文创I

再提升基础设施完备及景观风貌再提升百红线

桃檇路绿道营造主要交通口导流人流引导，形象昭示四个入口•

乌镇大道、桃园路入口•

湖盐线、百红线入口•

湖盐线、桃槜路入口•

湖盐线、同丰路入口惠民工程，田园游线串联•

百红线，桃槜路单侧增加人行步道（1.5-2m）•

沿路建筑外立面，小三园•

2个景观节点延续一期：江南乡野，生态原璞•

内河水系景观•

长山河景观•

2个永久停车场•

2个临时停车场深化文旅的融合•

游客服务中心•

悦水民宿•

勾践餐厅•

桃园美术馆•

花神剧场强化檇李文创品牌•

文创IP提升•

村庄业态案名整理•

网红打卡点•

檇李观光栈道PART2总体建设方案研究范围以桃园村为核心，依托百红线、桃檇路等精品线路，带动周边村落发展。研究范围：7000

余亩项目区位：桃园田园综合体选址于梧桐街道桃园村，同丰路以西，109

县道以南，南临长山河。主要包括桃园头、薛家湾、朱家兜、施家桥、淡竹园、顾家埭、莫家里、姚罗庵、北木杨、朝东埭、鸟船村、香水浜等自然村。外部联动门户节点设计条件湖盐线、百红线入口百红线湖盐线、桃槜路入口乌镇大道、桃园路入口盐线、同丰路入口门户节点设计条件乌镇大道、桃园路入口湖盐线

-

百红线入口湖盐线

-

桃槜路入口湖盐线

-

同丰路入口门户节点设计思路结合四季变幻及檇李的生长过程，融合时间与檇李的发展起源，提取“花、果、叶、枝”为设计元素。门户节点乌镇大道、桃园路入口门户节点乌镇大道、桃园路入口绿道系统设计条件

-

沿线风貌01行道树：水杉风貌：农田、槜李01

行道树：水杉风貌：农田、檇李农田槜李农田02

无标准行道树02

现状乔木：晚樱风貌：农田风貌：农田檇李03

行道树：香樟风貌：檇李、新村03

行道树：香樟、桃新村风貌风貌：檇李、新村绿道系统设计条件

-

现状地形01有水沟高差大01有水沟高差大02

平坦空间视线开阔1.2m沟渠4m现状草坡7m农田沥青道路02

平坦空间视线开阔3m5.5m03

底层杂乱农田现状草坡沥青道路树种多03

底层杂乱树种多5.5m3m檇李林现状草坡沥青道路绿道系统设计思路工程量及工程做法•

总长：4km01水杉绿道段（1.5km）02

田园绿道段（1km）03

桃槜绿道段（1.5km）•

工程做法

木栈道（600

m）透水混凝土（3.4km）绿道系统设计效果标准段

1

架空（1.5m)1.7m

1.5m

2m7m农田李林雨水

木

水车行道杉

花园

栈道绿植节点标识李林防腐木混凝土绿道系统设计效果标准段

2

平路（1.5m)1.整理现状，移栽现有樱花树；2.补植香樟、桃花

,

形成桃李相

间的景观风貌；3.局部空间打开，融入休憩功能。1.7m

1.5m5.52m农田李林雨水

木

水杉

车行道m花园

栈道

绿植节点标识防腐木混凝土耐候钢绿道系统设计效果标准段

3

平路（1.5m)1.

补植香樟、桃花

,

形成桃李相

间的景观风貌（同时建议乌桕、

榉树等树种）1.7m

1.5m5.5m2农田李林雨水

木

水杉

车行道m花园

栈道

绿植节点标识混凝土毛石绿道系统绿道局部节点放大意向图绿道系统节点衔接驿站1.根据现状条件，局部开阔空间

增设驿站、休憩亭等构筑；2.时逢檇李季节，可作为临时集市售卖点。桃园村百红线北侧（1550

平米）1.现状场地还未平整，堆满建筑垃圾；设计条件2.南侧百红线沿路槜李商贩众多。桃园村百红线北侧设计效果桃园村百红线北侧设计效果桃园村百红线北侧设计效果桃园村百红线北侧设计效果桃园村百红线北侧设计效果桃园村百红线桃檇路路口（1230

平米）设计条件1352461.

现状种满槜李果树；2.

地块西侧设有一块大型牌坊；3.

百红线两侧沿路槜李商贩众多。125343m64桃园村百红线桃檇路路口设计效果桃园村百红线桃檇路路口设计效果桃园村百红线桃檇路路口设计效果桃园村百红线桃檇路路口设计效果桃园村百红线桃檇路路口设计效果沿百红线风貌控制设计条件1.

建筑界面老旧。2.

围墙简陋，没形成体系。3.

植物杂乱，景观效果不佳。4.

宅前空间杂乱，缺少梳理。沿百红线风貌控制建筑风貌

-

平面沿百红线风貌控制建筑风貌

-

改造方案一白建色筑真立石面漆改现饰

造状新面树建青梳砖理矮菜园墙植物植提物升提升沿百红线风貌控制建筑风貌

-

改造方案一白色真石漆建筑立面改饰造面梳理菜园新建青植植砖物物矮提提墙升升沿百红线风貌控制建筑风貌

-

改造方案二白建色筑真立石面漆改现状树新梳饰

造建理面植植篱菜物物笆园木提提围色升升栏大门沿百红线风貌控制建筑风貌

-

改造方案二白建色

筑真

立石

面漆

改饰

造新面建梳篱理笆菜围园栏木色大植门物提升植物提升桃园村停车场设计条件P1

老村部北侧停车场1.

建筑、围墙阻碍空间。P1P2桃园村停车场平面图槜李林P1

老村部北侧停车场桃现状冷库大巴车位小车位6mx2.5m:81个（北侧机动大巴车位：3个）遮雨棚/槜李季节售卖区域槜路游客服务中心6m槜李林老村部W.

C7m桃园路桃园村老村部北侧停车场设计效果桃园村老村部北侧停车场设计效果植物停提车升位桃园村老村部北侧停车场设计效果遮挡雨棚植物植提物升提升桃园村停车场平面图P2

南侧停车场小车位6mx2.5m:83个7m7m6m6m桃园村西北角

X

东南角临时停车场P3P4现状照片设计意向

-

生态停车场内部升华平面总览252411130102100403一期二期01020304050607080910110605槜李文化广场13

游客服务中心槜李文化馆桃园书屋槜李合作社党员先锋站醉李微民宿蠡园水吧自然课堂文创小店新村部勾践餐厅悦水民宿141514071916

桃园美术馆17

景观车行桥18

花神剧场19

槜李观光廊道20

西侧景观步道21

西侧道路扩建08180928202715212223南侧道路扩建东南侧停车场沿街小游园2912171612

槜李林24

老村部北侧停车场西北角停车场南侧停车场公厕内核驳岸修复前庭后院提升2526272829262223桃园游客中心乡村文化交流休闲空间游客服务中心室内分析游客服务中心材料意向青砖墙白色质感涂料原木色防腐板

玻璃幕墙主要外立面材料青砖墙白色质感涂料原木色防腐板玻璃幕墙勾践餐厅乡村体验休闲空间勾践餐厅现状分析勾践餐厅现状照片勾践餐厅设计解构遮阳格栅设计解构：质感、品质、可靠施工白色质感涂料GRC饰面板仿木纹窗饰板内嵌玻璃体白色铝格栅仿木纹铝板框套仿木纹铝板框套金属雨棚设计解构勾践餐厅效果图勾践餐厅效果图勾践餐厅空间布局勾践餐厅经济技术指标表项目单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米层数值622.07181.2357.61153.12178.3126.183规划总用地建筑占地面积总建筑面积1F建筑面积其中2F建筑面积3F建筑面积层数最高高度（坡屋面中线）米13.35一层平面布局勾践餐厅空间布局二层平面布局勾践餐厅空间布局三层平面布局勾践餐厅室内意向室内构思：自然、极简、质感本项目在功能分区上把用餐区集中大窗户处，形成一个相对集中的用餐区，引入室外光线和景观，尽可能的使视线得到延展。室内以自然，环保为主题，粗糙墙面肌理，绒面和金属材质与清新的植物花卉的搭配，与自然环境的融合，营造出温和优雅的用餐氛围。勾践餐厅室内家居意向勾践餐厅室内墙体及吊顶意向勾践餐厅屋顶花园意向屋顶花园餐厅悦水民宿乡村休憩畅享空间悦水民宿现状分析悦水民宿设计构思设计构思：创新、民风、轻奢悦水民宿设计构思设计构思：创新、民风、轻奢悦水民宿设计构思创新、民风、轻奢悦水民宿设计解构接待大厅LOFT公区联排一独栋独栋联排二现状水系悦水民宿空间布局悦水民宿经济技术指标表项目单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米层数值5079553.521952250规划总用地建筑占地面积总建筑面积LOFT独栋联排公区492其中764446层数2总套数套26最高高度（坡屋面中线）容积率米8.1-0.38大首层平面图悦水民宿效果图悦水民宿效果图悦水民宿效果图悦水民宿效果图悦水民宿空间布局共享公区二层平面图一层平面图悦水民宿空间布局户型--loft一悦水民宿空间布局户型—独栋一悦水民宿空间布局户型—联排一悦水民宿空间布局户型—联排二悦水民宿室内意向室内构思：人文、品质、和谐本次设计是以生态度假为主题的民宿，采用精致与粗糙相结合的方式，将民宿酒店建筑的外部与乡村肌理和自然环境融为一体。满足度假人群吃、住、行、游、购、娱、康、体的需求，最终实现“和谐、循环、共生”的生态产业发展。悦水民宿室内意向室内构思：艺术、极简、质感悦水民宿室内意向室内构思：艺术、极简、质感悦水民宿材料细部白色质感涂料

雪松垂直板深灰色铝板小青瓦屋面玻璃幕墙主要外立面材料白色质感涂料雪松垂直板深灰色铝板小青瓦屋面玻璃幕墙桃园美术馆设计分析桃园美术馆乡村文化交流休闲空间桃园美术馆效果图桃园美术馆效果图桃园美术馆空间布局桃园美术馆配套景观意向图花神剧场设计条件1.

花神剧场所在位置目前为菜地，地块大小约为

36x27m，面积约为

972

平方米；

南侧边界现存一排水杉林，东侧紧挨

3m

宽车行道。观光廊道设计条件花神剧场方案一设计思路散花，寻缘俗话说：“桃李不言，下自成蹊”，从汉代开始，李花便与桃花齐名，深受人们的喜爱。花神剧场方案一

散花寻缘花神剧场方案一

散花寻缘观光栈道方案一

散花寻缘观光栈道方案一

散花寻缘观光栈道方案一

散花寻缘花神剧场方案二

天街李秀设计思路＋＋花神剧场

&

观光廊道方案二

天街李秀524130204080m廊道入口

槜李空间

休息平台槜李天街

旋转楼梯122345花神剧场方案二

天街李秀0204080m花神舞台12

观演台阶3

特色花廊花神雕塑槜李空间451243花神剧场方案二

天街李秀花神剧场方案二

天街李秀观光廊道方案二

天街李秀观光廊道方案二

天街李秀长山河景观风貌控制现状条件设计面积：18490

平米1.

现状植被长势杂乱。

梳理植被，补植常绿乔木、多年生花卉；增设游步道、休息平台、景观亭廊等服务设施，增强场地的参与性与体验性。长山河景观风貌控制设计效果增设游步道补植多年生花卉长山河景观风貌控制设计效果内河驳岸修复现状条件内河驳岸修复效果表现PART3总体工程建设投资桐乡市桃园二期项目投资估算表综合单价（元）合价（万元）序号项目名称项目内容数量单位交付程度备注A一1工程建设费用建筑安装工程0.000.00新村部东侧7亩建设用地（待建设）新村部东侧7亩建设用地（待建设）4666.74666.7m2m200精装交付

新建，建筑占地面积4666.7软装交付

新建，建筑占地面积4666.7二2软装工程0.000.00三3市政道路改造638.805.40原路面破损清除180036003000900m2m2m2m2m2m2m2m230整体拆除破损水泥路面桃园村西侧车行道路改造（总长600米，路宽3米扩建为5米）4基层新建30010020030108.0030.0018.005.40200厚级配碎石+200厚钢砼5面层白改黑+画线车行道绿化（西侧）原路面破损清除基层新建67180043203600720整体拆除破损水泥路面桃园村南侧车行道路改造（总长720米，路宽2-3米扩建为5米）8300100200129.6036.0014.40200厚级配碎石+200厚钢砼9面层白改黑+画线车行道绿化（南侧）10景观车行桥新建（桃园村南侧车行道联通）11景观车行桥（30米）1座60000060.00结合长山河美术馆及水闸其中12131415161718192021四3031323334五353638六4041基层新建30002700300m2m2m2m2m2m2m2m2m2m23001002002001002005090.0027.006.00土方回填及平整+200厚级配碎石桃园村老村部北侧停车场（新建）面层植草砖+路牙停车场绿化基层新建2600230030052.0023.006.00土方回填及平整+200厚级配碎石桃园村南侧停车场（新建）

面层植草砖+路牙停车场绿化基层新建16001600120012008.00土方回填及平整土方回填及平整桃园村西北角临时停车场（新建）面层深灰色砾石基层新建508.00506.00桃园村东南角临时停车场（新建）面层深灰色砾石506.00景观工程222.3830.0021.88150.0018.002.50景观庭院改造6054701500012005户m2m2m500040矮墙（小院门）+围栏（篱笆）桃园村房前屋后庭院梳理桃园村道路白改黑菜地梳理其中路面白改黑+画线驳岸修复及景观提升小码头（新建）1001505000剩余道路桃园村内部驳岸破损修复景观水系驳岸梳理个专项工程其中60.0020.0020.0020.0060.0030.0030.00亮化工程111项项项200000200000200000景观构筑小品室内外标识标牌等监控等VI导视系统（补全）公共管理及弱电智能化总体配套（小市政）桃园村总体强电总体给排水11项项300000300000剩余区域，含配电箱其中含排入市政（污水）总管的管线七合计981.18梧桐街道百红线精品线路项目投资估算表综合单价（元）合价（万元）序号项目名称项目内容数量单位交付程度备注A一1工程建设费用建筑安装工程桑蚕产业区1420.6150.000.00沈莉高农业园现有房屋改造1项m2m2m2m25000000精装交付

度假产品类2西施醉酒庄（檇李合作社西侧檇李林中）勾践餐厅（微民宿西南侧农房改造）（二层）悦水民宿组团（新建）（二层）666.7337.42640800精装交付

业主招商自投资金315005000050.611320.000.00简装交付

改建，建筑占地面积168.7精装交付

新建，建筑占地面积1320(220*6)精装交付

新建，建筑占地面积800（待建设）檇李产业区45桃园美术馆（河文化馆、划艇俱乐部）（待建设）二6软装工程桑蚕产业区建筑立面改造精品线50.0050.00100.00100.00174.2080.0012.0020.0010.0030.0030.007.20沈莉高农业园现有房屋业态改造1项户50000050000度假产品类三7建筑外立面及屋面修缮，围墙修补及刷新20外立面刷新及院墙修补四8景观工程地标构筑田园综合体入口节点提升场地绿化营造44002项m22000003009精品线10111213141516道路交叉口节点提升百红线路侧绿化提升节点景观营造项项项项100000100000300000300000300包含绿化及景观小品破损、缺漏点补植无动力乐园新建可食花园新建11桑蚕产业区沈莉高农业园整体提升1景观小道（槜李林中）通道入口小节点场地景观改造2401m2项m2m2m2m2m2砾石，砖瓦，木板等绿植营造，景观装饰采购等庭院改造西施醉酒庄景观通道勾践餐厅庭院改造500004005.00400480140040060016.0024.0042.0032.0018.0020.0017

檇李产业区民宿景观庭院500包含院墙，场地，景观小品等包含绿化及通道181920悦水民宿室外景观场地桃园村西侧道路提升民宿室外景观场地景观码头市集300800游园景观小道提升300五专项工程沈莉高农业园IP形象、文

“蚕宝”主题IP打造及文创产品

创产品21

桑蚕产业区1项20000020.00含产品打样五合计1764.81桐乡市历史文化村（桃园村）项目投资估算表综合单价（元）合价（万元）序号项目名称项目内容数量单位交付程度备注A工程建设费用建筑安装工程一1487.6029.1224.00434.48614.417.28范蠡商铺（桃园村内河东侧农房改造）（一层）卫生间（范蠡商铺南侧）（新建）（一层）游客服务中心（老村部沿街商铺改造）（二层）72.860m2m2m2400040002500精装交付

改建，建筑占地面积72.8精装交付

新建，建筑占地面积60简装交付

改建，建筑占地面积868.92其中31737.9二4软装工程范蠡商铺（桃园村内河东侧农房改造）（一层）卫生间（范蠡商铺南侧）（新建）（一层）游客服务中心（老村部沿街商铺改造）（二层）西施醉酒庄（檇李合作社西侧檇李林中）勾践餐厅（微民宿西南侧农房改造）（二层）悦水民宿组团（新建）（二层）72.860m2m2m2m2m2m2m2100060010000软装交付

改建，建筑占地面积72.8软装交付

新建，建筑占地面积6053.6061737.9666.7337.42640800173.790.00软装交付

改建，建筑占地面积868.9软装交付

业主招商自投资金7其中810001500033.74396.000.00软装交付

改建，建筑占地面积168.7软装交付

新建，建筑占地面积1320(220*6)软装交付

新建，建筑占地面积800（待建设）910三1112131415161718四1920五2122桃园美术馆（河文化馆、划艇俱乐部）（待建设）景观工程402.0024.0010.0018.00108.00108.0054.000.00景观场地营造花神剧场提升4001m2600100000900包含场地绿化、景观小品等舞台景观构筑项混凝土基础含碎石垫层钢结构栈道（含立柱）20090012009006502000m2m2m1*1*0.6混凝土承台垫层挑空4.5米，1.5米宽高度1.1米1200900挑空栈道（桃园村东侧檇其中李林上空）全长600米钢化玻璃栏杆+扶手木材（玻璃）踏面运河花溪生态廊道桃园美术馆景观场地m2m600防腐木板，局部玻璃踏面河道退界范围内0长山河休闲带m240080.0030.0010.0020.0020.0010.0010.00包含城墙挡墙，木平台，绿化等专项工程其中亮化工程11项项100000200000桃园IP形象及文创产品含产品打样总体配套（小市政）总体强电总体给排水11项项100000100000剩余区域，含配电箱其中含排入市政（污水）总管的管线七合计1554.01桃园村二期整体工程项目投资估算表建安费（万元）设计费（按4.8%）（万元）管理费（按2%）（万元）序号项目名称子项内容桃园二期其他二类费备注（总价限额）1100.0012349

8

1.181764

.811554

.014300.004

7.1084.7174.59206.4019.6235.3031.0886.00镇级精品线历史文化村2000.001700.00合计4800.00梧桐街道美丽乡村桃园文创IP塑造121目录CONTENT锁定IP源提炼IP主题升级IP形象延展IP体验122Part.1锁

定

I

P

源孵化农文旅融合的桃园IP123锁

定

I

P

源

|

I

P

要

求农文旅融合IP需要符合三个要求产业支撑文化故事旅游体验檇李，是桃园村的千年产业•

槜李唯一的原产地檇李，是桃园村春秋岁月的见证者•

西施范蠡归隐之地檇李，是桃园村旅游发展的引擎••多项活动，玩转槜李檇李研发中心•

以檇李为代表的优质水果生产地•

“西施檇李”传说地124李IP的不二之选125锁定I

P

源

|

现有

I

P可以吸的傲娇李子优势：缺失：•

简约萌趣

•

文化故事•

拟人设定

•

体验互动126锁定I

P

源

|

I

P

升级人设上补足落地上增加文化故事互动体验127Part.2提炼IP主题从

檇

李

文

化

到

桃

园

情

节128129130提

炼

I

P

主

题

|

檇

李

文

化文化里的檇李，述爱的传说的幸福檇李的甜蜜，是爱131“故园李花引乡愁，此去茫茫几时归？”千年前，去吴国的西施，在檇李城看到遍地李树，雪白李花时，触发了乡愁，期盼回乡。132乡村振兴的新时代下，人才回归桃园，资本回归桃园，兴建桃园田园综合体。农民可以回归乡村，不离故土；市民可以去往乡村，不离泥土。133提

炼

I

P

主

题

|

桃

园

情

节新时代的檇李，承载回乡情愫檇李的甜蜜，是回乡的喜悦134提

炼

I

P

主

题

|

关

键

词

抓

取爱的传说回乡情愫135桃园村文创IP主题因为热爱，我们回来136提

炼

I

P

主

题

|

主

题

内

核“爱回桃园村”三大内核政府决心回乡橄榄枝旅游吸引力表明做好乡村振兴工作的决心向人才和资本抛出的橄榄枝打造浪漫主义色彩的桃园村137Part.3升级IP形象把

主

题

故

事

植

入

I

P

形

象138139千年前的春秋时期，一缕玉衡星的灵气落入凡间，幻化成一棵檇李树。140树上结出的第一颗檇李，吸收了树上飘散的部分玉衡星灵气，有了神识，成了檇李精灵。141它躲避春秋吴越之战142被西施和范蠡的爱情感动143感悟爱与和平144它见证桃园村的蓬勃发展145被村民们的笑脸感染146体会乡野幸福147桃园村文创IP形象它叫檇爱李，一颗檇李精灵信奉“生命有限，幸福无价，爱就要说出口”148升

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视

觉姓名：檇爱李原型：可以吸着吃的檇李身份：玉衡星灵气所化的精灵性格：鬼马精灵、撒娇达人信念：peace

&

love、爱要说出口能力：情感专家，擅长牵红线和调解矛盾爱好：最爱和人一起比爱心口头禅：“爱李哟”

、“比心”升

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从一个“可以吸的傲娇李子”升级为“爱撒娇爱比心的檇李精灵”150升

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