浙江省物业服务合同_第1页
浙江省物业服务合同_第2页
浙江省物业服务合同_第3页
浙江省物业服务合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

浙江省物业服务合同一、合同目的本合同旨在约定浙江省内物业服务机构提供的物业服务内容、服务标准及收费标准等相关事宜，以确保业主合法权益不受侵害，维护社区内的良好秩序。二、合同甲方与乙方甲方甲方为提供物业服务的物业服务机构名称及详细地址。乙方乙方为甲方所管辖的社区业主。三、物业服务内容甲方承诺向乙方提供以下物业服务：-保安服务：负责小区的安全管理、巡逻、维护秩序等工作。-环境卫生服务：负责小区的保洁、垃圾清运等工作。-绿化服务：负责小区草坪、花园等绿化区域的养护。-维修服务：负责对小区公共设施、水电设备等进行维修、保养等工作。-其他服务：根据业主的需要，提供其他的相关服务。四、服务标准保安服务：保安人员每日至少巡逻一次，保证社区内人员和财产的安全。每个小区的保安范围应该明确划分，保安应该每隔一小时巡逻一次，巡逻记录应该详细，公开，及时。环境卫生服务：由环卫工人进行清扫、收集、清运。小区内的公共区域应该每日进行清扫。保洁人员应该穿戴统一服装，着鞋套，使用统一清洁工具、物品。保洁工作时间应该在夜间23:00-次日07:00之间，不得在夜晚或清晨大声喧哗或使用吵闹的设备和工具。绿化服务：每周至少对小区的绿化带进行修剪，对于季节性变化进行有效的管理方法和技术。对于草坪，应定期施肥、浇水、翻耕等工作。维修服务：对于供水及排水管道、公共设备等进行定期维护检查，维护保养应包括取样检验，如存在异常应迅速处理。其他服务：根据业主的实际需求，提供其他相关服务。五、服务付费标准在物业服务项目签订前，甲方向乙方提供详细的物业服务项目清单以及费用明细。服务费用应该合理、公开、透明。合同期内，甲方不得擅自提价和增加服务内容。服务费用一般应按照社区楼栋面积、设备数以及所处位置综合考虑计算。不同小区具体收费标准，应根据当地居民收入、本地物价水平等因素进行科学制定，并公示。甲方不得向乙方收取与物业服务无关的附加费用，如看房费、物品保管费、订阅费等。六、合同期限本合同的有效期为（）年，自（）开始，到（）结束。如需延长，应在到期前1个月书面告知乙方。七、合同解除甲、乙双方均同意，如服务质量不能达到双方预期，严重影响业主正常生活的，被甲方要求终止服务的，乙方应及时协助甲方进行交接，需要另找服务商的，乙方需要承担另找服务商产生的额外费用。甲方如果未履行合同约定，或服务质量和客观条件发生变化，乙方可以提出解除合同的请求。在乙方要求解除合同的前提下，甲方需要进行15个工作日的服务交代，并做好设备安全交接工作。本合同解除后，可进行后续行政或司法撤销或补救。八、合同争议解决本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律和法规。本合同若发生争议，双方应本着友好协商、共同解决的原则，如协商不能解决，应经有识之士、社区代表等协调，不能化解的，乙方有权依照合同安排的规定向当地有关部门提起仲裁请求。九、合同生效甲、乙双方在本合同上签字盖章后，本合同即为有效。本合同正本一式（）份，甲、乙双方各执（）份，具有同等法律效力。该合同文档以Markdown文本格式输

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论