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文档简介

买卖土地协议书买卖土地协议书协议书编号:[协议书编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]住所：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有合法所有权并有权处置以下土地：土地地址：[土地地址]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的上述土地事宜达成如下协议：第一条买卖土地价格及支付方式1.1乙方同意以人民币[购买金额]购买甲方所拥有的上述土地。1.2买卖双方同意，购买款项应在本协议签署之日起[支付方式]支付完毕。a)甲方同意在收到全部购买款项后，将土地的合法所有权转让给乙方。b)乙方同意在签署本协议之日起[支付期限]内完成全部购买款项的支付。第二条甲方的权利与义务2.1甲方保证其为土地的合法所有人，并具有无限制的处置权。2.2甲方应向乙方提供完整、真实、准确的土地所有权证书及其他相关法律文件。2.3甲方应承担土地转让所需的相关税费（如土地增值税、契税等）。2.4甲方应保证土地没有任何抵押、查封、限制性约束或其他任何权利纠纷，且不存在任何可能影响乙方购买土地的第三方权益。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权对土地进行开发、建设、改造、出租或销售等相关活动。3.2乙方应按照国家法律、法规和相关规定，合法使用土地，并承担相应的责任和义务。3.3乙方应自行承担土地开发所需的各项费用，包括但不限于规划设计费、建设费、环境治理费等。第四条违约责任4.1若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付全部购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方应承担的违约责任。4.2若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供土地所有权证书及其他相关法律文件，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并追究甲方应承担的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力，作为本协议不可分割的组成部分。6.3本协议一式[协议份数]份，甲方、乙方各执[协议份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：______________

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