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文档简介

学校物业外包服务协议一、定义本文所指的“学校”是指[学校名称]，本文所指的“物业服务商”是指[服务商名称]，本文所指的“物业服务”是指[服务商名称]向学校所提供的各种物业服务。二、服务内容物业服务商将根据学校的要求承担以下物业服务责任：日常保洁：对教学楼、办公楼、图书馆、宿舍楼、餐厅等公共场所进行日常清洁保洁。绿化养护：对学校校园内的各类绿化进行定期养护。设施维修：对学校校园内的固定设施进行日常维护和更换。安保管理：对学校校园内的安保工作进行管理、策划和执行。其他物业服务：根据学校的要求，提供在物业服务方面其他的服务。物业服务商在提供物业服务时必须遵守国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。三、服务时间与范围服务时间：物业服务商将在每周7天内，根据学校的要求进行服务。具体服务时间以学校与物业服务商协商确定为准。服务范围：物业服务商将服务范围限定于学校校园内的公共场所和固定设施。除学校允许的情况之外，物业服务商不得擅自进入学校内部。四、服务费用物业服务商的服务费用按[计费方式]方式计算，学校应按[付款方式]方式付款。物业服务商有权根据学校的具体情况和服务需求，调整服务费用标准。调整后的服务费用标准应当经过双方协商一致，并在协议中确认。五、服务质量保证物业服务商在服务过程中应对服务过程及服务质量进行把控和管理，保证服务质量。物业服务商应当在服务过程中做好服务记录、服务周报及维护、更换设施的记录，并及时向学校报告。学校有权对物业服务商的服务质量进行检查和评估。物业服务商应当积极响应检查和评估，并及时进行整改和改进。六、服务合同的签署和履行物业服务商与学校应当签署正式的物业服务合同，明确服务时间、服务内容、服务标准、服务费用、服务质量保证等事项。物业服务合同应当写明双方的权利和义务。物业服务合同签署后，双方应当按照合同履行义务。七、服务合同的变更和终止物业服务合同签署后，如需变更合同内容，应当经过双方书面协商一致，并在合同中确认。物业服务合同在下列情况下可以提前终止：双方协商一致；物业服务商未按照合同履行义务，经学校多次提出整改未果；学校因特殊情况需要解除合同，如学校搬迁、改扩建等情况。八、争议处理因物业服务合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。九、其他本协议未尽事宜，双方可另行协商；本协议自双方签署后生效，自[年月日]起至[年月日]止，期满后自动失效。如需要延期，须在到期前双方协商一致签署延期协议，否则自动失效。本协议一式两份，双方各执一份。以上是学

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