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文档简介

学校物业委托管理合同一、合同背景为了更好地管理学校校园环境，提升师生生活和学习的质量，学校决定委托专业物业管理公司对校园内的设施、设备、环境进行维护和管理。二、合同双方委托方学校名称：xxx地址：xxx联系人：xxx电话：xxx受托方公司名称：xxx地址：xxx法定代表人：xxx电话：xxx三、服务内容管理学校内的园林绿化、垃圾清理、公共设施的维护等工作；负责校内排水系统、供水系统、电力系统、通讯系统等的日常维护和保养；负责学校内部建筑及其设施的保养、维修、保险和安全管理；负责委托方指派的其他相关工作。四、服务标准物业管理公司需在合同签订后的5个工作日内完成相关设备、设施的检验，并提供管理方案；按合同约定的服务标准、服务时间、服务频次履行义务；填写服务记录，每月报告服务情况；配合委托方开展管理监督和检查；负责建筑及其设施的保险和维修管理，并在发生突发事件时及时报告委托方。五、服务周期和费用服务周期为3年；费用为每年xx万元，共计xx万元；服务周期内，费用不得随意调整；合同履行期间，发生费用增加的情况，应提前告知委托方并经过双方协商后确认。六、违约责任物业管理公司未履行合同规定责任的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：未按合同约定时间或服务标准提供服务的，应当向委托方赔偿因此产生的损失；由于管理公司失职或疏忽导致委托方产生直接或间接损失，除赔偿因素外，管理公司还应当承担委托方的其他损失；如果发生突发事件或意外事故，如未根据约定提供及时的配合或未采取必要预警、紧急处置措施的，应当承担由此产生的直接或间接损失。七、减免和解除合同如果由于政府政策变化、管理公司营业执照被吊销、自然灾害等原因导致合同无法继续履行的，可能会发生减免或解除合同的情况。减免或解除合同应当事先征得双方同意，并签署书面协议。八、其他条款双方解决应发生的争议应当友好协商解决，如果无法协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；合同中所有未尽事宜，双方应当协商解决并作出书面协议，该协议应当与本合同同等效力；本合同自双方签字盖章之日起生效，自服务开始之日起终止。合同双方已详细阅读并了解本合同条款，如双方未按照本合同约定履行责任，愿意承担相应的违约责任。双方协商一致，签署如下合同。委

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