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文档简介

营业房屋转让合同编号：XXX甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）经协商，甲、乙双方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方是房屋的产权拥有人，房屋位于XX市XX区XX路XX号。房屋用途为商业用途，总面积为XX平方米，其中一楼用于经营商业，面积为XX平方米，二楼为储存仓库，面积为XX平方米。二、转让条款甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方所有权益。已经缴纳的物业费、地税、所得税等税费由甲方承担。未缴纳税费，由乙方承担。转让双方约定房屋交易的交付日期为签订本合同后三日内，乙方应当一次性支付转让款项。甲方应当按照乙方的实际需要协助过户，并承担相关的过户费用。房屋交易过户手续完成后，甲方应当交付房屋产权证书、税务发票等相关证件和材料。三、保证和承诺甲方保证房屋没有任何权属纠纷，没有其他的抵押、查封、保全等状况。甲方保证房屋的所有权不会在转让前被他人索取。甲方承诺在房屋过户前清理房屋和储物间内所有物品，对乙方的交房质量和标准负责。乙方可以在购买房屋前进行查验和检测，在确认房屋没有问题后，方可购买。四、违约责任如果甲方无法履行本合同约定的义务，导致乙方产生损失，甲方应当承担相应的违约责任。如果乙方无法按照本合同约定支付转让款项或不能按时过户，造成甲方损失，乙方应当承担相应的违约责任。五、争议解决在执行本合同过程中出现的争议，应当由双方协商解决，如协商不能达成一致，可以向相关的仲裁委员会申请仲裁。争议解决方式采取仲裁，仲裁费用双方各自承担。六、合同生效本合同生效条件是双方签字、盖章并载入国家房地产登记系统。本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。七、附则本合同中未规定的事宜，由双方协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。本合同的附件是其组成部分，与本合同具有

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