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文档简介

营业房买卖通用合同合同主要内容本合同是由买方和卖方共同订立，双方按照平等互利、诚信合作、合法合规原则，通过协商达成的协议。卖方同意将以下房产出售给买方。双方达成如下协议：一、出售房产和现状卖方同意将具体位置为[地址]（以下简称“房产”）的营业房产权及相关权益出售给买方，土地证号[证号]，房产证号[证号]，具体面积为[面积]，现状如下：房产已完成所有规划和建设手续，取得了完整的建筑、用地等相关证书；现有租房商户(如有)可以协商自行续租或新租，并无不可克服、排除或不利于使用的重大障碍；房产在卖方协助下已经完成整理、清理，符合国家、省、市、区、县有关规定。二、房款房款共计[数字]元，买方应于合同签订之日起[数字]日内足额支付给卖方。另约定[数字]元为商业陈列用品赠品。三、交割1.双方确认本合同为房地产买卖协议有效凭证，交割后房产税费、公积金、维修基金处理等问题均由两方自行协商处理。2.交房前，卖方应向买方提供房产及其附属设施的检查报告和相关证件（不含赠品资料）。四、产权变更和违约责任1.产权变更：买方按照规定申请办理过户，所有产权归买方所有。2.违约责任：若买方在付款到期日延期未付款，应向卖方每天支付应付款额0.5%滞纳金；若卖方违反国家法律法规及有关规定，造成买方损失的，卖方应承担所有相关法律责任和赔偿责任。五、其他1.本合同未约定的部分，按照《中华人民共和国合同法》、《房地产交易合同范本》、《不动产买卖合同》等有关法律法规或行业惯例处理。2.本合同正本一式两份，买方和卖方分别持一份。合同生效双方在本合同上签名或盖章后，本合同生效，并具有法律效力。买方签名或盖章：_____________________________卖方签名或盖章：________________________

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