产业研发综合楼项目质量创优策划书年

内部资料注意保密质量创优策划书CSCECXJ-TD-M30702二〇二二年五月金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书金牛现代都市工业港

4

号项目工程质量创优策划书编制：审核：审批：日期：日期：日期：年

月

日年

月

日年

月

日中建新疆建工（集团）有限公司2022

年

5

月ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书第一章

工程概况1.1

工程建设概况表

1.1.1.1-1

工程建设概况表序项目内容号1工程名称工程地址金牛现代都市工业港

4

号项目本项目位于金牛区天回镇街道明月社区

1、9

组，西邻万石路（地铁

27

号线在建），北侧为在建海滨堰河道整治，东侧为铁路宝成线，南侧临地铁打围线及地下通道。框架结构+钢结构234工程类型总建筑面积工程总造价建设单位208234.29

㎡586680.9745

万6成都市金牛交子都市工业运营管理有限公司西北综合勘察设计研究院7勘察单位8设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司成都交大工程建设集团有限公司金牛区建设和交通局9监理单位10111213质量监督单位施工总承包单位合同工期中建新疆建工（集团）有限公司750

天（施工

690

天，设计

60

天）工程质量一次验收合格合同质量目标1.2

工程建筑设计概况表

1.2.1.1-1

工程建筑设计概况表建筑面积建筑高度208234.29

㎡建筑类别厂房建筑等级防火等级工业二级一级3-7#楼

23.95m、1#楼

86.75m、2#楼

98.40m、8#楼

98.95m、9#楼

22.25m防水等级一级建筑层数、高度和功能1#楼

21

层、2#楼

24

层、3#-7#楼

4

层、8#楼

27

层、9#楼

1

层，功能为厂房。1、页岩土实心砖（用于±0.000

以下非室内区域）：尺寸规格为

240×115×53，强度等级为

MU20，砌筑砂浆防潮层以下为

M10

水泥砂浆，以上为

M10

专用砂浆；2、页岩多孔砖（用于±0.000

以上）：强度等级为

MU10，砌筑砂浆为

Mb7.5

专用砂浆（其中内墙采用砌筑砂浆，外墙采用水泥类砌筑砂浆）墙体做法屋面做法3、改性石膏轻质隔墙板（用于±0.000

装配式墙体处）：尺寸规格详厂家资料，其主要技术性能指标详见国标

10J113-1

第

A1

页石膏空心条板。10、70

厚

C20

细石混凝土，配φ6

一级钢筋，双向中距

150，分保温屋面仓最大

6000*6000，仓缝

20

宽，用防水油膏嵌实9、20

厚

1：2

水泥砂浆隔离层第

1页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书8、50

厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板（≥30kg/m³）7、20

厚

1：2

水泥砂浆保护层；6、1.5+1.5

双层高分子自粘胶膜防水卷材，中设

20mm

厚

1：2水泥砂浆隔离层5、刷底胶剂一道，材性同防水材料4、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形3、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层2、泡沫混凝土找坡层（最薄

30

厚），坡度

2%1、钢筋混凝土面板4、20

厚

1：2

水泥砂浆保护层，分格缝≤1.m，防水油膏嵌缝；非保温非上人屋

3、2

厚聚合物水泥防水涂料面2、1：2

水泥砂浆找坡层（最薄处

20

厚）1、钢筋混凝土屋面板9、面层铺设景观卵石（或者景观步）8、70mm

厚

C20

细石混凝土保护层（内配φ6@150

双向钢筋，分格缝间距不大于

6

米）7、泡沫混凝土回填6、20mm

厚

1：2

水泥砂浆保护层非保温景观屋面

5、1.5

厚

PFS-AX

反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设

20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层4、同性冷底子油一道（材料同防水层）3、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形2、20mm

厚

1：2

水泥砂浆找平层1、钢筋混凝土屋面板10、自防水钢筋混凝土底板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%9、50mm

厚

C20

细石混凝土保护层，内配φ6@150

双向钢筋8、20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层7、1.2

厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材地下室底板防水（一级防水）6、20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层5、3

厚

SBS

改性沥青防水卷材4、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形3、20mm

厚

1：2

水泥砂浆找平层2、100mm

厚

C20

素混凝土垫层，原浆抹光1、素土分层夯实，压实系数为

0.948、自防水钢筋混凝土挡墙

P6

添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%防水做法7、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形6、1.5

厚反应粘交叉膜湿铺防水卷材5、3

厚

SBS

改性沥青防水卷材地下室侧壁防水（一级防水）4、胶粘剂二道3、50

厚

XPS

挤塑聚苯板第

2页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书2、1：2

水泥砂浆砌筑

200

厚实心砖保护层1、砂夹石回填9、自防水钢筋混凝土底板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%8、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层7、1.2

厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材地下室底板侧壁

6、20

厚

1：2

水泥砂浆隔离层防水（一级防水）

5、3

厚

SBS

改性沥青防水卷材4、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形3、20mm

厚

1：2

水泥砂浆找平层2、1：2

水泥砂浆砌筑

200

厚实心砖保护层1、C20

素混凝土回填12、种植土回填11、400g/立方米土工布，四周上翻至种植土高度，搭接宽度不小于

200(厚度详设计，不超过设计荷载)10、成品排疏板9、70mm

厚

C20

细石混凝土保护层((内配φ6@150

双向钢筋，分格缝间距不大于

6

米，缝宽

20

嵌入高分子密封膏)8、20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层地下室顶板防水种植屋面（一级防水）7、1.5

厚

PFS-AX

反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设

20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层6、同性冷底子油一道(材料同防水层)5、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形4、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层3、50

厚

XPS

挤塑聚苯板保温层2、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层1、自防水钢筋混凝土顶板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%13、硬质铺装/道路(详见景观图纸)12、砂卵石回填，每

300mm

厚分层压实，且压实系数不小于

0.9411、400g/立方米土工布，四周上翻至种植土高度，搭接宽度不小于

200(厚度详设计，不超过设计荷载)10、成品排疏板9、70mm

厚

C20

细石混凝土保护层((内配φ6@150

双向钢筋，分格缝间距不大于

6

米，缝宽

20

嵌入高分子密封膏)8、20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层地下室顶板防水非种植屋面（一级防水）7、1.5

厚

PFS-AX

反应粘高分子湿铺耐根穿刺防水卷材二道，中设

20mm

厚

1：2

水泥砂浆隔离层6、同性冷底子油一道(材料同防水层)5、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形4、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层3、50

厚

XPS

挤塑聚苯板保温层第

3页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书2、20

厚

1：2

水泥砂浆找平层1、自防水钢筋混凝土顶板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%6、20mm

厚

1：2

防水砂浆抹面(掺水泥用量

5%的防水剂)5、刷

2

厚聚合物水泥防水涂料4、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形3、基层处理，面刷

20mm1：2

水泥砂浆找平2、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形1、自防水钢筋混凝土底板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%集水坑、电梯机坑、截水沟防水5、20

厚

1：2

水泥砂浆保护层抹平压光4

、刷

2

厚聚合物水泥防水涂料(阴阳角、管道、出水口周边

200mm范围内附加

2

厚聚合物水泥防水涂料，并加玻纤无纺布。)3、面刷

20mm1：2

水泥砂浆找平消防水池防水2、阴阳角用

1：2

水泥砂浆抹

R≥50

圆弧形1、自防水钢筋混凝土底板

P6

添加纤维抗裂膨胀剂，掺入量比例为胶凝材料(即水泥用量)的

8%3、20

厚

1：2

水泥砂浆保护层抹平压光柴油发电机房

2、刷

2

厚聚合物水泥防水涂料(阴阳角周边

200mm

范围内附加)防水1、钢筋混凝土墙面或实心砖砌块墙面清理，面刷

20mm1：2

水泥砂浆找平用于基层为砌块墙和砼做法5、3mm

冷色系（白色）四周用铝合金附框连接（副框穿三元乙丙胶条）外

1

外墙保温饰

4、横龙骨，中距同铝单板高度面金属一体板

3、竖龙骨，中距同单宽度

80mm

憎水性保温岩棉，容重

110KG/m（1-9#楼外墙）

保温岩棉固定于其后部

1.5mm

镀锌背板2、钢管转接件，层间在梁底及梁顶设水平防火带（1.5mm

涂防火漆钢板承托

200mm

压缩量不小于

30%防火岩棉）1、基层墙体（砼面墙体刷素水泥浆内掺

5%防水剂一道）7、喷甲基硅醇钠憎水剂外装做法6、弹性外墙真石漆（一层底漆，两层面漆）外

2

真石漆外墙（1、2#楼屋面机房层、构架层、女儿墙）5、柔性耐水腻子两遍4、5

厚

1：2

水泥砂浆罩面，压实赶光3、6

厚

1：2

水泥砂浆找平，扫毛2、15

厚

1：2

水泥砂浆找平打底两次成活，加

5%防水剂1、墙体基层处理4、喷甲基硅醇纳憎水剂外

3

岩片漆外墙（8#楼阳台顶板）3、弹性外墙岩片漆（一层底漆，两层面漆）2、柔性耐水腻子两遍1、砼基层内装做法陶瓷薄板7、美缝：瓷砖铺贴后，应进行自检，发现空鼓、接缝不平直等第

4页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书缺陷应及时返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。用专用勾缝剂勾缝，用布擦均匀、密实，以防渗水。6、贴砖：采用薄贴法进行施工，粘贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位。将瓷砖背面抹上一层砂浆，将瓷砖紧靠水平尺上皮，上口要以水平线为准，贴在墙上，用小铲木把轻敲砖面，灰浆挤满。底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线板，横向靠水平，竖向靠垂直。在粘贴中，要随时用干布或棉丝将缝中挤流出来的浆液拭净5、排砖：排砖要按照墙面镶瓷砖部位实测实量的尺寸，以及瓷砖的实际尺寸，从上至下统一安排、接缝宽度控制在

1.0～1.5mm，计算纵横两个方向的皮数，划出皮数杆，定出水平标准4、基层板安装：木基层板采用阻燃板，安装前须对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况进行检验；基层板靠墙部位刷防腐剂三遍，基层板须开透气孔，间距

300*300mm，打胶位置要与通气孔错开，防止后期因为潮湿度不一样导致的面板翘曲、变形；使用较大面积或整张胶合板作为木饰面基层时，须在胶合板背面开槽处理，防止胶合板翘曲变形3、根据设计图纸制作龙骨骨架，轻钢龙骨骨架间距≤400mm，骨架通过其横竖杆件和连接件与结构固定，连接件与结构通过膨胀螺栓固定在结构上，具体根据设计要求施工2、龙骨安装1、弹线分格：根据现场的标高线，定位主副龙骨的间距整体结构关系位置，并复核基层的精度7、喷无机涂料，一底两面6、满刮成品腻子两道抹平5、5

厚

M20

干混砂浆罩面压光无机涂料墙面

4、8

厚

M20

干混砂浆找平（亚光）3、10

厚

M20

干混砂浆打底扫毛2、满布镀锌钢丝网，钢丝网规格详见结施通用说明1、内墙基层清扫，填缝，剃打磨平，混凝土墙面刷素水泥浆一道5、喷无机涂料，一底两面刮腻子涂料墙

4、满刮成品腻子两道抹平面、钢筋混凝土

3、10

厚

1：2

水泥砂浆抹平基层、砖基层

2、找平打磨，刮素水泥浆（内掺建筑胶）1、基层处理6、喷无机涂料，一底两面5、2

厚面层耐水腻子分遍刮平刮腻子涂料墙面、轻质隔墙基层4、5

厚

M20

干混砂浆罩面压光3、喷无机涂料，一底两面2、满刮成品腻子两道抹平1、轻质隔墙基层第

5页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书1.3

工程结构设计概况表

1.3.1.1-1

工程结构设计概况表结构安全等级抗震设防烈度二级7

度结构设计使用年限50

年一级耐火等级1#、2#、8#楼二级抗震3#-7#楼三级抗震抗震设防类别丙类三组抗震等级设计地震分组结构体系场地类别Ⅱ类框架+钢结构桩长

20.3m、桩径

1.2m、纵筋为

HRB400E18、螺旋筋

HPB30010、焊接加筋箍HRB400E16、砼强度

C30（8#楼）桩基础钢筋

HPB300，HRB400，HRB500；混凝土强度等级为

C60~C20，有防水要求部分其抗渗等级为

P6钢筋混凝土结构预应力结构钢结构/1#、2#、8#楼屋面花架、8#楼门厅、9#楼采用钢结构，钢材强度为

Q345B，手工焊接时采用

E50

型焊条，自动焊或半自动焊时采用

HO8A

或

H08MnA

型焊丝金属屋面/填充砌体、轻质隔墙位置详见建筑图。混凝土实心砖（用于±0.000

以下）（容砌体结构重≤21KN/m³），烧结多孔砖（用于±0.000

以上）（容重≤16KN/m³）1.4

机电工程概况表

1.4.1.1-1

工程机电设计概况表系序号专业统名称生活给水系统系统简介水源为市政管网提供，给水采用分

3

个区供水，分别为低区、中区、高区。低区由市政管网直接供水；中区由低位水箱+中区成套变频设备供水；高区由低位水箱+高区成套变频设备供水；低位水箱设于地下室，有效容积

157.5m3.支管供水水压大于0.20MPa

时，采取减压阀减压供水。不同用水功能给水均采用水表计量。1给排水工程1、采用全日制集中热水系统。热水设计小时耗热量为：3775764.9(KJ/h)，最大小时热水(60℃)用水量为

16.2m3/h。生活热水系统2、该建筑采用独立的空气源热泵系统制备热水。系统采用

13

台空气源热泵机组制备热水，配

150m3

的储热水箱，采用开式系统供应至各处。空气源热泵及储热水箱设置于

2#楼屋顶。储热水箱设电接点温度计，自动控制空气源热泵循环泵及热泵机组启停，其启泵水温为

55℃，停泵水温为

60℃。23、当热水罐水温低于设定值时，热泵机组开启直热模式，直至水温升至设定值，机组停止工作。当系统水温低于

55℃时，机组开启循环加热模式。第

6页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书4、在进入加热设备的冷水管道上设水处理器，减少热水机组和热水管道结垢。对热水供回水、空气源热泵供回水管道、储热水箱等进行保温处理。5、本次设计选用直热式空气源热泵，系统仅为预留，后期应由有资质的专业厂家进行深化设计后使用方采购安装。排水系统采用雨、污分流排水体系，生活污水与雨水分系统进行组织排放。1、生活污水生活污水排至室外沉淀池，经沉淀池预处理后排至市政污水管网。卫生间污水排水立管设置专用通气管系统，污水支管设环形通气管；卫生间废水管设伸顶通气立管系统。生活排水系统生活污废水地漏均采用直通式地漏，严禁采用钟罩(扣碗)式地漏及活动机械密封替代水封，连接管道上设置存水弯，其水封深度≥50mm。所有卫生器具其排水口下均应设置存水弯，如器具自带存水弯则不设，存水弯的水封深度不小于

50mm。蹲便器为自带存水弯型。3餐厅排水经隔油池处理后排入市政污水检查井。2、雨水系统雨水排水系统：本建筑屋面采用内排水重力流雨水系统，成都市暴雨强度公式采用i=44.594X(1+0.651lgP)/(t+27.346)0.953[(lgP)^(-0.017)]系统设计重现期

P=5

年，溢流设施详见建筑专业图纸。总排水能力满足

50

年重现期暴雨量。屋面雨水采用重力流内排水系统，最后接入市政雨水管网。1、消火栓给水本建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为耐火一级，室内消防水量：40l/s

消防水压≥0.35MPa(栓口)。室外消防水量：40l/s

火灾延续时间为

3

小时，火灾延续时间内室内外消火栓系统用水量为

864m3，火灾延续时间内的水量及水压由地下消防水池和消防水泵房内的两台消防水泵(一用一备)保证及消防水池提供并保证，消防水池有效容积

1152m3，消防给水管分两路由泵房消防管网引来，并在室内形成环状，由环状管网供给室内消火栓用水。本建筑消火栓系统竖向分低区、高区

2

区，消火栓箱体为落地柜式，柜内下层可放手提式灭火器，消火栓采用减压稳压型消火栓SNW65-Ⅲ，栓口压力

0.35MPa。各层均设消火栓进行保护，消火栓水枪的充实水柱不小于

13m，栓口动压不小

0.35MPa。消防初期的消防水量及水压由设于本厂区本建筑(8

号楼)屋顶的有效容积为

36

立方米的消防水箱及消火栓增压稳压设施保证。水泵接合器设置详总图。消防给水系统42、自喷给水本建筑危险等级为中危险级

I

级，设计喷水强度不小于

6L/min.m2，自动喷淋设计水量为

40L/S，火灾延续时间为

1.0

小时，火灾延续时间内的自喷用水量为

144m3。火灾延续时间内的水量及水压由设于地下室的消防水池和喷淋水泵(Q=40L/S，H=150m2，两用一备)保证。火灾初期的消防水量及水压由设于

8

号工业配套用房屋顶的有效容积为

18

立方米的消防水箱及自动喷淋增压稳压设施保证。地下车库采用闭式泡沫-水喷淋灭火系统，泡沫液采用水成膜泡沫，泡沫液储量为3000

升，泡沫混合液浓度为

6%，泡沫液持续喷放时间不小于

10min，泡沫混合液与水连续供给时间之和不应小于

90min。火灾延续时间内的水量及水压由地下消防水池和消防水泵房内的两台喷淋水泵(一第

7页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目用一备)保证及消防水池提供并保证，消防水池有效容积

1500m³。质量创优策划书火灾初期的消防水量及水压由设于本厂区本建筑(8

号楼)屋顶的有效容积为

36

立方米的消防水箱及自动喷淋增压稳压设施保证。雨水综合利用系统本项目为收集屋面雨水，经雨水管道收集后，经过截污挂篮可以拦截

6-12mm

较大垃圾和树叶，雨水弃流过滤装置可以排除前期

2~5mm

污染严重的雨水排掉，前期预处理设备能很好的去除水中

70%的污染物和垃圾，从而干净的雨水流入

PP

蓄水模块蓄水池。蓄水池后端添加了雨水地埋一体机，对水质进行进一步的净化处理，以保障净化出水达到用水水质要求。51、本次设计范围包括本工程用地红线范围内的室外生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、消火栓给水系统、雨水回用系统和小型给排水构筑物。2、本工程采用室内外消火栓联合加压体制，集中设置消防水池、消防加压泵房和屋顶消防水箱，本项目同一时间按

1

次火灾设计，室外消火栓用水量为

45L/S，火灾延续时间为

3h。地下室设有消防水池及消防水泵房，消防水池有效容积

1200

立方米，设置室外消防车取水口；在

8

号建筑屋顶设置消防水箱一座，有效容积

36m

场。3、因市政只有一路供水，所以设置了有效容积为

1200

立方米的消防水池提供备用水源，由设置于消防水泵房的消防泵加压后供给室外消防管网。1、本工程

10KV

高压配电系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，放射式供电至各变压器。当其中一电源故障或停电时，手动或自动投入联络开关，由另一电源保证二级及以上负荷用电。室外给排水系统62、高压进线开关与联络开关之间设电气联锁。任何情况下，只允许同时合上两个开关。10kV

配电系统为中性点不接地系统。变配电系统3、本工程

0.38kV

低压系统采用单母线分段运行。低压系统

220V/380V

带电导体采用三相四线制，中性点固定接地，接地型式为

TN-S

系统。74、一级负荷：消防用电；值班照明；警卫照明；障碍照明用电；主要业务和计算机系统用电；安防系统用电；电子信息设备机房用电；客梯用电；排水泵；生活水泵用电。主要通道及楼梯间照明用电。电气工程5、三级负荷：除上述一级负荷外的其他负荷。6、供电方式：本子项采用放射式及树干式结合的供电方式。7、低压配电线路及电机保护：非消防回路断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器。1、本项目电梯控制装置随设备配套供应。2、消火栓泵的控制应满足下列要求：1）在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；动力系统2）不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定；83）应能手动启停和自动启动；4）消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮；5）消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于

IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于

IP55；6）消防水泵控制柜应设置手动机械启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生第

8页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后

5.0min

内正常工作；7）尚应满足《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

第

11

章的其他相关内容。3、潜污泵(一用一备)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）消防控制室硬线手动控制启、停；3）火灾自动报警系统控制启动；4）低压压力开关、流量开关的动作信号直接启泵。4、排烟风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；4.2

消防控制室硬线手动控制启、停；4.3

火灾自动报警系统控制启动；4.4

现场就地启、停控制和可解除远方控制。5、消防兼平时双速风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）消防控制室硬线手动控制启、停；3）火灾自动报警系统控制启动；5.4

现场就地启、停控制和可解除远方控制；5.5防火阀与风机连锁。6、普通排风机(两地控制)电机启动及控制要求：1）箱体手动启、停控制；2）现场就地启、停控制和可解除远方控制。7、当反转会引起危险时，反转制动的电动机应采取防止制动终了时反转的措施。8、电动机旋转方向的错误将危及人员和设备安全时，应采取防止电动机倒相造成旋转方向错误的措施。1、本工程设置正常照明和应急照明。照明功率密度值、照度符合设计标准、统一眩光值、照度均匀度、显色指数应满足设计要求。2、地上部分普通照明由二装公司进行，二装设计时需应按《建筑照明设计标准》GB50034-2013

中的照明功率密度目标值及标准照度设计。3、设备用房、车库等处选择细管直管形三基色荧光灯(T5

管)；楼梯间、前室等处选择紧凑型荧光灯；疏散指示灯和安全出口标志选择

LED

灯；泵房、水箱间等潮湿场所，采用防潮灯具；所有灯具补偿后功率因数应大于

0.9；荧光灯选用电子整流器。照明系统94、消防应急照明和疏散指示系统按照集中控制型系统进行设计。应急照明控制器设置在消(监)控室内。建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志灯的电源为市政电源+柴油发电机电源+集中电源型消防应急灯具。应急照明配电箱及应急照明集中电源的额定输出电压均不大于

DC36V；应急照明控制器、应急照明集中电源、应急照明配电箱及消防疏散指示标志和消防应急照明灯具应符合现行国家标准；《消防安全标志》GB13495

和《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945

的相关规定。采用蓄电池作为疏散照明的备用电源时，在非点亮状态下，不得中断蓄电池的充电电源。1、本工程按第二类防雷标准设防。防雷接地2、防直击雷措施：在屋顶沿女儿墙、屋面机房及屋顶屋角、屋脊、屋檐及出屋面烟道顶部等宜受雷击部位明敷接闪带(采用Φ12

热镀锌圆钢)，要求接闪带设在外墙外表面或与屋檐边垂直面平齐，明敷接闪器采用Φ12

热镀锌圆钢做固定支架安装，支10第

9页

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4

号项目质量创优策划书系统架间距不大于

1

米，转弯处不大于

0.5

米。在找平层内暗敷-40*4

热镀锌圆钢并与接闪带连成整体，在屋面组成不大于

10x10m

或

12x8m

防雷网格。凡突出屋面的金属管道，金属爬梯，金属栏杆，建筑装饰金属构件及设备金属外壳，钢构架，屋顶水箱等金属体，均须就近与防雷装置相连。接闪器跨越伸缩缝处施工参见标准图《建筑物防雷设施安装》(15D501)P36

页。航空障碍灯防雷施工参见标准图《建筑物防雷设施安装》(15D501)P43

页。3、防侧击雷措施：高于

45

米的建筑，其上部占高度

20%并超过

45

米的部位，建筑物内钢构架和钢筋混凝土应互相连接。应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷装置引下线。结构钢筋应每层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。将

60米及以上外墙的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过接地连接板与防雷装置连接。在塔楼顶利用幕墙金属构件作防雷接闪器，构件与构件之间可靠连接成一个电气通路，网架不锈钢厚度要求不少于

2mm

不锈钢网格的金属截面要求不小于

50mm2，所有屋面金属构件与接闪器做可靠电气连接，接闪器与引下线做可靠电气连接。4、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16(或四根Φ10)及以上柱对角外侧主筋形成电气贯通(除柱内引出段钢筋与接闪带焊接外，其他作为引下线的柱内钢筋均绑扎或丝扣连接或焊接，引下线间距不大于

18m)作为防雷引下线。引下线上端与接闪带，下端与接地装置形成电气连接。在建筑物四周的引下线(平面图指定)在首层室外适当位置距地

0.5

米处接地连接板引出端子板以便测量接地电阻或增补接地装置用，详平面图。接闪器与防雷引下线必须采用焊接或卡接器连接，防雷引下线与接地装置必须采用焊接或螺栓连接。5、利用焊接建筑物全数桩承台基础接地线和建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接作为联合接地体，联合接地电阻不大于

1Ω。6、本工程低压配电系统采用一点接地，采用

TN-S

接地形式。PE

线和

N

线分开后不再合并，且

N

线不应再接地。两线应以不同颜色区分，线路敷设时两线不得混接或错接。所有正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳、金属支架、电缆金属外皮、穿线钢管等均应可靠接

PE

线保护。7、本工程设总等电位联结，进出建筑物的电缆金属外皮、电缆金属保护管、各种金属管道、建筑物金属构件以及低压系统接地保护干线等均作总等电位联位联结，MEB箱引出线见大样图。施工参见《等电位联结安装》15D502

图集相关页次。卫生间设局部等电位联结，LEB

箱底边距地

0.3m

暗装，其引出线见大样图。卫生间内所有金属管道、金属构件应与

LEB

可靠连接。施工参见

15D501-2

及相关说明。1、电梯机房设边墙风机，通风量按不小于

10

次/小时计算，利用可开启外窗自然通风。2、卫生间、电气间设排气扇，通风量按不小于

10

次/小时计算。3、其余地上房间均可利用可开启外窗自然通风。暖通工程通风系统4、厂房内均预留空调新风机，均由二装深化设计后采购及安装。5、通风、空气调节系统的风管在下列部位应设置公称动作温度为

70℃的防火阀：1）穿越防火分区处；112）穿越通风、空气调节房间的房间隔墙和楼板处；3）穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；4）穿越防火分隔处的变形缝两侧；5）竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。第

10页

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4

号项目质量创优策划书1、本建筑塔楼外的楼梯间均为封闭楼梯间，均可利用可开启外窗进行自然排烟。塔楼内的方言楼梯间不满足自然通风条件，分别设置机械加压送风系统。合用前室、前室不满足自然通风要求，分别设置机械加压送风系统。加压风机分别设置在屋顶风机房内。设置机械加压送风系统的防烟楼梯间(不靠外墙)在楼梯间的最高不小于1

平方米的固定窗。塔楼外地下室不与地上楼梯间共用的封闭楼梯间，首层设置有效面积直通室外的疏散门，满足自然通风条件。塔楼内下地下室的楼梯间不满足自然通风条件，分别设置机械加压送风系统，具体设置详见地下室暖通图纸。2、防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室和消防电梯前室的机械加压送风的计算风量应按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

中第

3.4.5

条~第

3.4.8条的规定计算确定。当系统负担建筑高度大于

24m

时，防烟楼梯间、独立前室、合用前室和消防电梯前室应按计算值与《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017中表

3.4.2-1~表

3.4.2-4

的值中的较大值确定。3、控制要求：消防控制室应显示防烟系统风机及其阀门的启闭状态。火灾发生时，开启加压送风机。加压送风机的启动应符合下列规定：（1）现场手动启动；（2）通过火灾自动报警系统自动启动；（3）消防控制室手动启动；（4）系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。当防火分区内火灾确认后，应能在15S

内联动开启常闭加压送风口和加压风机，并应符合下列规定：（1）应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；（2）应开启该防火分区内着火层及其相邻上下层前室机合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。防排烟系统124、机械加压送风管道的设置和耐火极限应符合下列规定：（1）机械加压送风系统应采用管道送风，且不应采用土建风道。送风管道应采用不燃材料制作且内壁应光滑。当送风管道内壁为金属时，设计风速不应大于

20m/s；当送风管道内壁为非金属时，设计风速不应大于

15m/s；送风管道的厚度应符合现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243

的规定。（2）竖向设置的送风管道应独立设置在管道井内，当确有困难时，未设置在管道井内或与其他管道合用管道井的送风管道，其耐火极限不应低于

1.00h；（3）水平设置的送风管道，当设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于

0.50h；当未设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于

1.00h。机械加压送风系统的设计风量不应小于计算风量的

1.2

倍。第

11页

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4

号项目质量创优策划书1、成都地区空调考虑制冷和供暖，冬季空调供暖设计参数(成都地区)，数据来源《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》-GB50736-2012

以及《建筑节能气象参数标准》-JGJ/T346-2014：空调干球温度空调湿球温度通风计算干球温度1.2℃室外大气压力室外平均风速1.2m/s室外平均风速0.9m/s夏季参数冬季参数相对湿度73%31.8℃空调干球温度26.4℃空调湿球温度94800Pa室外大气压力通风计算干球温度5.6℃相对湿度83%1℃/96370Pa2、空调室内设计参数：夏季相对湿度%

温度℃

相对湿度%自然湿度

20

自然湿度冬季噪声标准(NC)新风量空调系统房间名称温度℃m³/h.p13工业用房2540303、空调计算负荷统计：空调面积(平方米)5469空调面积(平方米)5469总负荷(Kw)冷负荷面积指标(w/m2)2533463热负荷总负荷(Kw)1575288面积指标(w/m2)4、空调热源系统：冷热源：接一层室外总平风冷螺杆式热泵机组。5、空调水系统：（1）本次设计的补水定压等设备为一体化定压机组，参见总平平面图；（2）在每层风机盘管支路及新风、空调机组空调末端设计的支管上设自力式压差平衡阀；（3）空调水系统根据计算采用自然或波纹补偿器补偿方式。第

12页

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4

号项目质量创优策划书1.5

环境特征及工程现场条件表

1.5.1.1-1

环境特征及工程现场条件内容序号项目该地区属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬少冰雪。多年平均气温为

16.2℃，年最高气温为

37.3℃，年极端最低气温为-5.9℃，最热月出现在

7～8

月，月平均气温为

25.4

和

25.0℃，最冷月出现在

1

月，月平均气温为

5.6℃；年平均降水量为

890.8

毫米，近

20

年（1988－2007）连续三个月的最大降雨量

690.3（1988

年），近20

年（1988－2007）连续三个月的最大降雨量

690.3（1988

年），雨量主要集中在

7～8

月，月降雨量分别为

225

和

229

毫米，降雨最少月份为12

和

1

月，月降雨量分别为

6

毫米左右，暴雨期普遍出现在

5～9

月

，常年暴雨出现的始终期分别在

6

月底

7

月初和

8

月下旬。平均日照时数1229.2

小时，平均无霜期

281

天。1气候条件1、地下水类型及埋藏条件拟建场地地下水类型主要为上层滞水、卵石层中的孔隙潜水及基岩裂隙水。上层滞水主要赋存于场地上部的人工填土层中，靠大气降水渗透补给，以蒸发排泄为主，无统一地下水位，水量随季节变化；第四系卵石层中的孔隙潜水受大气降水、地下水径流及地表水河水补给，主要以地下径流排泄为主。基岩裂隙水一般埋藏在泥岩及砂岩层内，水量主要受裂隙发育程度、连通性及隙面充填特征等因素的控制，埋藏深、含水量较为丰富，受地下迳流补给和排泄。2水文地质条件2、地下水位本次勘察期间为丰水期，在部分钻孔中测得地下水水位埋深为

2.30～2.80m，对应高程为

497.28～498.15m。3、水文地质参数及变幅拟建场地的地下水年变化幅度为

2.00m

左右，卵石层的渗透系数建议采用

25.00m/d。本项目位于金牛区天回镇街道明月社区

1、9

组，西邻万石路（地铁

27号线在建），北侧为在建海滨堰河道整治，东侧为铁路宝成线，南侧临地铁打围线及地下通道。3地理位置第

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号项目质量创优策划书1.6

工程施工特点表

1.6.1.1-1

施工重难点分析序重难点分析对策号1、根据施工时的大气温度、施工图及初定的混凝土配比，由混凝土供应商和现场技术人员分别对本工程地下室底板面积较大，长度长，局部底板超厚、

大体积混凝土进行热工计算，并以热工计算为基超长。因此，混凝土内的水

础，调整混凝土配比，决定混凝土的生产、运输、大体积

化热高，如果混凝土的内外

浇筑的技术程序和管理原则，拟定相应的温控、混凝土

温差过大将会产生较大的

防裂措施。1浇筑温度应力，而较大的温度应

2、在施工过程中，采用混凝土内外温度监测自动力将会导致混凝土裂缝，所

报警仪实时监测混凝土的内外温差，采取缓慢降以，大体积混凝土的施工是

温的措施，把混凝土的内外温差控制在

25

摄氏度本工程的重点。以内，防止大体积混凝土的裂缝，混凝土内掺入膨胀剂。1、结构形式设计优化

1#、2#楼屋面花架改纯钢结构，8#楼高支模门厅改型钢柱+型钢梁、压型钢板+现浇板。1#、2#楼屋面有

15m

高混凝土异性花架，8#楼首层有2、根据每处高支模的特点及现场场地条件情况，分别制定不同的专项方案，需专家论证的架体，必须经专家论证方可实施。234高支模

12m

高支模，均施工难度大，安全风险高且质量把控难度大。3、高支模施工过程中加强现场检查与监督，各项安全防护措施落实到位。1、把好原材料质量关，建立钢结构进程验收制度。2、把好施工质量关。在工程施工过程中严格按规定、规范施工，认真做好各道工序的检查、验收1#、2#、8#楼均涉及钢结构，

关，对各工种的交接工作严格把关，做到环环扣9#楼异型钢构，用量大，施

紧，并实行奖罚措施。钢结构工中必须采取有效的措施，

3、设立专职技术资料员、及时进行整理并归档。以保证原材料与焊接质量4、布设施工平面控制网，采用坐标法及弦线支距法，利用全站仪、经纬仪进行精确放线定位。高程的传递，采用一级控制点高程系统，使用水准仪引测。根据施工控制网进行细部测量定位。多种幕墙形式（竖明横隐单元式玻璃幕墙、竖明横隐框架式玻璃幕墙、蜂窝铝板幕墙、玻璃雨棚、铝单板幕墙、玻璃采光顶、地弹门）施工过程中的角位控制、收边收口、横梁扭转的控制、防水不漏水是控制重点1、编制测量控制计划，做好测量放线工作。2、做好打胶、交界节点质量控制，施工完成进行100%淋水实验。幕墙第

14页

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4

号项目质量创优策划书1、采用精密的加工设备，保证各杆件的加工尺寸和形状误差在控制的范围之内，严格的加工工序检验程序是控制精度和误差的保障，成品出厂检本工程膜结构设计造型别致，施工工期较短，膜结构

验为钢构的最终安装质量提供了可靠的保证。的变形控制及膜结构水平

2、膜材制作质量控制按《膜材加工作业指导书》、张拉力的控制、钢结构的空

《膜材质量检验导则》进行。5膜结构间尺寸准确性将直接影响膜结构的安装效果。3、膜材成品安装的质量控制按《膜材安装质量检验导则》、《膜材安装作业指导书》进行；工程完工后按准《膜结构工程技术规定》和《膜结构工程质量检验评定办法》进行验收。本工程单体多、防水工程量大，相应的防水控制点多。如：大量地下室后浇带、施工缝、穿墙管道等部位的防水施工；卫生间的防水施工；穿楼板管道的施工；屋面的女儿墙、变形缝、落水口等部位的防水施工，突出防水屋面的结构、设备基础、伸出屋面的管道等根部的防水施工；各种水池的防水施工；外墙窗口、预留孔洞的防水处理；防止空调通风管道的结露等都是本工程防水的重点和难点。1、防水工程由有资质的专业分包队伍。2、防水材料进场后与业主、监理共同见证取样，复试合格后方可使用。3、防水施工工人持证上岗，施工前进行细致的技术交底。防渗漏施工4、重要防水节点绘制详图，进行特殊处理。如：后浇带、施工缝、落水口、出屋面管道等处理，做好节点细部质量控制。65、做好样板引路。6、施工中质检员全程跟踪检查，做好隐蔽验收。7、进行

24h

蓄水试验工作。8、做好成品保护。对各个专业分别进行深化设计，采用机电管线三维模拟综合平衡技术，发现各种管线相互之间、本工程机电安装量大，综合

各种管线与建筑结构之间的矛盾，检查预留、预管线多，交错处理不当会影

埋计划是否有遗漏并针对发现的问题采取积极措响工程的质量，调试工程量

施进行调整，为解决各工种管线在空间位置上的大，是本工程的一个难点。

相互矛盾、合理安排施工顺序创造条件。机电施工按竖向分区组织，水平方向不划分，各分区完机电综合管线排布7成后可单独进行调试，减少整体调试的工程量。第

15页

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4

号项目质量创优策划书第二章

创奖目标及可行性分析2.1

创奖申报条件1、鲁班奖申报条件1）申报工程应具备以下条件（1）符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖。（2）工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年以上使用没有发现质量缺陷和质量隐患。（3）申报单位应没有不符合诚信的行为。申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程或绿色施工示范工程，并验收合格。（4）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用“建筑业

10

项新技术”不少于

6

项。对于已开展结构优质工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；尚未开展结构优质工程评选的地区、行业，对纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工过程中组织

3

至

5

名相关专业的专家，对其地基基础、主体结构施工进行不少于两次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。2）申报工程的主要承建单位，是指与申报工程的建设单位签订施工承包合同的独立法人单位。（1）在公共建筑和住宅工程中，应是承建主体结构的施工单位。3）申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占

10%以上且超过

3000

万元。4）申报工程在建设过程中，发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响事件的，不得申报鲁班奖。2、四川省优质工程（天府杯）申报条件1）申报天府杯奖的工程应具备以下条件：（1）申报工程必须符合基本建设程序及相关法律、法规的规定。（2）工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准。建在城市规划区内的工程必须符合城市规划要求。第

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4

号项目质量创优策划书（3）工程施工质量符合设计要求和现行国家及行业规范的质量要求，工程质量应达到省内同类型工程先进水平。（4）建设单位已经组织有关人员和相关单位对工程进行了竣工验收并验收合格，进行了竣工验收备案。（5）工程竣工后经过一年以上的使用，没有发现结构上的质量问题和隐患，没有发现使用功能上的严重缺陷。2）申报“天府杯”奖的主要承建单位，应具备以下条件：（1）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的工业建设项目中，承担主厂房和其它与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。（2）在公共建筑和住宅工程中，承担了主体结构和部分装修装饰的施工。（3）实行总承包的工程允许有三家建筑施工企业申请作为天府杯奖的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件：①与总承包企业签订了分包合同；②完成的工作量占工程总量的

15%（含

15%）以上；③完成的单位工程或分包工程的质量全部合格。发生过重大质量安全事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚的建筑施工企业，从处罚之日起两年内不允许申报天府杯奖。3、成都市优质工程（芙蓉杯）申报条件1）申报条件：（1）申报工程必须符合法定基本建设程序及相关法律、法规的规定。（2）工程设计必须符合国家标准和行业设计规范。（3）工程质量必须符合国家现行工程建设质量标准、规范和设计文件要求，并达到同类型工程先进水平。（4）工程竣工验收合格并投入使用原则上须满

1

年，且不超过

5

年。（5）结构工程应通过“成都市结构优质工程”评审。2）评审范围：（1）住宅建筑第

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号项目质量创优策划书（2）公共建筑（3）工业建筑（4）市政基础设施（5）其他2）申报评审的工程规模应满足附件

1

规定。3）有下列情况之一的工程不纳入评审范围：（1）由于设计、施工等原因存在使用功能缺陷、质量安全隐患的工程（2）建设及运营过程中发生过一般及以上质量、安全事故的工程（3）因质量问题引起群体性投诉，造成不良社会影响的工程（4）申报、评审、公示过程中有严重影响使用功能或结构安全的投诉或举报，经查属实的工程4、四川省结构优质工程申报条件1）

申报省结构优质工程的工程项目应具备下列条件：（1）符合有关建设管理程序，符合国家和省有关工程建设和质量管理的法律、法规、标准和规定。（2）工程具有独立的结构受力体系，结构设计经施工图审查机构审查合格。（3）施工组织设计科学合理，有完备的施工方案和质量保证措施。（4）施工工艺和实体质量符合设计图纸和有关规范、规程、标准的要求，各项技术保证资料齐全、真实、有效，无违反工程建设强制性标准的情况。（5）主体结构施工质量在本地区处于较高水平，是本地区建设工程高质量的样板。（6）参加省结构优质工程评审的工程必须达到以下规模：1

房屋建筑工程a

单体住宅工程面积

5000

平方米及以上b

单体公共建筑及综合楼面积

10000

平方米及以上c

单体工业建筑面积

8500

平方米及以上d

1.5

万座及以上的体育场e

2000

座及以上的体育馆f

1000

座及以上的游泳馆第

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4

号项目质量创优策划书g

500

座及以上的影剧院（或多功能厅）h

上一年度超

5000

平方米的报监项目数量占比不足总报监数量

10%的县（市、区），可适当降低标准至上述规模的

70%2

结构形式复杂、施工难度较大或建筑风格独特、结构设计新颖、技术先进的工程，规模可适当低于上述要求。3

有下列情形之一的工程不得申报：a

原有建筑物改建、扩建的b

建设手续不齐全或违法建设的c

使用国家和地方明令淘汰的建筑材料及构配件的d

施工过程中发生质量、安全责任事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的e

因违反工程质量相关规定受到行政处罚的5、成都市结构优质工程申报条件1）

参加成都市结构优质评选的工程必须达到以下规模（1）单体住宅工程面积在

4000

㎡以上（2）住宅小区和公共建筑组团工程（以施工标段划分），总建筑面积在

30000

㎡以上（3）单体公共建筑和工业建筑工程建筑面积在

8000

㎡以上（4）以上未包含的，但有突出影响、有纪念意义，建筑风格独特，设计新颖、技术先进的工程2）

参与市结构优质工程评选的工程，必须符合以下条件：（1）建设程序合法、手续齐全（2）具有独立的结构受力体系（3）工程的基础、主体分部均为申报单位自行组织施工（4）施工技术质量档案完整齐全3）

有下列情况之一的工程不予参评市结构优质工程：（1）使用国家、省、市明令淘汰建筑材料的工程（2）存在设计质量缺陷，施工质量缺陷由设计复核认可，加固处理的工程（3）在申报、评审、公示过程中因施工质量问题有投诉、举报，经查属实的工程第

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4

号项目质量创优策划书（4）未实施施工质量常见问题专项治理的住宅工程（5）施工过程中发生质量、安全事故的工程（6）因违反工程质量相关规定给予行政处罚的工程2.2

实现目条件分析、分解根据质量目标评选办法分析必备条件，与工程现有条件逐条进行对照。主要从面积规模要求、设计要求、前期手续、须取得的奖项等因素进行分析。表

2.2.1.1-1

创奖目标分析、分解表需解决的问题和实现质量目标涉及要素现有条件分析责任人-完成时间存在的困难-本工程总建筑面积

20.8

万㎡，1#楼、2#楼、8#楼单体建筑面积均超过

3

万㎡符合创奖条件。面积规模要求：建筑面积3

万平方米以上的单体公共建筑工程-设计要求：先进、合理，省部级以上优秀设计前期手续须获得四川省优秀设计设计先进、合理设计院

工程竣工后半年内（前期手续合法齐全、各文件之间规模、造价应一致。）工程项目计划任务书工程立项审批文件土地使用证计划

2020

年

8

月取得计划

2020

年

9

月取得2020

年

9

月取得--------业主业主业主业主2020

年

8

月2020

年

9

月2020

年

9

月2020

年

12

月规划许可证计划

2020

年

12

月取得2020

年

12

月

30

日取得施工许可证业主

2020

年

12

月

30

日田高

2022

年

10

月

30

日田高

2022

年

12

月

30

日田高

2022

年

12

月

30

日环境影响报告表的批复

2022

年

10

月

30

日前取得项目竣工环保验收

2022

年

12

月

30

日前取得建设工程人防验收意见

2022

年

12

月

30

日前取得建设工程消防验收意见2022

年

12

月

30

日前取得-田高

2022

年

12

月

30

日书工程竣工验收备案表

2022

年

12

月

30

日前取得节能专项意见

2022

年

12

月

30

日前取得建设工程竣工规划验收

2022

年

12

月

30

日前取得需取得的各级奖项---田高

2022

年

12

月

30

日田高

2022

年

12

月

30

日田高

2022

年

12

月

30

日2021

年

3

月申报成都市结构优质工程2022

年

3

月前取得-汪晓勇汪晓勇2022

年

3

月验收2022

年

3

月申报2022

年

3

月验收四川省结构优质工程成都市绿色施工示范工程省级安全文明工地2022

年

3

月前取得2022

年

3

月前取得2022

年

4

月前取得2022

年

10

月前取得----汪晓勇

2022

年

3

月验收2022

年

2

月申报杨小龙2022

年

3

月验收2022

年

9

月验收新技术应用示范工程田高第

20页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书2022

年

9

月申报2022

年

10

月取得2021

年

3

项省设计奖2022

年

10

月取得--田高省部级

QC

成果2023

年

8

月前取得

6

项张梓权2022

年

3

项受理发明专利受理实用新型专利

2

项集团级工法

1

篇、省部级工法

1

篇2022

年

12

月前取得

2

项2022

年

6

月前取得--田高

2022

年

12

月前取得田高

2022

年

6

月前取得2022

年

5

月取得---田高田高2022

年

5

月取得2022

年

5

月前取得11

篇论文2022

年

5

月前取得

11

篇2022

年

5

月取得省建设工程

BIM

奖项BIM

奖项田高田高2022

年

5

月取得2022

年

4

月取得参编国家级行业标准应用科技成果2022

年

4

月取得--2022

年

12

月前不少于

2

项田高

2022

年

12

月前取得2023

年

9

月申报成都市优质工程（芙蓉杯）

2023

年

11

月前取得四川省优质工程（天府杯）

2023

年

12

月前取得--汪晓勇汪晓勇汪晓勇2023

年

10

月验收2023

年

10

月申报2023

年

11

月验收2024

年

3

月申报2024

年

4

月验收鲁班奖2024

年

5

月取得第

21页

共

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4

号项目质量创优策划书第三章

创奖安排3.1

组织机构图

3.1.1.1-1

创优领导小组组织机构图

3.1.1.1-2

创优工作小组组织机构第

22页

共

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4

号项目质量创优策划书3.2

主要岗位管理职责表

3.2.1.1-1

创优领导小组小组职务序职务姓名管理职责号1董事长袁军旗组长负责协调公司资源，为项目部创奖提供支持、帮助负责指导项目施工生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全进行指导监督。负责指导精品工程实施计划的具体策划、责任落实及措施实施23445副总经理

吕尚军副组长副总工程唐太孙文斌魏蒙副组长组员师项管部经理负责指导项目施工生产、文明施工管理，对过程施工质量与安全进行指导监督。川分总经理负责创奖资源的协调、落实，为项目创奖提供帮助和指导组员川分副经理负责项目的创奖工作的落实，监督项目工程质量，协调外部资源，安排创奖工作相关事宜汪晓勇组员表

3.2.1.1-2

创优工作小组管理职责序小组职务职务姓名唐太魏蒙管理职责号副总工程师1组长负责领导精品工程实施计划的具体策划、责任落实及措施实施川分总经理2副组长

负责创奖资源的协调、落实，为项目创奖提供帮助和指导1、遵守国家和地方政府关于工程建设和城市建设管理政策和法律规定，执行企业和上级有关单位的规章制度，履行企业与业主签定的工程承包合同中由项目经理负责履行的各项条款，接受工程监理单位的监督，完成项目预定的目标和各项经济技术指标，组织贯彻落实中建新疆建工（集团）有限公司的质量方针，质量保证手册及各项程序文件。2、组织编制和实施工程施工组织设计以及技术、质量、工期、安全、降低成本、文明施工等各项管理措施。3、组织编制施工项目的年、季、月、周计划以及劳务、材料、副组长

构件、机具设备、资金等生产要素的使用计划，并组织实施。4、组织制定项目管理机构设置方案、人员定编及各类管理人员的岗位职责、权限和项目管理的各项规章制度。项目经2汪晓勇理5、组织落实工程创优策划，策划指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检查、总结。6、组织单位工程或专业分部分项工程的发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等进行监督、控制和管理，认真履行发包方的义务，协调总包与劳务单位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。7、组织工程档案和交工验收资料的收集、整理和编辑工作，第

23页

共

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4

号项目质量创优策划书对工程施工进行书面的综合总结或专题总结，及时总结工程管理中的经验教训。8、对已竣工并交付使用的工程有组织对工程回访的义务，对因施工原因出现的质量缺陷应及时组织保修。9、接受企业职能部门的业务指导和监督，定期或不定期向企业法人（或委托人）报告生产、经营以及各项管理工作的情况，如遇重大问题、紧急情况或特殊事项应及时报告。1、在项目经理的领导下，做好施工生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全负责。2、做好施工准备工作，合理进行施工部署和安排。3、组织编制施工进度计划，组织做好均衡生产和安全文明施工，协调总包与分包单位以及各分包单位之间的关系，及时妥善解决施工中出现的问题。4、组织现场施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工管理技术资料及时、规范、齐全。5、按照施工平面图要求，组织落实施工平面布置。6、每周召开生产例会，检查计划落实情况，分析影响施工生产的原因，制定解决措施并组织落实。生产经3李晓峰组员理7、组织对分项工程进行质量评定。8、牵头组织过程产品标识、保护、服务与各施工阶段的验收工作，保证各种验收顺利通过。9、做好劳务单位劳动力和管理人员的宏观控制和分包方定期考核，确保各阶段的施工能力，以满足施工需要。10、经常督促安全管理人员及机修人员做好现场安全防护，机械维修保养工作，实现安全管理目标。1、组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准、规范、规程和各项技术管理制度。2、组织工程技术人员熟悉图纸及招投标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时组织技术人员与设计单位、建设单位及监理单位协商解决，并及时办理文字洽商手续。3、参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行创优工作的实施，对阶段性实施情况定期监督检查和总结。4、组织施工方案的编制，并向有关人员贯彻落实，定期检查施工方案的实施情况。技术总工4田高组员5、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。6、监督隐预检的实施和执行情况，要求此项工作按照部位及时、真实、认真的完成。7、组织基础和主体结构部位的验收工作。8、开展新技术推广工作，组织开展技术培训、学习，总结交第

24页

共

90页金牛现代都市工业港

4

号项目质量创优策划书流技术经验。1、在项目经理的领导下，做好安装施工阶段的生产，安全管理、文明施工、劳资及机械的管理，对过程施工质量与安全负责。2、负责检查进场设备是否符合设计和国家相关规定的要求。3、提前做好施工准备工作，合理进行施工部署和安排。4、组织编制施工进度计划，组织做好均衡生产和安全文明施工。安装经5向家林组员5、在土建阶段根据图纸复核预留安装洞口位置和尺寸是否符合要求。理6、组织现场安装施工员严格按照施工图纸规范施工，控制好施工质量，做到各种施工管理技术资料及时、规范、齐全。7、按照施工图要求，组织落实安装设备平面布置。8、在每周召开的生产例会上，汇报计划落实情况，分析影响施工生产的原因，提出解决措施进行讨论并组织落实。9、组织对分项工程进行质量评定。1、在项目经理的领导下，负责项目质量保证体系的建立，组织贯彻落实公司质量保证手册、程序文件在项目的有效运行。2、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。3、监督隐预检的实施和执行情况，要求此项工作按照部位及时、真实、认真的完成。质量负责人6张梓权组员4、每月组织召开质量分析会，针对当月出现的质量问题，组织制定纠正和预防措施。确定各种施工方案及工艺做法，及时办理各种工程洽商和设计变更。负责工程施工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及时制定质量改进措施。负责检验和试验的控制，收集和整理有关施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。对劳务单位进行施工安排部署，保证工程总控计划实现工期目标，工程成品保护管理做到有保护措施，责任到人，落实到位。负责制定阶段性工期计划及检查落实。并负责收集、整理各种施工记录。彭熬、陈鹏宇78技术部工程部组员组员张瑞兵、王泽信、万涛王文均、胡德崭、李明、杨平、万鹏对劳务或分包单位进行施工安排部署，在安装施工阶段过程中严把过程质量控制，施工过程管理落实到人，安装过程中对工程成品保护负责。负责制定阶段性工期及检