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业主专有权纠纷起诉状起诉人基本情况姓名：张三性别：男年龄：35岁住址：北京市海淀区XXX小区XX号楼XX号联系电话：138xxxxxxx被诉人基本情况姓名：李四性别：男年龄：40岁住址：北京市海淀区XXX小区XX号楼XX号联系电话：139xxxxxxx诉讼请求原告张三请求法院判决：1.确认原告居住楼房的业主专有权属于原告。2.被告李四应立即停止越过原告的业主专有权，自愿撤回物品，不得进行越权行为，同时承担违约金（严重侵权者还需承担违约金）。3.被告李四承担原告向法院提起本案的全部诉讼费。事实和理由1.原告张三为北京市海淀区XXX小区XX号楼XX号的业主，持有该楼房的产权证和该小区的不动产权证明。2.被告李四与原告毫无业务关联，以越过原告的业主专有权，违法乱停车在原告在业主专有权内的私人停车位上留置车辆，严重侵害了原告的合法权益。3.尽管被告已多次收到原告的口头和书面警告，但是被告仍无视原告的权益，侵犯了原告的合法权益。本案的事实清楚，证据充分，请求法院依法判决。对于此类业主专有权的侵权纠纷案件，依据相关法律法规进行定罪判决，并要求被告停止侵权行为和承担相应的民事赔偿责任。同时，原告也需提供充分的证据支持自己的起诉并予以维护自己的合法权益。证据清单1.房产证明及该小区的不动产权证明2.物业通知书、书面警告、录音及以往通讯证据3.私人停车位使用合同、车位所有权证书4.车辆照片诉讼请求1.被告李四应承担违反业主法义的法律责任，承担逾期使用原告专属车位违约金。2.被告应当立即停止越过原告的业主专有权，只要原告将要求中规定的车位按时交付到位，则车位使用权随之消失，而被告占用期间产生的停车费和违约金应当与被告在此基础上达成共识。3.被告应当承担本案的全部诉讼费用。结论本案中，原告张三请求法院确认其居住楼房的业主专有权属于原告，被告应立即停止越过原告的业主专有权，自愿撤回物品，不得进行越权行为，同时承担违约金（严重侵权者还需承担违约金）

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