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PAGEPAGE1简单的商品房屋租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】电话：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】电话：【乙方联系方式】鉴于甲乙双方本着诚实，公平的原则，在友好协商的基础上，就甲方所拥有的下列不动产，即（房产地址、产权号等）租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方作为不动产的所有人和管理人，将出租该不动产的指定房间【房间号码、层数、朝向等】予乙方，用于【居住/办公/商业经营等】，租赁面积为【面积】平方米，具体如下：房间编号朝向面积（平方米）【房间编号】【房间朝向】【房间面积】第二条租赁期限双方协议租赁期为【租期】个月，起始日期为【起租日】，截止日期为【到期日】，具体如下：起始日期截止日期租赁期（月）【起租日】【到期日】【租期】第三条租金和押金租金在租赁期内，乙方应当按月支付租金，租金总额为【租金总额】，租金包括【包含内容】，具体如下：编号费用名称收费标准（元/月）收费周期1房屋租金【租金单价】/㎡/月月2物业管理费【物业费用】月租金应在每月【支付日】前由乙方支付，逾期支付的金额将按照【逾期费率】计算追加支付。押金乙方应当在合同签署之日内，向甲方支付押金【押金金额】，用于确保履行本合同条款。在租期届满时，经甲方确认无欠款或房屋损坏后，押金应当全额退回。第四条保证和承诺甲方保证所租赁的不动产没有转租他人或抵押给他人的情况，并保证房屋产权证书是合法有效的。乙方保证在租赁期内，不擅自改变房屋结构和用途，并妥善保存房屋和物品的完好，如有损坏或丢失需按市价进行赔偿。乙方保证租赁期内如有装修和施工等活动，需提前给予甲方书面通知，由甲方同意后方可进行。第五条解除合同在租赁期届满前，如乙方请求终止该租赁合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并在租赁期结束或其他与甲方协商一致的日期交房并缴清所有应付款项，押金应当按照本合同规定退还。在租赁期内，如有下列情况之一，本合同将被视为已经解除：（1）因不可抗力因素造成租赁物无法正常使用的。（2）乙方有过错或违反任一本合同条款的一方，经甲方书面通知后，未在【通知期限】内改正。（3）依法或根据协议解除本合同的。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未约定事项，双方可根据有关法律法规和生产经营实际协商解决。本合同一式【份数】份，双方各执

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