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文档简介

苏州房屋租赁合同第一条租赁房屋的基本情况1.1出租人姓名:[委托人姓名]1.2承租人姓名:[承租人姓名]1.3被出租房屋地址:[房屋地址]1.4房屋基本情况:户型:[房屋户型]建筑面积:[房屋面积]平方米使用用途:[居住/办公/商业/厂房等]第二条租赁期限2.1租赁期限为:自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期限届满后,经双方协商同意,可以续租或另行签订新的合同。第三条租金及交付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2租金结算方式:[月付/季付/半年付/年付],以[支付方式]的形式交付给出租人。3.3承租人每次交付租金,应当取得出租人签字回执,作为凭证。3.4出租人有权将租金的支付方式和账号进行变更,并及时通知承租人。第四条押金4.1承租人应当在租赁期开始前[押金付款方式]方式向出租人支付人民币[押金金额]元整的押金。4.2租赁关系终止时,承租人应当将房屋交还给出租人,并将押金退还给承租人。4.3在租赁期间,如出现下列情形之一,承租人不得要求返还押金:租赁期满后未按照约定将房屋交还;未按照约定支付租金或者违反合同规定而被出租人取得违约金;房屋损坏或者设备设施缺失,扣除押金。第五条房屋交付及退还5.1承租人在租赁期开始前[交付时间]应在出租人的指导下检查房屋及设备设施并签字确认。5.2在租赁期届满时,出租人应在双方约定的时间内检查房屋及设备设施的状况。5.3如房屋及设备设施无问题,承租人应当按约定将房屋退还给出租人,并将钥匙交还给出租人。5.4如房屋及设备设施有问题,两方应当协商解决,并由出租人指定专业机构评定赔偿金额,承租人应当按出租人的规定进行修缮或赔偿。第六条违约责任6.1若承租人未按照约定支付租金、违反合同规定而被出租人取得违约金、损坏房屋及设备设施等情形的,应当承担违约责任。6.2若出租人未按照约定交付房屋或使房屋无法居住,承租人有权解除合同,并要求出租人支付违约金。第七条其他约定事项7.1本合同的所有附件与补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。7.2本合同如因双方原因变更,则双方应当签订书面协议并按协议执行。7.3本合同如因不可抗力因素或者政府部门的法律法规限制而不能履行,双方不承担违约责任,但应当及时通知对方,并尽力减轻损失。第八条争议解决8.1本合同所引起的争议,双方应当友好协商处理。8.2如无法协商解决,则任何一方有权将本合同所引发的任何纠纷提交中华人民共和国符合法定程序的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字接

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