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文档简介

餐饮店承包合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承包方）双方共同签订，因甲方拥有一家餐饮店，希望能够将其出租出去，由乙方进行经营管理。为保证合同的有效性和合法性，双方在知情情况下自愿签订本合同，合同具体条款如下：二、租赁物及使用权1、租赁物1.1甲方拥有位于XX区XX路XX号的一家餐饮店，商铺面积为XX平米，设备齐全，房屋结构符合相关规定。1.2甲方将该餐饮店全部出租给乙方，租赁期为一年。2、使用权2.1租赁期内，乙方享有对所租赁的餐饮店全部的使用权，并承诺在租赁期内对所配备的所有设施、装置负责维护，如有设备损坏，需及时进行维修或更换。2.2乙方必须遵守餐饮店相关法律法规，如《食品卫生法》、《消费者权益保护法》、《安全生产法》等，对餐饮店的经营情况进行合法操作。三、租金与押金1、租金3.1乙方承租餐饮店每月应向甲方支付租金人民币XXXX元，自甲方交付餐饮店之日起生效，每月应到期前五个工作日完成缴纳。2、押金4.1乙方承租餐饮店应向甲方支付押金人民币XXXX元。4.2在租赁期届满后，如乙方没有任何违反合同的行为，甲方应当将押金全额返还乙方。4.3在租赁期内，如乙方违反合同，甲方可以从押金中扣除相关经济赔偿。四、经营管理1、经营方式5.1乙方必须按照甲方指定的经营方式对餐饮店进行管理，不能擅自更改经营方式。5.2乙方承担餐饮店所有财务、管理、经营等一切工作，自行负责办理所有有关证照、执照等。2、经营范围6.1餐饮店经营范围由乙方决定，但必须符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.2乙方不得将餐饮店全部或部分转租于他人。3、财务报告7.1乙方应定期进行餐饮店的财务记账和统计工作，每季度需提交餐饮店营收报告，且接受甲方检查。7.2如乙方拖欠租金或未按合同规定进行经营管理，甲方有权随时查看餐饮店的经营情况，并要求进行相关经营调整。五、协议终止8.1租赁期届满后双方有权按协议终止，但应在双方协商一致后签订书面文件。8.2在租赁期内，如乙方因违反合同条款被甲方终止合同的，甲方有权收回餐饮店，并返还乙方已缴纳的租金和押金中相应部分。六、合同生效9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后，视为生效。9.2本合同以复印件形式保存，甲、乙双方均具有同等权力。以上便是本次《餐饮店承包合同》的全部内容，合同自双方签

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