某软件园写字楼项目招商方案教学课件

某软件园写字楼项目招商方案某软件园写字楼项目招商方案某软件园写字楼项目招商方案【写在前面】中兴西安软件园项目地处高新区二次创业板块,区域发展尚处于起步阶段,产业形态相对缺乏,城市及商务气氛尚处于培育阶段。随着该区域的发展,周围大环境明显的提升,与周边的高新管委会,西安软件园二期紧邻。项目本身为研发中心,故环境优美,内部配套完善,设有员工餐厅,车位充足,物业管理优质。项目公共交通不完善,周围相关配套落后,远离西安中心区域,对于进驻企业员工上下班造成明显的挑战。园区本身有中兴在此办公,进驻企业员管理有一定难度。中兴西安软件园周边写字楼项目众多,除出企业自有办公用房外,大部分处于在建项目,以绿地系为代表。周围的综合项目以和记黄埔的逸翠园为代表。吾将上下而求索区域认知项目概况招商策略合作方式【写在前面】中兴西安软件园项目地处高新区二次创业板块,区域发展尚处于起步阶段,产业形态相对缺乏,城市及商务气氛尚处于培育阶段。随着该区域的发展,周围大环境明显的提升,与周边的高新管委会,西安软件园二期紧邻。项目本身为研发中心,故环境优美,内部配套完善,设有员工餐厅,车位充足,物业管理优质。项目公共交通不完善,周围相关配套落后,远离西安中心区域,对于进驻企业员工上下班造成明显的挑战。园区本身有中兴在此办公,进驻企业员管理有一定难度。中兴西安软件园周边写字楼项目众多,除出企业自有办公用房外,大部分处于在建项目,以绿地系为代表。周围的综合项目以和记黄埔的逸翠园为代表。吾将上下而求索区域认知项目概况招商策略合作方式区域认知区域规划定位及发展预期区域内竞争区域认知区域规划定位西安高新区总体规划核心区域西安高新区新区总体规划2012-2020年)□2011年11月,《西安高新区发展总体规划(2012年-2030年)》经市政府常务会审议原则通过。根据《西安高新区发展总体规划》,高新区将形成居住、商务、产业三大功能主体和13个功能组团,面积扩展至200平方公里,打造智慧之城、科技之都。区域认知区域发展邻总部商务办公区规划依托沣河、太平河、洨河西安高新技术产业开发区二次创业总体规划(2002020以及城际铁路、西太公路,将高新区划分为“一心、二轴、三带五区”的结构模式。“一心”指沣河、太平河、洨河交汇的中心绿地公园,是整个片区的中心轴”指城际铁路交通景观轴和西太路总部经济商务轴带”指沣河景观带、太平河景观带、洨河景观带;“五区”指现代装备制造产业区、数字动漫产业区、总部商务办公区、通信产业区、节能环保产业区。区域认知区域交通状况绕城高速、唐延路、南三环等交通要道。未来地铁的开通,将迅速提升区域板块价值唐菜丈八沟南村绿地世纪城妹串血南三环辅二锦业二路二区域认知区域商业配套一规划有大型商业广场,对面和记黄地产商业项且正续入班中。大型业项斑划和记黄埔地方商区域认知中兴西安软件园竞争主要来自周边软件园和中档写字楼■西安软件园二期、创业研发园在此,西安酷派3G软件园也有近万平米出租■周围中档写字楼项目有汇鑫旧BC,绿地SOHO同盟,租金在50元/m·月左右,且交通相对便利,并与高新管委会所在地都市之门5A甲级写字楼紧邻,周