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文档简介

小产权房屋买卖合同协议书甲方（卖方）姓名：身份证号：地址：电话：乙方（买方）姓名：身份证号：地址：电话：鉴于乙方在甲方处购买所述房屋，为确保双方的权益，请双方在遵守有关法律规定的情况下自愿签署本合同，约定如下：第一条房屋基本情况房产名称：房产地址：房屋面积：房屋格局：第二条购房价款购房总价款为：人民币（大写）首期款：乙方在签署本合同之日应向甲方支付首期款人民币（大写）元，合同约定如下。过户款：房屋过户时乙方应向甲方支付过户款人民币（大写）元尾款：在签署本合同之日起30天内，乙方应支付尾款人民币（大写）元所有款项必须在合同签订之日起30天内支付完毕。第三条交付房屋的时间和要求甲方应当在本合同签订之日起5个工作日内办理房屋过户手续。乙方应在领取房屋钥匙后5日内将房屋登记在自己名下。乙方在领取房屋后应自行负责对房屋的装修、维修等事宜，甲方不承担任何责任。第四条交房标准本房屋为小产权房，前期没有明确规范，交房时以当时建造标准为准。第五条房屋权证甲方承诺所售物业拥有产权证。第六条税费本房屋对应所应实缴税费由双方按合同支付方式分担。第七条合同违约在合同签订之前，如果发现本房屋已被两人以上购买或已被查封或出质，则甲方退还乙方所支付的全部购房款项，但不承担其他违约责任。双方均需严格遵守本合同约定，若任何一方未履行本合同规定的义务，给另一方造成损失的，则应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同争议未能通过协商解决，由当地法院进行解决。第九条附则本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，合同自签字盖章之日起生效。合同附件与合同本身具有同等法律效力。合同附件：购房人身份证及购房款支

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