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文档简介

宿舍楼租赁合同1.合同双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）2.租赁物及租赁期限2.1甲方同意将其拥有的宿舍楼出租给乙方作为居住之用。2.2租赁期限为从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.租金和押金3.1乙方每月应按照合同约定时间和方式支付租金，租金为XX元/月。3.2乙方应在签订本合同之日起，一次性支付相当于一个月租金的押金。3.3租赁期限届满或本合同提前终止时，如乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，并且租赁物保持良好状态，甲方应在押金中扣除违约金和赔偿费用之后返还押金给乙方；如乙方未依约将租赁物交还给甲方或者租赁物已经发生严重损坏的，甲方有权扣除相应的损失并将剩余部分退还给乙方。4.租赁物的维修和保养4.1甲方应当及时修缮、维护所租赁物的主体结构及其附属设施设备，并承担维修过程中因维修原因而给乙方带来的合理使用不便所产生的费用。4.2乙方承诺在租赁期内正常使用所租赁的物品和设施，并保持物品和设施的整洁、干净，不得私自移动、拆卸，不得在所租赁的物品和设施上进行私自修改或改装，如乙方因违规使用而造成损害，应承担相应赔偿责任。5.乙方的义务5.1不得将所租赁的宿舍楼及其附属设施等用于非本合同约定的用途。5.2不得私自加装设施或改建房屋，并保证所租赁的宿舍楼内不做违法活动。5.3不得让无权人员入住所租赁的宿舍楼。5.4不得干扰其他租户的正常居住及周围邻居的正常生活。6.甲方的义务6.1保证所租赁的宿舍楼及其附属设施等符合住宅规划标准，且租赁物品、设施等不存在安全隐患。6.2协助乙方办理宿舍楼入住手续，并配备专门的工作人员负责宿舍楼的日常管理服务。6.3在租赁期限内，为乙方提供免费的电和水等基本生活用品，并定期对宿舍楼的设施和设备进行维修保养。7.损害赔偿责任因乙方的行为或不当使用，对租赁物造成了损坏或影响到他人的利益，应由乙方承担相应的赔偿责任。如属于乙方职责范围外的损失，甲方应承担赔偿责任。8.法律适用及争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国合同法律律师服务，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。9.其他9.1本合同未约定事项，由甲乙双方另行协商处理。9.2本合同未尽事宜，须另行补充约定，补充协议与

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