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文档简介

实用商品房房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方：（房屋所有人的姓名/公司名称/组织机构代码等）乙方：（租户的姓名/公司名称/组织机构代码等）二、租赁物及用途1.甲方将位于（具体地址）的物业以现状出租给乙方使用，租赁物包括（具体房屋和配套设施）。2.乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途），不得将租赁物用于非法用途。三、租赁期限和租金1.租赁期限自甲方交付乙方租赁物时起，至（具体日期）止。2.租金为（具体金额/面议），乙方应于每月（具体日期）前将租金及其他相关费用（如水电费等）付至甲方指定账户。3.若乙方未于规定时间内支付租金，则应每日按逾期未付租金数×日租金费率（日租金费率为每月租金除以30）计算违约金。4.甲方有权利根据实际情况修改租金，但应在（具体日期）前30天提前通知乙方，并经双方协商确定新的租金标准。四、房屋交付甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应在（具体日期）前对房屋进行验收，如有问题应在该日期前向甲方提出，甲方应立即处理。五、合同终止条款1.租赁期届满前，任何一方均不得单方面解除本合同。如乙方确实有特殊原因需要提前终止合同，应在（具体期限）前书面通知甲方，甲方有权进入房屋，并在合理范围内寻找新的租户，如找到新租户，则与新租户签订合同，提前终止乙方的租赁合同时，扣除乙方合同期间产生的相关费用，如找不到新租户，则由乙方承担违约金。2.如甲方发布通知，通知乙方在（具体期限）之内迁走，并非因乙方过错造成的，甲方应提前30天通知乙方，并将由甲方支付本合同约定的租赁费用。如乙方未在规定期限内迁走的，甲方有权继续收取合同约定的租赁费用，并有权报警，申请法律途径强制乙方迁离。六、合同备案本合同自双方签字盖章生效，并应在（具体日期）前办理备案手续。七、其他1.本合同经甲乙双方签字盖章之后生效，附件构成本合同不可分割的组成部分。2.本合同未经甲乙双方事先书面同意，任何一方不得将本合同、租赁物或全部或部分权利义务转让给第三方。3.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有与本合同相同的法律效力。八、争

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