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文档简介

厂区物业管理合同书合同签订日期：xxxx年xx月xx日双方缔约方：甲方：XXX工业有限公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：XXX物业服务有限公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于甲方为自有厂区内的企业，为更好地维护厂区环境，增强厂区的管理水平，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信原则，经友好协商一致，特签订此厂区物业管理合同书。一、服务项目乙方应在合同期内，按照本合同约定向甲方提供以下物业管理服务：安保服务：包括厂区保安人员巡逻、安全检查、消防安全等管理服务。环境保洁：包括厂区日常清洁、垃圾清运、绿化养护等管理服务。设备维修：包括厂区设施和设备的维修、保养、更换等管理服务。绿化美化：包括厂区园林景观的管理、养护、绿化等管理服务。管理监督：包括制定岗位责任制、服务质量监督、管理报告等服务。二、服务标准1.乙方所提供的服务应符合国家相关法律法规、标准，并按照甲方的具体需求和服务要求提供。2.乙方应在合同签订后的7个工作日内，制定《服务实施计划书》，并报送给甲方。3.乙方应保证服务人员的素质符合要求，并在必要时对服务人员进行培训，保证服务质量。4.乙方应采取必要的技术、管理和保险措施，全面保障甲方财产的安全和服务的质量。三、服务期限1.本合同的服务期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共计xx个月。2.合同期满后，若甲方需要继续接受乙方的服务，应在服务期满之日起10日内与乙方洽谈续签合同。四、服务价格1.本合同签订后，服务价格为每月xxxx元，共计xxxx元。2.合同期间乙方不得擅自修改价格或减少服务项目。3.如因乙方原因导致服务质量下降，甲方有权进行减免服务费用的处理。五、支付方式1.甲方应在合同生效之日起5个工作日内，支付首月服务费用。2.合同期内服务费用按月支付，支付期限为每月服务开始之日起5个工作日内。3.甲方未按期支付服务费用的，乙方有权终止服务，并要求甲方支付未支付的服务费用和违约金。六、责任和违约处理1.双方应履行本合同所规定的义务，不得违反国家相关法律法规。2.若乙方未能按合同要求提供服务，甲方有权要求乙方改正，并可扣除相应的服务费用。3.若甲方未能按合同要求支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付未支付的服务费用和违约金。4.除不可抗力因素影响外，任何一方不得擅自解除或变更本合同，解除或变更合同应由双方协商后进行。七、争议解决1.本合同在执行过程中，如遇争议，应协商解决。协商不成，应由双方共同指定一位仲裁员，进行仲裁。2.仲裁地点为合同签订地所在城市。3.仲裁的裁决是终局的，对双方均有约束力。八、合同有效性1.本合同的附件、明细表等附属文件与正文具有同等法律效力。2.本合同的任何变更必须经双方协商，经双方签字

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