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文档简介

超市场地出租合同一、甲方和乙方本合同中，“甲方”是指出租场地的一方，“乙方”是指承租场地的一方。甲方拥有场地的所有权或使用权，有权出租该场地。二、出租场地的情况场地位置：超市场地位于[地址]，面积为[具体面积]。租金：本出租合同的租金为每年[租金金额]元。租期：租期为[租期年限]年，在租期结束时，乙方享有优先续租权。如甲方需要收回场地，则需提前书面通知乙方，乙方应在通知日期后的30日内迁出场地。通知地址：甲方地址[地址]，乙方地址[地址]。其他条款：本合同中未尽事宜，根据双方商议后在补充协议中规定。三、双方的权利和义务甲方的义务保证所出租的场地状况良好，不受限制地使用，并按照相关规定承担场地的管理维护。按照约定时交租金，确保乙方的合法权益。乙方的义务确保场地的使用符合法律法规、行业规定及相关政策。按照约定时交租金。保护场地不受污染和损坏。不得将场地再转租或用于其他商业用途。承担由其自身原因产生的损失。四、租金及付款方式应在合同签订时缴纳的费用：甲方收取乙方押金[押金金额]元。租金付款方式：租金共分[分几次付款]次付清。第一年租金在签订本合同时付清，以后每年月初开始按年付前期租金。逾期未支付租金的，甲方有权单方解除本合同。五、违约责任拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止本合同并收回场地，同时乙方需赔偿甲方相应的损失。乙方每逾期一次，甲方可向乙方收取逾期未付租金金额2%的滞纳金。对场地的改变和损坏：如乙方未经甲方同意私自对场地进行改变或造成场地损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。窃略行为：如乙方发现有盗窃事件，应及时上报并协助调查。其他：双方违反本合同的义务，应承担相应的违约责任。六、合同变更和解除双方协商一致同意变更合同的，应由双方在书面形式下签署补充协议。甲方有权在发生以下情况时单方解除本合同：乙方违反本合同约定，甲方有权提前通知乙方解除合同；合同履行期内，发生严重不可抗力事件，导致本合同不能履行的。如乙方违约解除合同，乙方所交纳的所有费用不予退还。七、争议解决双方因本合同的履行而发生争议，应友好协商解决。协商不成可通过相关法律途径解决。八、其他本合同一式[几份]份，甲乙双方各执[几份]份，具有

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