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文档简介

新苑丽都合同1、合同基本信息双方合同名称：新苑丽都物业服务合同签约时间：2021年5月10日签约双方：甲方为新苑丽都物业管理有限公司，乙方为业主委员会代表，本合同有效期为3年2、物业服务内容新苑丽都物业管理有限公司将向业主提供以下服务：小区公共部位维护保养，包括但不限于路灯、绿化、水电设施等。室内保洁，包括但不限于地面清洁、垃圾清理等。安保服务，包括但不限于小区门卫、出入口管理、巡逻等。其他协商确定的服务内容。3、服务费用及支付方式服务费用：新苑丽都物业管理有限公司承担的服务费用总额为20000元/月。服务费用仅包含基础服务内容，如有其他合理需求，需另行协商确定。支付方式：业主根据新苑丽都物业管理有限公司的需求，在每个月的1号前支付当月服务费用。费用支付方式为转账或现金。服务费用调整：如有必要，甲乙双方可协商调整服务费用，并在调整后三日内签署修改合同。4、双方权利和义务新苑丽都物业管理有限公司应保证向乙方提供高质量的物业服务，维护小区内的良好环境和设施设备。乙方应每月按照合同约定支付服务费用，并向甲方提供准确的业主信息。如有问题或矛盾发生，甲乙双方应本着诚信和合作的原则，进行协商解决。如有一方违约，对方有权终止合同，并有权要求违约方进行相应的赔偿。5、终止合同只有在下列情况之一发生时，双方协商解除合同：新苑丽都物业管理有限公司无法继续提供服务，并向业主委员会提前15天通知。业主委员会有更换物业服务提供商的需要，并在更换提供商前向新苑丽都物业管理有限公司提前60天通知。合同终止后，新苑丽都物业管理有限公司应将小区公共设施和设备交还给业主委员会，同时向业主委员会提供完整的财务账册和相关资料。6、法律适用和争议处理本合同受中华人民共和国法律和法规的约束。双方因本合同产生的争议，应先协商解决；协商不能解决的，应当提交有管辖权的人民法院处理。7、合同生效和变更本合同自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。对于本合同的任何修改、补充或变更，应经甲乙双方协商一致，并经双方签字确认后才生效。8、合同附件物业服务内容清单服务费用清单以上为双方协商确定的合同内容，

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