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文档简介

售房合同协议书简单版甲方（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟将持有或者拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、充分协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意将其持有（或拥有）的位于___________街道___________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：所在小区：户型：建筑面积：房屋层数：房屋朝向：房屋装修情况：房权证情况：第二条房屋的价款及支付方式房屋总价款为人民币___________元（大写：___________元）。乙方应当向甲方支付房屋总价款。房屋过户时，乙方应该向甲方交付全额款项。双方确认，该房屋的交易价格并不包含增值税，买方需在交易完成后自行缴纳增值税。第三条房屋过户及相关手续甲、乙双方同意在房屋售出之日起10日内完成房屋过户及相关手续。甲方应该向有关部门报备该房屋出售的情况。乙方应该向有关部门办理该房屋的过户手续，并承担相关的税费。如因乙方原因导致过户手续无法办理或者甲方所持有的房权证已经损坏、遗失或涂改等情况，乙方应该选择退还该房屋，甲方应该将已经支付的房屋款项及税费退还给乙方。第四条甲方的承诺和保证甲方保证所售房屋合法拥有所有权，无任何权属纠纷或者法律纠纷。甲方已经将房屋有关情况如实告知乙方。甲方应该协助乙方办理有关房屋过户手续。第五条乙方的承诺和保证乙方应该按照协议规定的时间支付房屋款项。乙方应该在过户手续办理期限内通过合法途径办理过户手续并承担相关的税费。乙方在本合同签订之前已经对房屋的有关情况进行核查，对房屋的状态、质量、用途、附着设备等情况已经充分了解。第六条违约责任任何一方违反本协议的约定，应该承担违约责任并赔偿因违约而造成的损失。任何一方提前终止本协议，违约方应该承担因此产生的违约责任及损失。鉴于本协议各项条款的重要性，因双方一方违约而产生的一切争议，适用中华人民共和国合同法的相关规定。第七条其他条款本协议效力自双方签字盖章合同起开始生效，并于房屋交付的当日解除。本协议可由甲、乙双方协商进行修改，修改后的协议合法有效，并替换原来的协议。本协议的附件、补充条款或者补充协议等与本协议具有同等的法律效力。本协议未约定的事项，均应根据中华人民共和国相关法律法规的规定进行处理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出售方）签字盖章：__________________乙方

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