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文档简介

出租房屋热门协议书本协议书由房东和租户在出租房屋前签订，明确租赁期限、租金、房屋维修、违约责任等内容，为双方租赁期间的权益保护提供了法律依据。一、租赁期限房东将出租给租户的房屋地址为：【房屋地址】，租赁期限为：【租赁期限】。租赁期限届满前，如租赁双方协议续租，则应在租赁期限届满前【续租期限】天内确定续租事宜，且应按照当时市场租金标准重新确定租金。如租赁期限届满，租赁双方未能协商一致是否续租，则租赁双方协议以“不续租”为原则把合同依法自动终止。二、租金租金：【租金】元/月，每月【租金缴纳日】日支付，自严格按时支付租金之日起，如未按时支付，每日需支付【滞纳金】元，房东有权在租金支付到期的15天后向依法担保的有关机构申请保证担保金解冻。租金支付方式：【支付方式（银行转账/现金）】租赁期间，如房屋需要相关维修，由房东承担相关费用。如因租户过失未经允许随意更改相关设施等导致相关设施受损，应由租户承担相应修缮费用。三、房屋使用租赁期间，租户在租赁房屋内享有相应的居住权，但不得违法违规经营，不得在出租房屋内从事违法活动，不得违反社区管理规定，不得存储和使用易燃易爆物品。租户承诺在租赁期间勤毕家务，保持房屋的整洁、清洁，不得因租户过失或故意行为导致房屋损坏或价值下降。房东承诺，在出租房屋前为房屋进行维修，并于租赁期间维护居住环境，保障租户居住安全，并在租赁期满时按照情况退还租户的押金。四、违约责任租户未付租金：租户逾期未交租金的，应当承担每天【罚款金额】元的违约金，并根据租户逾期未到期的天数承担相应的赔偿责任。房屋损坏：在租赁期间，如房屋设施过失或故意行为导致损坏的，租户应负责相应的赔偿责任。如租户在无事故情况下，房屋的一切设施出现问题，均由房东负责修复。不可抗力：因H1N1、SARS等传染性疾病、火灾、爆炸、地震、战争等意外事件所造成的影响都属于不可抗力，如出现不可抗力（或称不可归因于任何一方的）事件，租赁协议应终止，租金应全额返还或停止支付。五、其他条款押金：租户在入住之前交纳【押金】元人民币做为保证金，协议期限届满或达成终止协议时，如房屋无任何损坏或利益损失，押金将全部退还。争议解决：因本协议引起的一切争议，租赁双方应通过协商解决或向有相关法律资质的机构进行申訴。六、协议生效本协议为租赁双方公平、公正的透明协议，租赁双方应当遵守协议规定，自签字日起生效。七、附则本协议书一式两份，各方一份，具有同等法律效力。结论出租房屋热门协议书是保护租赁双方权益、规范租赁行为的重要法律依据。本

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