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文档简介

出租屋承包合同1.合同细则1.1合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：（出租方姓名、联系方式）乙方：（承租方姓名、联系方式）1.2背景甲方作为房屋的产权人，现将其名下的房屋出租给乙方承租，并授权乙方对房屋进行经营性使用。1.3租赁期限本合同租赁期限为（填写具体日期），超过租赁期限后，若乙方仍需要继续使用房屋，则甲乙双方应当在租赁期满前书面表示续租意愿，制定相关协议，并按协议约定的条件履行。1.4租赁用途乙方承租房屋并进行经营性使用，具体用途为（填写具体用途），并保证在使用过程中遵守相关法律法规和政策。1.5租金及支付方式租金总计为（填写具体金额），租金支付方式为（填写具体方式），甲方应当在租赁期始时收取全部租金。1.6房屋保险乙方承租房屋在使用期间发生的损失，由乙方自行承担。1.7房屋维修租赁期间，甲方应当对房屋进行定期维修保养，并保持房屋的正常使用状态，乙方在接受房屋时应当在验收合格后承担维修责任。1.8房屋归还租赁期满，乙方应当按期归还房屋给甲方，并保证房屋在归还时的状态不受损坏、污染、改变等影响。1.9合同解除若乙方需要提前终止合同，应当提前（填写具体天数）通知甲方，并应当支付租金至通知前的租赁期届满。若甲方违反相关法律法规和政策，妨碍乙方正常经营承租房屋，乙方有权提前终止合同，并有权获得违约金或者赔偿。1.10纠纷解决甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷的，双方应当友好协商解决。如无法协商或协商达不成一致意见，则甲乙双方可以向相关部门进行申诉或调解，也可依法向有关部门提起诉讼。2.合同附件2.1租赁房屋的地址、使用面积等2.2甲方

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