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文档简介

通用商用房屋租赁合同一、租赁双方本合同由以下双方签订：甲方：[出租方姓名/机构名称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]；乙方：[承租方姓名/机构名称]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]。甲、乙双方经本着自愿、平等互利的原则，根据有关法律法规，就租赁甲方所拥有的物业达成协议，达成如下租赁合同：二、物业基本信息物业地址：[物业地址]物业性质：[物业性质]物业面积：[物业面积]租赁用途：[租赁用途]三、租期及租金租赁期限：自[起始日期]日至[终止日期]日租金及支付方式：租金总额：人民币[租金总额]元租金支付方式：[租金支付方式]四、物业状况和使用规定物业状况：甲方已向乙方清晰告知物业现状，乙方经过查阅后知晓并确认；使用规定：乙方保证不违反法律、法规和政策的规定，不从事违反法律、法规和政策的活动；乙方应按租约约定使用租赁物业，不得私自改变租赁物业的用途和结构；乙方不得擅自改变物业的原有状态和装修，应当保持物业的正常维护和使用；乙方不得超额且过度使用租赁物业，不得在物业内进行危险活动、危险品存放以及非法集会、宗教活动等违反公序良俗的行为；乙方须遵守甲方制定的其他物业管理规定。五、维修及保养租赁期内，因物业设备及器材的自然损坏或因使用不当而损坏的，由甲方负责修复和更换；乙方在使用物业过程中发现有异状，应当及时告知甲方处理。六、保证金乙方应在签订本合同时，向甲方支付[保证金金额]元作为租赁物业的保证金，保证本合同的履行；本合同正常履行期满后，经甲方确认租赁物业完好无损，保证金部分将全部返还乙方。七、违约责任若甲方不按照合约约定出租物业，乙方有权要求解除合同并索要违约金；若乙方违反合同约定而未能履行合同，则应按照合同约定支付违约金；若乙方违反合同约定而导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、解决纠纷因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能达成一致，各方均应向签订本合同所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；本合同未尽事项，双方可协商补充；本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，双方应当及时归还租赁物业并解除彼此的合同关系。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签署日

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