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文档简介

预售房转让合同第一部分：转让人、受让人与转让房屋信息一、转让人信息转让人（甲方）：________（以下简称甲方）身份证号码：________联系电话：________二、受让人信息受让人（乙方）：________（以下简称乙方）身份证号码：________联系电话：________三、转让房屋信息转让房屋坐落于________，房屋面积为________平方米，房屋产权证号为________，现房已预售，开发商为________公司。本次转让房屋的转让价款为________元，转让税费由甲方与乙方按比例各自承担。第二部分：转让条件一、房屋交付情况转让房屋为已预售房屋，房屋已完成验收并领取产权证书。房屋内部装修、设施以及公共部分均已按照国家法律法规所规定的标准完成。二、产权状况房屋的产权证已领取，并无纠纷、限制、查封等状况。三、权属转移双方达成一致后，应当向当地房产管理部门申请进行权属转移手续。在权属转移前，甲方应当提前清缴房屋的相关税费、物业费、水电费等费用，并确保房屋无法追索、赔偿等事项，才能进行权属转移。四、违约责任任一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此而遭受的一切损失，并承担违约责任。五、其他条款1.本合同生效后，除非双方达成新的书面协议，否则甲方和乙方都不得将本合同中规定的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.因本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交相关部门处理。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并应当在合同签订之日起7日内向当地房管部门进行备案，备案后生效。4.本合同附件包括：房屋权属证明复印件，房屋所在区域内的相关规定文件复印件等。第三部分：约定事项一、甲方和乙方同意本合同约定事项如下：1.甲方同意将其名下该房屋的所有权以转让方式移交给乙方。2.乙方同意按照本合同所规定的方式向甲方支付转让价款，并承担自己的权利和义务。3.乙方已知晓该房屋的所有权已转移，将在权利范围内行使该房屋的所有权，并承担相应的税费、物业费等相关费用。4.双方遵守本合同约定事项，认为本合同是双方真实、有效、完整的意思表示。二、其他约定事项：1.本合同签订过程中如有未尽事宜，均可经双方协商确认后依法补充完善本合同。2.本合同的电话、传真等信息应当真实有效，以便对方进行通知、联系等。3.在合同履行过程中，如有任何争议，双方应当协商解决，无法协商解决的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉解决。第四部分：合同效力本合同自双方签订之日起即生效，且对双方具有合同约定事项的约束力。本合同内容一经签订即成为双方不可撤销之法律约束。第五部分：补充本合同依据中华人民共和国合同法及其他法律、法规、规章等相关法律文件所规定的相关规定签订。对于本合同条款所存在的矛盾或与有关法律、法规规定相抵触之处，以法律法规为准。甲方（签名）：__________________

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