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文档简介

长沙小产权房屋买卖合同一、合同签署双方买方：姓名：（下称“买方”）证件类型：证件号码：联系电话：卖方：姓名：（下称“卖方”）证件类型：证件号码：联系电话：二、房屋信息根据买卖双方的协商一致，买方同意购买卖方所持有的下列房屋：房屋坐落地点：（下称“房屋”）建筑面积：产权性质：小产权三、买卖价格及支付方式买卖价格：买方同意以人民币________万（¥________）的价格购买房屋，并在合同签定之日起_____日内一次性付款。支付方式：付款方式为__________________________。四、权利及担保卖方保证该房屋权属清晰、处于合法状态，无担保物权、质押物权、留置物权，无他人共有、瑕疵、质量问题、任何限制性约定，无未履行完毕合同义务。卖方同意在本合同履行完毕后，向买方出具该房屋的权属证明文件等相关材料，并协助买方办理房屋权属变更。若由于卖方原因致使房屋权属遭到侵犯，卖方应当积极采取补救措施，确保买方利益不受损失。五、房屋交付及验收卖方承诺将房屋的合法权属、产权证书、房管部门相关材料、预售许可证等一并移交给买方。卖方收到买方全部支付款项后，应当在_____日内进行房屋移交。买方收到房屋后应当在_____日内进行验收。如有问题，应当在验收后_____日之内向卖方提出。六、违约责任卖方如未能按合同约定交付房屋，买方有权要求退还全部款项，并要求卖方支付违约金（按合同总价的______%计算）。买方如未能按约定时间支付全部款项，应当按日计算滞纳金（按欠款金额的_____‰/天计算），并承担由此引起的法律后果。双方均应保证合同履行期间的互信、诚信、公平、公正，如违反合同规定，各自承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，若因各种原因发生争议，双方应当协商解决，无法协商解决的，应当向仲裁委员会申请仲裁。本合同须遵守长沙市有关法律法规及国家政策。八、附则本合同共2份，买卖双方各执1份，具有同等法律效力。本合同自签订之日生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。买方（签字）：_____________日期：____

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