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第24页共24页国际设备租赁合同格式版出租方:_____(以下简称甲方)授权代表:_____职务:_____地址:_____电话:_____传真:_____承租方:_____(以下简称乙方)授权代表:_____职务:_____地址:_____电话:_____传真:_____根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月,即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元(大写:_____)。4.2租金:租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元,第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币____元,租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行:_____帐号:_____)。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____。5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_____有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;(3)乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。(4)乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的____日内交甲方存档。(5)无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。(6)乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前____个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及____市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮____日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_____分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。20.2本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。第二十一条合同效力本合同经双方签盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____授权代表(签):_____授权代表(签):_________年____月____日____年____月____日国际设备租赁合同格式版(二)承租方:_____出租方:_____根据生产需要,双方依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承租方_____项目部将承租_____名下的_____牌平板车一台,承担工程施工任务,经双方协商一致,达成如下协议:1、租赁设备描述及租赁时间:_____发动机号:_____品牌型号:_____1.1租赁设备使用地点:_____1.2此合同所指平板车的进场时间以《设备进场验收单》签证时间为准,使用时间以实际开始使用的时间计算。2、租赁费用及付款方式:2.1承租方租赁出租方的平板车月租赁费按____元/月·台(大写人民币:____元整)计算,出租方每台装载机配置1名操作人员以满足生产需要。2.2每月____日办理结算,出租方依据承租方现场签证的《租用设备现场签证单》及《租赁设备进场验收单》(首次办理提供)办理结算,并提供发票,结算方式为银行转账。____月租赁费____元/月·台包含出租方操作人员工资(含节假日加班工资、法定的津贴和补贴)、职业健康防护费、劳动保护费、操作人员社保及意外保险费、设备保险费、第三责任险、设备维护和修理费、设备租赁费、进出场费、其他税费等。2.4平板车租赁满月租费按____元/月·台(大写人民币:____元整)结算,不满月按____元/天·台(大写人民币:____元整)结算。2.5进出场费均由出租方承担,费用已包含在月租赁费用中。2.6税金由承租方承担,其他税金由出租方承担。3、出租方一般义务和责任:3.1出租方应具有所出租平板车的所有权,并提交相关证明材料交承租方存档,并对提供相关的资料承担法律责任。3.2出租方保证提供的平板车性能完好,并提供1名操作人员,以保证24小时生产需要。3.3出租方操作人员要服从承租方的现场调度指挥和安排,按时、保质完成承租方交给的任务,未接到承租方指令,严禁操作人员及设备擅自离开岗位,如发生此种情况,承租方将给予100~300元/次·车·人的处罚,办理结算时扣除。3.4出租方负责租赁设备的日常操作,维护保养及修理等相关费用。正常维修保养时间为每月3天,设备正常出勤天数为27天/月,设备维护保养时间累计超出3天,按照533元/天(大写人民币:____元每天)从当月设备租金中扣除。3.5出租方由于设备出现问题接到承租方通知后,在24小时内派人赶到现场,解决租赁设备的故障并负责租赁设备的维修,如因此未在3天内解决设备故障,承租方将按影响时间按照533元/天给予扣除。3.6出租方提供的服务不仅限于平板车的租赁,如因出租方原设备故障或操作人员操作不当对承租方的工程质量。进度等问题,出租方将承担相关责任。3.7出租方应为其进场的设备及操作人员购买国家法定保险(保险额度不低于国家法定标准),并将复印件交项目经理部合同经营部和安全环保部备案。3.8出租方自行解决其操作、维修人员的工资及生活费用,承诺及时发放人员工资,并承担由此产生的一切法律责任,与出租方均无关。3.9出租方应加强设备管理,杜绝操作人员私自对外揽活挣外快、倒卖设备动力柴油和承租方现场施工材料,如经发现,承租方将给予每次10000元以上的处罚,并在当期结算时扣除。3.10承租方租赁出租方平板车不仅限于_____工程的施工任务,不排除调配此设备协助施工局其他标段或是友邻单位的任务,所得收入归承租方所有。3.11出租方的设备到场后,应及时通知承租方对进场设备进行验收,签证《租赁设备进场验收单》,此验收单将作为设备首次结算的依据之一,不提供此验收单,项目部计划合同部有权不给予办理租赁费结算。3.12出租方有权拒绝承租方安排的违章作业,由此产生的责任由谁引起谁承担。3.13出租方应服从承租方现场安全文明施工管理规定,并有义务做好设备的安全文明工作,费用已包含在租赁费中。3.14出租方承担设备及其操作人员施工现场或存放地/住地的安全责任。3.15出租方承诺,如因承租方财务资金状况未及时支付设备租赁费,出租方不因此额外索要延时支付期间的利息或其他主张。3.16出租方对租赁合同附件所要求提供的资料的真实性负法律责任,并承担由此产生的其他法律连带责任。4、承租方的一般义务与责任:4.1承租方对租赁设备只是使用权,不得任意将租赁设备转租第三人,但承租方有调配此设备协助施工局其他标段或是友邻单位施工的权利。4.2承租方负责承担租赁设备动力所需的动力柴油。4.3在平板车作业过程中,承租方不得强迫出租方进行违规操作,由于承租方的违章指挥等不安全因素造成的设备损坏、灭失,有承租方承担。4.4承租方提供租赁设备的存放场地,但不负责租赁设备安全。4.5承租方为出租方设备操作人员提供食宿(生活用品及床上用品自带)。4.6承租方按时为出租方办理结算,并视财务资金状况及时支款设备租赁款,如延期支付,承租方不承担其租赁费延期期间内的利息。4.7如遇合同纠纷,承租方不得以各种理由扣押出租方租赁设备。4.8出租方租赁的设备如不能满足承租方生产需要,承租方可随时退租。4.9确认出租方进场时设备燃油量,承租方承诺退场时添加至进场时的燃油量。5、违约5.1承租方未按合同约定支付出租方租赁费60天以上,视为违约。出租方有权终止合同的权利,收回租赁设备,并要求承租方支付租金。5.2出租方有权拒绝违章操作,如承租方强行执行,出租方有权终止合同,并收回租赁设备。5.3出租方提供的设备,维护保养超出3天并接到承租方通知3天后,不能提供后设备进行施工,视为违约,出租方要承担由此造成的经济损失。6、其他6.1合同遇到纠纷时,根据《公司法》、《民法典》的有关规定,双方协商解决;如不能协商时,提交给承租方法人所在地深圳市法院或仲裁机构仲裁。6.2其他未尽事宜,双方协商解决。6.3装载机租赁合同一式四份,承租方三份,出租方一份,自双方法定代表人/产权人或授权代表签字盖章后生效。合同附件:安全生产责任书、保廉合同、操作人员证件,保险凭证、《租赁设备进场验收单》、《租赁设备现场签整单》、设备产权证明资料、合格证等。略承租方(盖章):_____出租方(盖章):_____承租方代表(签字):_____租方代表(签字):_____联系电话:_____时间:_____时间:_____国际设备租赁合同格式版(三)承租方(简称甲方):出租方(简称乙方):因工程需要,甲方租用乙方工程机械设备,本着公正、公平、合理的原理,经双方友好协商,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,达成如下协议:一、设备:数量:壹台,机械使用地点:二、租赁期限(时间):自年日起至____年____月____日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方不得以任何理由和任何形式改变月租方式。三、租金及支付:月租,每月租金元整(大写:元)人民币,工作时间为240小时/月,如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作,均由甲方自行负责,乙方租金仍按月租标准计收,甲方应保证乙方按月累计2天的维修时间,超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的租金。若月度使用不足240小时,仍按一个月租金计算支付。超出小时则按元/小时进行结算。四、甲方应该安排好机械作息时间,师傅一天工作9小时,超出9小时则补助司机加班费,每小时五、甲方不能按约定时间支付租金,乙方有权停机。停机期间视为设备正常工作,租金照收。甲方必须在月工作时间完成后____日内支付租金。六、甲方无偿提供设备使用的燃料(柴油)和设备操作机手的食宿,甲方在租赁乙方机械期间机械所有权归乙方,甲方不得擅自转租或抵押。七、机械设备只能由乙方指定的操作工操作,其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。八、违约责任:由违约方负责。九、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效,机械退场办清退租手续,款项结清时,本合同自动失效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日国际设备租赁合同格式版(四)承租方:(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。一、车型:(见表)二、租赁使用地点:三、租用期限:乙方接到甲方电话通知时,且机械设备到达甲方指定现场之日起计租,租期至甲方正式通知乙方退场时止,乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。四、机械设备租赁形式及结算方式:1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方,月租金为人民币大写:____元/月,____元/小时,租赁时间不足一月者,按实际使用天数结算。日租金=月租金/31天;2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;3、租金的结算方式:甲方原则上每月____日对乙方进行租赁费结算一次,并在下月____日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时,乙方充分理解甲方资金的困难,同意相对延迟支付;如若甲方还需增加机械设备,增加的机械设备采用本合同中价格,费用租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同并随本合同规定支付;五、甲乙双方的权利和义务1、乙方负责机械设备的维修、保养、燃油、辅油等及其相应费用,完好率每月不低于28天,每低于一天从月租金扣除一天,确保甲方工程施工正常进行;2、甲方提供工程施工场地,并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件;3、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责;4、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常,满足施工需要,在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时,应提前采取措施,保证甲方工程的正常施工;5、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。六、违约责任:1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方如违反本合同规定,将负责赔偿对方因此而带来的一切损失;2、有关本合同一切争议,甲乙双方应该根据《合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决;3、本合同一式三份,甲方执二份、乙方执一份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日国际设备租赁合同格式版(五)承租方:(以下简称乙方)_____出租方:(以下简称甲方)_____根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。第一条:租赁机械的名称:_____规格:_____型号:_____数量:_____使用地点:_____第二条:甲方为租赁机械配备操作手_____名,其每人工资____元/月,由____方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由____方负责承担。第三条:租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同。第四条:租赁机械的所有权1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。第五条:租金的计算和支付1、自____年____月____日至____年____月____日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、租赁期间原则上每_____均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出____小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算____元/月,____元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。第六条:保证金经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金____元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。第七条:租赁机械的交货和验收1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收交给甲方。3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当
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