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文档简介

存量房屋购买合同书一、甲方、乙方甲方：（姓名/名称）_______________（以下简称“甲方”）身份证/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________乙方：（姓名/名称）_______________（以下简称“乙方”）身份证/统一社会信用代码：_________________联系方式：__________________二、房屋基本情况房屋所在地：____________________处所在历史时期：____________________房屋所有权人（非甲方乙方）：____________________房屋土地性质：____________________房屋建筑面积：____________________房屋房龄：____________________房屋所有权性质：____________________房屋价格：____________________（人民币大写：____________________）三、合同约定3.1买卖房屋的权利和义务乙方将其所有权的房屋出售给甲方，乙方保证其所出售的房屋是其所有权房屋，不存在任何诉讼、纠纷或任何限制其房权的情况。甲方将其购买该房屋的款项按照合同约定支付给乙方。3.2房屋交付与验收房屋的移交验收以在此合同附件上签字为准。房屋交付时，甲方对房屋的状况有义务进行验收。如乙方发现房屋交付之前存在的问题、瑕疵，应当进行修缮，或者和甲方协商，降低甲方的房价。甲方验证房屋无瑕疵后，即将房款按照合同约定支付给乙方。3.3房屋权属转移本合同的签订，乙方即可批准房屋权利所有权转移。甲方必须办理过户手续并完成登记，才可以视为取得房屋权属。3.4违约责任在合同的履行过程中，若甲方或乙方一方未能够按照合同约定履行义务，造成损失的，应当承担违约责任。如甲方未能按照合同约定时限支付房款或未能按照合同约定时限办理过户手续，则甲方应当按合同规定赔偿乙方所造成的损失。如乙方无法交付房屋或提供全部合同约定的房屋权属证明，则乙方应当按合同规定赔偿甲方所造成的损失。四、其他约定双方以此合同作为唯一的，关于本房屋买卖的完整协议。合同中未约定事项或条款，应按照有关法律法规及国家政策规定执行。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，休止效力，差异解释以乙方为准。五、法律约定本合同的订立、执行和解决争议均适用《中华人民共和国合同法》。双方当事人在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、签约甲方：（签字）______________

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