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文档简介

物业管理公司合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（物业管理公司名称）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（业主委员会/业主代表/业主）法定代表人/负责人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）二、合同内容2.1服务内容甲方承担以下服务内容：管理物业小区公共设施，对小区内的公共设施进行监督和维护；负责小区保安、保洁工作，管理小区门卫，确保小区安全；管理小区绿化，定期对植物进行修剪和养护；协调小区内的各类事务，处理业主提出的问题和建议；定期向业主委员会/业主代表/业主提供物业管理服务情况汇报。2.2服务标准甲方承诺按照以下标准提供服务：对小区内的公共设施进行24小时监控和维护，确保设施完好；每天对小区进行2次保洁，确保小区整洁；定期对小区内的绿化地带进行修剪和养护，确保绿化美观；对业主提出的问题和建议进行及时回复和处理；定期向业主委员会/业主代表/业主提供物业管理服务情况汇报，确保服务透明。2.3费用标准甲方按照以下标准收取服务费用：服务费用：每个物业小区服务费按照小区建筑面积进行收取，标准为XX元/月；物业费：每个业主按照房屋建筑面积进行收取，标准为XX元/月；维修基金：每个业主按照房屋建筑面积进行收取，标准为XX元/月。2.4服务期限本合同服务期限为XX年/月/日至XX年/月/日。三、合同条款3.1缴费时间和方式业主应于每月XX日前将物业费、维修基金及其他应缴费用全部缴纳到甲方指定账户中。支付方式包括银行转账、现金、刷卡等。3.2违约责任若业主未按时缴纳物业费、维修基金及其他应缴费用，甲方有权催缴，若催缴无果，甲方有权对业主房屋进行停水、停电、断气等处罚；若甲方未按照服务标准提供服务，业主有权要求甲方进行整改，整改无果，业主有权解除合同。3.3合同变更和解除本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应经双方签字确认后生效。若任何一方要求解除本合同，应在提前XX天书面通知对方，经双方协商一致，解除合同。3.4法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向管辖法院提起诉讼。四、附则本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字确认之日起生效。甲方（盖章）：__________________________法定代表人/负责人（签字）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________

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