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文档简介

租赁合同商品房租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租人）__________和乙方（承租人）__________，在____________（地址）签订，经双方各自充分协商，认真阅读，自愿达成如下条款：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所有的位于____________的商品房（以下简称房屋）出租给乙方，房屋的基本情况如下：房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋用途：__________；房屋结构：__________；房屋装修：__________；房屋配套设施：__________；房屋租金：每月人民币__________元整；房屋租赁期限：自____________年__________月__________日起，至____________年__________月__________日止。第二条房屋交付与接收房屋的租赁期限从合同规定的起租日开始计算；甲方应当在租赁起始日前将房屋交付给乙方；乙方应当在合同规定时间内接收房屋；房屋的交付和接收应当由双方进行清点和验收；若因双方原因，导致交付或接收延误，应当协商双方补救措施。第三条租赁金及相关费用乙方应当按照合同规定的时间和方式支付租金；租金的支付周期为一个月，按据每月前五个工作日支付；房屋租赁期内，由于除正常磨损之外的原因，因乙方过失造成的房屋损坏，以及水电燃气等公用事业费用，由乙方承担；甲方应当在租赁期满按照实际使用情况退回乙方押金。第四条房屋的使用范围和限制乙方按照本合同的规定，合法使用房屋；在租赁期限内，乙方不得出租、转租、借用房屋或者变更房屋用途；乙方不得擅自改变房屋的原有结构和设施；乙方不得进行危及房屋安全的活动；乙方应当注意环境卫生和安全，不得搞乱公共场合并造成噪声干扰。第五条法律适用和争议解决合同中如有相关争议，双方应当先行友好协商解决；如不能友好协商解决，则任何一方均有权要求按照中华人民共和国法律进行解决；双方在法律约束下履行本合同，并承担相应的法律责任。本合同一经签订，即具有法律效力。第六条其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同相关内容如需变更，必须经甲、乙双方协商一致并签署书面补充协议；本合同的附件包括房屋交付验收单、供水、供电、供气合同等；合同有效期内，如甲方增加、免除租金或其他协议，应当依法办理变更居间服务合同手续。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后终止，期满自动失效。合同有效期内双方应当认真履行各自义务。如未履行，一方有权利解除合同。甲方（出租人）签名：______________乙

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