深圳市商品房预售合同_第1页
深圳市商品房预售合同_第2页
深圳市商品房预售合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳市商品房预售合同1.什么是商品房预售合同商品房预售合同是指开发商在商品房建设项目尚未竣工并取得预售许可证前，与购房人签订的合同。该合同详细规定了购房人和开发商双方在交易过程中的权利、义务和规定，是购房人在购房过程中的重要法律文件。2.深圳市商品房预售合同的内容根据深圳市相关法律法规，商品房预售合同主要包括以下内容：2.1合同基本信息双方当事人的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息，签约日期，合同编号等。2.2商品房基本信息商品房的位置、用途、建筑面积、产权情况、装修标准等等。2.3商品房价格及支付方式商品房的总价、付款方式、首期付款金额、尾款支付方式、延期付款等。2.4房屋竣工验收标准商品房的竣工验收标准、验收期限、验收内容等。2.5各类保证金包括首期款、竞买保证金、质量保证金等。2.6其他约定事项包括房屋交付日期、物业管理费、维修基金、违约责任、争议解决等。3.深圳市商品房预售合同的保障深圳市对商品房预售合同的保障主要有以下措施：3.1深圳市房地产交易中心备案开发商必须将预售合同提交深圳市房地产交易中心备案。备案后，表示该合同已受监管。3.2监管部门审批购房人可以通过相关部门查询某个商品房项目是否已经取得预售许可证等相关审批文件。3.3合同签署前审核购房人可以在签署合同前请律师或者房地产抵押贷款专业人士帮忙审核是否符合法律法规的要求。同时，购房人也可以向媒体或其他途径查询开发商信誉。3.4监督查询购房人也可以通过开发商提供的信息或其他途径，进行监督查询，及时了解项目的进展情况。4.提醒购房人在签订商品房预售合同时应根据具体情况，全面了解房屋的位置、性质、价格、质量、交付时间等相关情况，做到知情同意。购房人应仔细阅读合同内容，如有疑义应立即向开发商提出。若发现开发商真实情况与合同内容不符，应及时向相关部门举报。5.总结深圳市商品房预售合同作为购房者在购房过程中重要的法律文件，规定了购房人和开

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论