沿街商铺出租合同

沿街商铺出租合同出租方：（以下简称“出租方”）出租方名称：______________________________出租方地址：______________________________出租方联系方式：______________________________承租方：（以下简称“承租方”）承租方名称：______________________________承租方地址：______________________________承租方联系方式：______________________________基本条款出租方将位于______________________________（地址）处的商铺，面积为______________________________平方米（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁期限为______________________________。租赁期开始时间为______________________________，结束时间为______________________________。租金为每月______________________________元，承租方需于每月的______________________________日前支付租金。如果承租方在该月的租金缴纳期限后未能按时支付租金，需向出租方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日租金总额的______________________________%。保证金为______________________________元，承租方应在签订本合同时一次性支付。如果在合同履行期间承租方没有违反合同规定，保证金将在租赁期满时全额退还。本合同自出租方和承租方签字盖章之日起生效。使用规定承租方只能将租赁物作为商业用途使用，不得将租赁物用于其他用途。承租方在使用租赁物时需符合国家相关规定和环保要求，不得进行任何损害环境的活动。承租方需按照相关法律法规缴纳税费。承租方不得擅自改变租赁物的使用性质和结构，并不得违反相关规定改变建筑外观。承租方应在租赁期限内将租赁物交还出租方，如需续租，需提前______________________________日书面通知出租方并签订新合同。维修责任租赁物因自然灾害、意外事故等不可抗力因素损坏，出租方不承担维修责任。承租方在使用租赁物时需注意维护和保养，如因承租方人为原因导致租赁物损坏，则由承租方负责维修或赔偿。在租赁期限内，租赁物发生非人为原因的故障时，出租方需负责维修。如因出租方原因导致租赁物不能正常使用，则出租方应在出现故障之日起______________________________个工作日内维修或更换租赁物。违约责任在租赁期限内，如果承租方违反使用规定或未按期支付租金，出租方有权解除合同，由承租方承担相应的违约责任。出租方有权在租赁期满后收回租赁物，如承租方在租赁期间未按合同约定的时间和条件交还租赁物，则出租方有权追究承租方的违约责任。如有损坏，需由承租方赔偿。其他约定承租方未经出租方书面同意，不得转让或转租租赁物。本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。在合同履行过程中所发生的争议，双方应尽最大努力协商解决。如协商不成，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。本合同中未约定事项，由出租方和承租方另行协商确定，如需修改或补充本合同内容，必须经出租方和承租方双方确认，签署书面补充合同。出租方：______________________________签字：______________________________日期：______________________________承租方：______________