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文档简介

沿街商铺租房协议书沿街商铺租房协议书协议编号：[协议编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是沿街商铺的所有者，拥有合法的租赁权，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于[商铺地址]的沿街商铺出租给乙方使用。1.2乙方承诺将商铺仅用于经营[租赁用途]的业务，不得擅自改变使用性质。第二条租期2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。2.2若乙方需要延长租期，应提前[延长租期通知期限]书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[CNY]每月，共计[租赁月数]个月。乙方应在每月的[租金支付日期]前支付当月租金。3.2乙方可选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金[逾期利率]%收取滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币[CNY]。4.2在租赁期满并经甲方确认商铺情况良好无损坏、欠费等情况后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条维修及装修责任5.1甲方应保持商铺的良好状态，承担商铺内外部的日常维修责任。5.2乙方在经营期间如需进行装修，应提前向甲方提出装修计划，并获得甲方的书面同意。5.3乙方应自行承担装修费用，并在装修完毕后将商铺恢复到租赁前的原状。第六条违约责任6.1若甲方未按时交付商铺给乙方使用，甲方应按每日[违约金金额]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按时支付租金，乙方应按每日[违约金金额]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1本协议的一切内容及双方之间的商业秘密应予保密，未经一方书面同意，任何一方不得向第三方透露。7.2双方同意在协议终止后仍然履行保密义务。第八条协议解除8.1协议期满后，双方可根据实际情况协商决定是否续签新的租赁协议。8.2若一方违反本协议且经过书面通知后未在[通知期限]内纠正违约行为，守约方有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议涉及的争议应通过友好协商解决。若协商不能达成一致，可提交当地人民法院解决。第十条其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。协议附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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