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文档简介

北京市市场场地租赁合同试行一、背景为规范北京市市场场地租赁活动，保障市场秩序，维护市场竞争公平，北京市政府制定了《北京市市场场地租赁合同试行办法》。该办法旨在明确市场场地租赁主体责任、标准化租赁程序和内容、完善纠纷解决机制，提升市场场地租赁经营管理水平和服务质量。二、主要内容1.租赁主体责任租赁主体应当是具有独立法人资格或法定代表人及其负责人名下，能够独立享有经济收益和承担法律责任的组织或个人。租赁主体应当按照租赁合同约定支付租金、履行合同规定的义务和责任，并保证租赁场地的使用符合法律法规和公共利益，维护场地环境卫生和安全。租赁主体不得转租、转借、转让租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法、违规经营，损害社会公共利益和他人合法权益。2.租赁合同内容租赁合同应当明确双方当事人的基本信息、场地面积、使用时间、租金和支付方式、场地保证金、场地日常管理和维护等相关事项。合同应当规定租赁期限和续租、退租条件，约定违反租赁合同约定的违约责任和处理方式。租赁合同应当书面制定，加盖租赁主体公章，签字或盖章确认后生效，并共同保管。3.租赁程序租赁程序应当公开透明、公平合理，遵循供需均衡、市场调节原则，尊重规律、守法合规。租赁主体应当提供真实准确的基本信息和场地情况，提交租赁合同及其他相关材料，经政府部门审查确认后方可进行租赁相关手续，定期报告租赁业务情况和场地使用状况。4.纠纷解决机制租赁主体应当加强对场地的管理和维护，防范场地可能出现的损毁、丢失和其他损害行为。租赁合同双方应当友好沟通，及时解决可能出现的纠纷和问题，如有必要，可以请第三方进行协调和调解。如双方无法达成一致，可向相关政府部门投诉和申诉，由政府部门介入处理。三、总结以上是《北京市市场场地租赁合同试行办法》的主要内容，该办法的出台，将有助于推动

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