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文档简介

小产权房屋转让合同协议书小产权房屋转让合同协议书甲方（出让方）：（出让方的姓名/名称、住所/营业地址）乙方（受让方）：（受让方的姓名/名称、住所/营业地址）鉴于：1.甲方是合法拥有并享有小产权房屋的所有权及使用权的合法权利人；2.乙方愿意购买甲方所拥有的小产权房屋并承担相应的权利和义务；双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其拥有的小产权房屋，包括但不限于房屋地址、面积、建筑结构等具体描述，转让给乙方。1.2乙方确认已对该房屋进行过实地考察，对房屋的地理位置、面积、建筑结构、附属设施等有了充分了解，且对其满意。第二条转让价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）作为交易货币，向甲方支付转让价格（具体金额）。2.2乙方应在签署本协议之日起（具体时间），将转让价格一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，甲方应提供全部相关的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。第三条过户手续3.1乙方应承担办理房屋过户手续的相关费用，并按照法律规定提供相关资料。3.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和协作，确保过户手续的及时完成。第四条房屋状况保证4.1甲方保证其所转让的小产权房屋是合法的、有效的，并不存在任何权属纠纷、债权债务或其他负面情况。4.2甲方承诺在乙方支付转让价格后，不再对该房屋主张任何权利。第五条附属设施及权益转让5.1甲方同意将该小产权房屋所附属的固定装置、设备及其他附属设施一并转让给乙方。5.2甲方同意将该小产权房屋所享有的有关小区或小区配套设施的权益一并转让给乙方。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议的约定，包括但不限于未能将房屋过户至乙方名下，甲方应按照乙方支付转让价格的三倍向乙方支付违约金。6.2若乙方违反本协议的约定，包括但不限于未能按时支付转让价格，乙方应向甲方支付相应的违约金。第七条保密条款7.1双方同意对本协议及其相关事项保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。7.2双方同意在本协议终止后仍对保密条款负有责任，保护对方的商业及个人隐私。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、解释、执行均适用中华人民共和国的法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，双方各持一份，具备同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖

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