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文档简介

物业管理服务委托合同书1.委托方和受托方本合同由委托方和受托方订立，双方的具体信息如下：1.1委托方：名称：地址：电话：法定代表人：1.2受托方：名称：地址：电话：法定代表人：2.委托内容委托方委托受托方进行以下物业管理服务：物业管理咨询；物业公共设施设备的日常维护和保养；物业环境清洁卫生的日常保洁和维护；物业安全管理工作的日常维护和保障；物业秩序维护和监督；其他相关的物业管理服务。3.物业管理服务要求委托方对受托方所提供的物业管理服务有以下要求：必须遵守国家法律和法规，以及相关政府部门的规定；必须保证物业设施和设备的正常运行和安全；必须保持物业环境的卫生和整洁，维护物业的形象；必须及时处理业主的投诉和建议，提供良好的服务；必须负责物业管理的资金收支管理，做到财务透明。4.付费方式和标准委托方向受托方支付物业管理服务费用。具体支付方式和标准如下：4.1支付方式物业管理服务费用以月结的方式支付，支付方式如下：委托方将物业管理服务费用支付至指定账户；受托方提供物业管理服务的发票及相关的财务报表。4.2支付标准物业管理服务费用的支付标准由双方协商确定，根据受托方提供的物业管理服务的质量、服务水平和实际工作量进行计算。5.合同期限本合同自双方签订之日起生效，并继续有效的时间为一年。到期前，委托方和受托方可以协商修改或续签合同。6.合同解除本合同在以下情况下可以被解除：双方协商解除；受托方在承担物业管理服务过程中严重违反国家法律和法规，或者违反本合同中所规定的义务；受托方提供的物业管理服务不能满足委托方的要求，或者不能达到合同规定的标准。7.其他条款双方必须保守商业秘密，不得泄露与本合同相关的商业机密；本合同所规定的服务质量和服务水平必须得到委托方和业主的满意；在本合同期限内，双方不得私自更改合同条款。本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。对于本合同的任何争议，双方应协商解决，若协商不成，双方可以向人民法院提起诉讼。8.签署本合同一式

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