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文档简介

武汉市经济适用房屋购买合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：（卖方）武汉市经济适用房销售公司地址：武汉市江汉区江汉路156号法定代表人/经营者：XXX电话：XXX乙方：（买方）XXX地址：XXX法定代表人/经营者：XXX电话：XXX二、商品房及价款甲方是合法的经济适用房销售公司，出售位于武汉市XXX区的经济适用住房（以下简称“商品房”），该商品房的基本情况如下：地址：XXX建筑面积：XXX平方米房屋现状：（拟出售商品房状况的描述）权属状况：该房屋产权清晰，权利人为甲方。甲方出售该房屋的总价款为XXX元。乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付XXX元作为购房款。三、交付时间和交付条件甲方应按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方。商品房的交付时间为本合同签订起X日内。如因甲方原因造成商品房未按期交付，甲方应承担违约责任并赔付乙方因此所受的损失。四、商品房质量和保修责任甲方应确保出售的商品房属于合法建设项目，并且符合国家和地方有关的建筑、环保、消防安全、能源利用等方面的法律法规和规范性文件的规定。商品房的保修期限为交付乙方之日起X年。保修期内，如因质量缺陷导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部维修费用。保修期满后，商品房维护费用由乙方自行承担。如因原设计、施工等过程中存在的隐藏质量问题，导致商品房使用上存在问题，甲方仍应该承担相应的赔偿责任。五、合同解除在以下情况下，本合同可以被任何一方解除：双方在合同约定的期限内无法完成交易。商品房在保修期内发生质量问题，经甲方对该问题未能予以解决或由甲方承担的责任范围超出商品房价值时，乙方有权解除本合同。在本合同解除后，甲方应退还乙方所支付的全部购房款，并向乙方支付赔偿费用。六、法律适用和争议解决本合同的履行和解释应当适用中华人民共和国相关的法律法规。本合同履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可以向合同签订地人民法院提交诉讼解决。七、合同生效及备案本合同生效条件为甲乙双方签字（或盖章）并经过法律程序的备案。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

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