租房合同个人协议模板

PAGEPAGE1租房合同个人协议模板一、租赁方姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________通讯地址：______________二、出租方姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________通讯地址：______________三、房屋基本情况房屋地址：______________房屋主要用途：______________房屋类型：______________房间数量：______________房间面积：______________租赁方式：______________租金：______________付款方式：______________租金支付日期：______________四、租赁期租赁期起始日期：______________租赁期终止日期：______________五、租赁期自动续约若租赁期满后，双方达成租赁期自动续约协议，则租赁期将自动延长。延长时间为_______，延长后的租金为每月_______元。六、租户权利与义务1.租户有权利使用并享有租赁房屋及其附属设施；在租赁期内对房屋进行合理的装修；要求房东维护房屋基本条件；合理使用水、电、煤气等生活设施；按时支付租金。2.租户有义务确保租赁房屋安全、卫生，并负责保持良好状态；不擅自改变房屋用途、结构和装修；按照相关规定使用水、电、煤气等设施；不干扰他人生活秩序；按时支付租金。七、出租方权利与义务1.出租方有权利要求房屋基本状态得以维持；要求租户按期支付租金；检查租赁房屋基本状况；要求租户按规定使用房屋和设施。2.出租方有义务维护租赁房屋基本条件，并及时解决租户提出的房屋问题；不得擅自进入租赁房屋，扰乱租户正常居住；严格遵守国家法律和规定；完成租赁合同规定的义务；保护租户的合法权益。八、租赁合同违约责任1.租户未按时支付租金租户未按约定日期支付租金的，每天按租金数额的_____‰向出租方支付违约金。2.租户未按时返还房屋租户未按期清空房屋并返还房屋的，每天按租金数额的_____‰向出租方支付违约金。3.租户擅自改变房屋用途或结构租户擅自改变房屋用途或结构的，租户应承担改变的所有费用，并按照房屋原价的_____‰向出租方支付违约金。4.出租方未按时交付房屋出租方未按照合同约定时间交付房屋的，应向租户支付每天租金数额的_____‰的违约金。5.房屋基本设施损坏租户因故意或过失损坏租赁房屋基本设施和构造、部件的，应承担所有维修费用。九、租赁合同的解除和终止1.双方协商解除租赁期内，双方经协商达成一致意见，可以解除租赁合同。解除合同，须书面通知对方，并支付违约金。2.租赁合同期满租赁期届满，若租客停止租赁，双方通过书面通知，租赁合同自动终止。3.强制解除因不可抗力造成的租赁协议不能履行，出租方或租户任何一方均有权解除合同。十、争议解决方式本合同发生争议或纠纷时，双方先协商解决。如果协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同生效方式本合同一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。租