租房合同简易通用版

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房屋租赁合同出租方（甲方）：___________________身份证号码（甲方）：________________________________承租方（乙方）：___________________身份证号码（乙方）：________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于______省______市______区___________________________室。该房屋面积约为______平方米。第二条房屋租赁情况房屋用途为居住，居住人数为______人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月____日，共计_____天。（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金（一）租金标准为_____元/月。（二）租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，乙方应在每月号预支付下一个月的租金。第五条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。（二）租赁期满或合同解除后，甲方将房屋租赁保证金返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方应保证水、电、开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费：包括水费，煤气费，电费，物业管理费等费用。第七条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，移交房门钥匙后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，乙方须将房屋设施恢复原状，并搞好卫生。第八条房屋及附属设施的维护乙方应当保护房屋设施，不得随意损坏。如果需要改变房屋内部结构或装修，或者设置可能影响房屋结构的设备，乙方必须先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。在退租时，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或支付恢复工程所需费用。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏或需要维修，乙方必须承担责任并赔偿损失。乙方不得转租该房屋。在租期内，乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用明火设备时必须在屋外进行。乙方还需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动。如果乙方是监护人，必须履行监护责任并时刻注意被监护人的人身安全。如果乙方因自身疏忽导致本人或其被监护人受伤，甲方不承担责任。乙方还有责任保管好自己所租房屋内的财产安全，如发生遗失或损坏，甲方不承担责任。乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动。如果甲方询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动，乙方必须如实作答，否则甲方不承担责任。乙方还需要保证所租房屋及公共区域的清洁卫生、防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，遵守当地有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。如果乙方的安全行为损害了甲方的权益，甲方有权立即终止房屋租赁合同并不退还保证金。在租赁期间，双方必须积极履行合同，不得无故终止合同。如果任何一方违反合同规定，须