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文档简介

铺面出租的合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出租权的铺面的所有者，且乙方希望租赁该铺面，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方同意将其拥有的位于[铺面地址]的铺面出租给乙方，作为乙方开展经营活动的场所。1.2铺面的面积为[铺面面积]，使用面积为[使用面积]。1.3铺面的用途为[用途]，乙方需要在此用途范围内合法经营。1.4铺面的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金为[租金金额]，应于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。(2)甲方提供租金发票，乙方应按时缴纳相关税费。2.2乙方同意在签署本合同时，支付押金为[押金金额]，作为履行本合同的保证。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金，滞纳金比例为每日应付租金的[滞纳金比例]。第三条使用条件及维护责任3.1乙方应按照相关法律法规和本合同约定合法使用铺面，不得将铺面用于违法活动。3.2乙方应当妥善保管和使用铺面，保持铺面的清洁和整洁，并对使用面积内的设施、设备进行合理维护和保养。3.3乙方应承担铺面的日常维护和修缮费用，如因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第四条违约责任4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，同时乙方应承担违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]。4.2如乙方未经甲方书面同意，擅自将铺面转租、转让或用于其他目的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.3除非经过双方协商一致并签署书面协议，否则乙方不得擅自改变铺面的结构和用途。第五条合同终止5.1合同期满时，如乙方需要继续租赁铺面，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并在合同终止前与甲方协商续签新合同。5.2若乙方未在合同终止前提出续签意愿，甲方有权将铺面出租给他人。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用[适用法律]。6.2双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交[仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并通过书面补充协议的形式进行约定。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：

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