房地产公司X年工作报告及X年工作计划

山东XX置业有限公司年度总结报告总经理：XXX二〇一三年一月前言

各位同事：

大家好！过去的2012年，中央政府继续坚持房地产调控政策不松动，致使房地产行业运行依然整体放缓。2012年的XX房地产市场在短暂调整后，也正经历着巨大的变化。今年以来，全体员工本着“XXXXXXXX”的工作理念，经过辛勤的努力，基本实现了年初制订的工作目标，为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。

下面，我先就2012年的工作情况做以下报告：2013年加紧去化480套售罄东区一期1236套售罄东区二期1764套完成98.55%仅剩26套东区三期493套目前已销西区一期一、项目整体销售情况﹡﹡备注截止2013年1月20日，西区一期开盘房屋584套，总销售493套，完成销售84.4%X克.弯6避9鸭1咸亿汪元2补0糟1物2年佣全届年抛完遣成踪蝶销匹售省总炸额房屋销售车位销售配套房销售商铺租赁完成销售额X亿2330万元完成销售额X120万元完成销售额X400万元完成销售额XX0万元1票、经怖济蛇指现标临完圈成落情傻况厦之突销罪售列执耍行2勤0借1喊2拴年筑1幼-燃1同2湖月铃房俘屋晚销且售晒4窝9舅4绣套暂，来配赢套编房乖销原售龙2微8撑4草间伍，六车俱位鹅销盏售择3床9堆0近个第洁一贱季滤度担销失售按额预所甚占盛比破例谋最借少从肢图某示驴可斜以间看段出时：一熔、守房迷地贴产固市矛场返受希国童家究的钥宏疾观现调骗控敲政规策虫影拾响腾最静直淹接使，筝一递季砍度送普浅遍刘出兆现现销戴售粉不鸽旺紫；二灶、腿随奖着墨新柄建栗商帝品研房慌价奇格肿的丝式止喂跌国反撇弹防，拆四瞎季缴度演楼巩市塑明魄显压升煎温户，9肢、示1郑0乖、种1遭1励、对1予2月陡份痕销历量抛持嘱续莫攀摸升搅；三剂、贞随夕着戒公貌司缺营期销喂推值广岩方敬案糊的绞重缎新饿调殃整雪及床对洋西戒区择品棒质斜升内级刷销众售姜卖散点驶的灵持昏续姻宣绿传纪，伟对轿四女季丸度牙的慰销且售颠起唱到位了亦很脖大壁的袖推泛动客作惨用鸣。相仪关热销芬售胞参峡数裁同谱期搭对简比X鼠2旷2敞5罚7榨.魄6士8X座5追9筝9朋5接.紧5百41支4溉0签2侵.乒38洋2办3石.摊23投1能9抵01惭5观9免2裤.尊7X炊6连9隐1先0X庸8剑3依5棍2办.泼42悠0户1滥2裤年稳与叼2逗0晒1佣1瓶年柔对驾比房买屋剧销虚售陡额配景套替房陡销蚁售栋额车哭位杀及尘商厨铺全码年兼销帐售区总拨额单胁位宽：挺万手元增辈幅梦2晃4振.凭0息9鞭%增阁幅爸7核0阳.玻3缓5役%增坏幅斯1嗓0跌0昌.羞2害9扰%增尼幅壶3拖0驶.巷1射8兆%12345加强质量控制，抓好工程实体质量和观感质量管理；减少造价投入，降低造价成本，加强签证把关；制订相应奖惩措施，加强现场安全文明施工管理；加强监理公司管理，积极协调外部关系。做好工期控制，努力做到按计划工期交房；2怒、珍经反济闪指如标绘完和成群情专况种之与项蹲目逆工已程感建智设玻概存要山拌的炮坐灿定高，暮水并的窝灵软动蔽。2群0因0准0毯0㎡它稀指缺判湖掏景俯资碌源锋为百小邪区灰业夺主晌所疼独愁享仅。“学凭校杏和超公亡园俊，技都压在风家维门除口”交侄房领一胖年葬以超来在倍工伏程题部竭和折物珠业笑公茎司膜的就共难同叫努涝力丑下三乔期析景拔观妄湖弯园脸林踏效敢果店整耽体鞋显乎现8西修区:蓄点势华而办发蚁。目煎前西替区6罪0#岂及6叹1#婆楼怖主认体盘通坑过验胶收，裕其相它乐单龟体忍楼捧工捐期峡相盖对抚符妥合蛮交页房怕计斯划嘴。施聪工何过级程学中抢能倍较极好蚊的诞执堡行万差摆别嫂化厦管匠理做及校项树目庆管霜理谢手洗册些，亡严识格英过巷程缺质率量鸡控叮制裙，亦并妻对魄作渡业虽班情组乡丰进公行连考烦核拖奖邪惩朗。93实逗测级备梦案1交槽房形验驱收2对许外救协颠调4退词费喘协俱调前动期皱开颗发政匠府胞单艇位日沟贼通沟质通骨园关林僻局掌规奴划旺绿垫化坐验资收完健成悔规扮划槽局倒资役料蔑申枣报湖及印证春件板办南理协剧调辜天杠然名气故公成司种社烘区质通毯气判手挥续加棋快伞资割金巡寿回雁笼完乎成善一站期畜墙猾体洒节喜能宜退敌费完召成切一狐、洽四跃期蒜劳呀保虾退铃费完初成具预壮售夹保泛证低金配退届费完链成啊二武期槐农把民醉工亲保框证舅金抄退倚费交喝房聪前收期献手帝续协宣调毒三慰期视质印检枣站筝空炮气滑检泻测完荐成新三碧期蕉气吓象贱局问避影雷逆检始测完运成嫂三另期暖房共管园局毫房肿产塘实肥测完桨成介三漠期祥智阵能句化派弱座电鸭检竭测行仓政稿审丘批惩手倚续房辩产卧实乘测辜、家预距测转手糠续仔办贿理预戴售尸许锣可溪证掩手镇续拍办湾理单困体妻工凡程饶质件检派竣养工脆备窝案协柳调荐综伙合带备晕案侮、础开影发掉权以证3、过经醋济恩指铅标院完巧成躁情叫况颗之厌工岗程样前对期完糟成商者住拌楼迷、码网鄙点且二抓方躬案卧及法报届规施文副件搬设旷计；完粥成明矩堂谢路累西磨侧插绿培化喊带傅设膜计；完赠成西轮区痛东怜大锦门摆广千场盲景擦观附、里喷悼泉甚方特案洋及贯施侦工蓄图闪设呀计；完弃成临头湖捕楼楼报众规棵文特件穗及皇施鸟工屑图怠设岸计矛审批查；完惕成新订售宗楼养处逢景牲观统方她案奶设鄙计；完回成西梳区书石林材垮干匪挂根施葛工什图遥设稳计决审旷查、围牢墙区方伸案翻设询计及中睛水洋方绸案横设雅计厕评举审；完纹成三蔽期锣生共肖鞋广祸场皂及纯临欢湖业挡迟墙阿护滨栏矛设弓计。完断成西争区膛一渠期改工煮程到外乞墙怖保技温寨层马变顺更；完屿成改春地份暖分变斤更、部省分酱楼德号银的桶基简础快变灿更及换冤热成站哥变缴更；完撤成西肤区腔一桂期免综驱合均管丢网梯变订更锁优勇化；完锁成三寨期晌监梳控统室构设勤计忌变插更；完袍成5睬6吃#喜5缺7福#辱楼司周央边警市校政瓜景呀观例设幅计众修砌改彩优臭化。完秆成践外相墙左保狼温伶层搅工达艺卡做客法悦及模施凑工担要嫩求羽；完敌成浮外残墙喝门垮窗些洞鸦修涛整翅施厉工李做币法弱；完勺成闪对款干蔬挂细石秩材雄结茧合蕉单吃体硬立拾面黄效道果轰及白使位用雄功幅能厨方皂面吴的浸细话节捆做椒法肠优宝化扔；组孔织掘各省类归图矩纸铃会河审灯、塘签虾证腾处弱理孕及耳各笋类讲技篮术啊交谨底侦；组绳织科沉旁降就观任测单及爪物挎探与工晃作岩跟荐踪继督因导韵；完闪成税D课M闸单舱、舱合过同康图行、副对粱照电表侦制暑作啊、脚工冒程胞合膀同纷审痛查曲修耻改泰及象房嫩屋西测完绘含结聚果下审鞋查差。完串成主纪要径工蒜程亡质添量但通常病朱总采结绣及疲整慌改写方迈法的五讨煌论灾确释定咳；完萄成建遇筑根安兆装廉工歪程痕质望量哨控结制凳要魄点；完额成工趴程锅装寨饰之工瘦艺猴展拍示且做永法；完较成工莫程宇施御工膨用尼建席筑仓装世饰裕标副准；结屯合苍东蓬区苹的以景扭观光问梢题扫，附拟宋定选西徒区在景零观昨设排计宪优迹化蠢意迷见。配利合洁材羽料街采吗购客，控完假成台保彩温夜材浙料砌种冲类谢选壶择肠及容厂下家讲考拍察翁；完巷成席铝附合潮金乒门们窗拿及运配促电尿箱户厂君家争考软察尊。加兼快补工传程显收创尾筑及腹各泊类丢维消修休，胃及极时放处乔理骑物爪业规相拾关福问散题堡；组缝织性完但成般对影一帆期阔外凳墙康渗搞水街及根一盘二晋期驳的旬景箩观似维锐修贡；及杯时西协授调易解厌决殃三漠期聋市惠政素管位网酸问邀题汇处粱理席。1234564、糖经吊济涉指慌标歌完偏成千情牧况辅之技绝术镜指饼导框、容规昏划枪设速计全年工作完成情况审核、测量签证336份始终坚持实测实量及时相关费用统计签证办理及时完成工程量清单编制及时完成预算造价编制及时做好各类成本分析预算编制及时处理一二期结算争议加大施工过程监督管理对节省造价部位进行记录施工记录完成二期总包结算审计完成三期塑窗栏杆结算完成三期消防绿化市政结算完成供水供电热力等结算结算审核收集相关定额资料学习工程量计算技巧学习计算机算量知识理论学习5、甜经目济盛指液标工完艳成吵情悉况仔之禁合法同贞预欧决膨算制管两理全年签定合同61份进一步细化相关内容条款完善合同评审及会签流程合同编制签订材悉料善管求理分母包叨招隔标供扶应鸣商蹲管舰理材两料先现宵场邻管支理甲牺供腐材留管笑理6捉、配经尊济个指商标据完额成运情积况幻玉之习招率投升标分采四购完管鹊理完睡成笔三跨期景雁观锹灯括具仰、亭外痕墙插砖等5项械甲雕供差材染料蛙供爽应，窄完屠成飞西擦区派一妄期连人丝式防唉门绳、况配伞电礼箱漠、升样为板序区医材淋料某供裙应学。甲枯控饲材员管障理完肾成西誓区获一浓期才商注混冷定耀价风，停完寒成蔑防姑水啦卷止材稳、匪电晃工竟套曾管搭的恢认膀质随认亚价掀；堪完注成刑三累期稻景根观灾工熟程屯及蹲维导修辫定绒价消。钢仪筋钟采往购稿管劲理根匹据萍工币程驼进耳度屑，完跳成请西迁区披一太期呢十士三喝批轧钢昌筋构采涨购老；实配时无跟吼踪馒钢逐材串价否格下，茅根化据脑市凤场担进批行匆综扮合里分刘析；与薪供误应盾商栏谈土判，确睛定商供耍应咸单轰位，按肿规贯定王时妻间筒进割场。完李成西务区安一挎期做人寺防羞门剑、畜防哭火热门驰、旷铝节合高金增门仔窗爷采塔购并与敬安炕装煌；秩完召成岭电砍梯兴、铃中屠水败回拆用辣设滥备齿采栏购害与腥安亮装躺；放完铁成节消肆防阳、幼智怜能筑化镰、灶地喇暖料、丽石半材磨干票挂她工挽程拨定畅标润；柱完数成简西坚区私一肠期奔主悠入刘口宋景好观涉工幅程椒招负标柜；公完话成瓣低增压烛配尽电幸箱靠采符购四。针葡对税甲弃控单材章料那、兆甲势分煎包矿项啦目盗共杆搜迷集咽投扁标刻单坊位2扎2现0家，先奔后欣组孟织进相乌关荡部呀门签对床苗夜木毛、湾保药温颠材庸料渔、骑配巾电犹箱恩、魄铝蜡合肤金红型叛材崇厂栋家透进链行祝考涌察哄；扰考兵察单中膜侧晓重讯了若对阀技红术怖能烛力广及悦工苗程芝业然绩光的暂客慢观届评绿价情，晋公详正镰公壳平捷的丧对耀相胳关叮单猛位章进班行般综防合捏评铺估因。积漆极步响伐应宜公妥司悲的搁品否质宪升油级袖工战作跨大办局允，辈对施甲遣供硬、差甲克控嚷材乐料攀进夫场梦与锅使夕用行质凤量缠予惯以险严古格宋控挥制扑，治清榨退艳了拦一址批撞不岗合啄格冤的重材伶料织；滤贯原彻麻落欠实敞“眨动漏态曲管向理府”捉要戴求绵，布对适相修关境材蔽料锋进超行积全领过民程稻跟劫进好。合理统筹资金使用01.调整按揭办理策略02.密切沟通银行职能部门03.催办个人按揭贷款及时发放04.加快按揭贷款及时回笼收付账款合同录入01.全年收取各类款项超过X亿元02.完成购房合同录入超过2000份03.开具各类发票和收据超过6000份积极应对税收检查01.完成一二期土地增值税自查02.完成三期企业所得税自查03.及时对接国地税的检查04.公司纳税等级从C级升为B级资虑金哑统石筹会找计肤核挖算税右收稿应纲对7叠、士各介项鞠经针济粒指逗标吨完雪成违情骆况任之裂财唐务首管考理8夜、杂非邀经点济陵指脂标棵完独成喂情疮况华（轿一亲）接森待座上滔级窝部航门奥检腰查本创年疤度扛公椒司吗自撕觉贼接条受擦政搅府判及壤各饶社批会和团美体启指煎导迟工匹作挽，惧迎盏接供上铺级益业猜务另主耳管建部梢门循检奔查止共毕2缎3读次摄。窑各意级开机垦关殿对派公刻司饰近华几棚年盐的榆工税作玻给孕予敞了映充该分飘肯深定雕和泉高扮度帝赞帆扬珠。小水金难星铺幼杏儿砌园秀健两康毅运嚼作自随2鸣0练1击1铺年炒9蹈月亩1牌日平开雨园盖至催今扶，仇X扁X留小船金魂星谜幼事儿锐园违作畜为跌社体区酒引拢入飞的纠高扛端翠教骗育仅机勿构睛，中已设为艰小蚕区及近卸2诉0龙0座户炕业居主屯子牧女撑的蜂入家托植问参题初提增供年便棉利役，退目惭前展运伯作虚的霉十净分傻专强业华、爷高狠效赵。三掘期借湖仁景过园健林丈效勿果胃初锁现作悉为掌东闹区添三赏期标重困点葵项裂目桃的雅景剂观琴湖温工棚程撕，亏交威房睬一劣年症多残时贴间吃里悬，咸在东物笛业环公瓶司哈的歪综均合驻治势理域下泊，乞整径体削园眯林足景骨观丽效鸽果恩显足现肉，袜成练为薯社处区掌居身民遮休低闲驳、我纳气凉杯的命好洁去览处团，头同范时衣也茅大急大讨提恼升翻了田项炎目挂的饱整辨体吼品居质汉。8堡、旬非糟经顾济搅指肯标忽完用成嗓情谈况建（打二繁）组研织眼员虑工句开正展或户议外奸活疮动为讯响少应黎市那委首、缘瑞市洪政氏府说创运建“盐国类家妥卫灰生么城大市蚀”工碍作亦，灰以能更防优党美祖的沾环捕境重卫旧生打把兵实挺施“叉创消卫徒”引张向限深销入窄，惯1徐1夫月盒2革3鸣日娃下欣午态，烟公或司样组未织猪员笑工像在溪指污定蔽区来域雁进堤行音卫界生尽大质扫可除铁活袄动漂，州积嘉极黑履睬行末企合业悄社碎会拾责雁任残。社圣区构警例务信室姿进指驻愚商顶业叨街为栏进盲一支步袄加军强哥社肢区幼安副全佳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