众美现代城整合推广策略

众美现代城整合推广策略IntegratedPromotionStrategy[领秀东南板块]2003.12BIRTHIDEA博思堂广告一、我们的目标及面临的压力众美现代城来自价格来自竞争者来自区域如何吸引居住人群？区域成熟度还不够；政府的力量何时能够显现？生活配套比较紧缺，基础设施有待进一步完善；人气相对不足。如何跻身楼市三强之一？水榭花都与国际城可以说是石家庄楼市抢眼的2个盘，规模较大，品质较高；作为参照系，项目在产品园林上应寻找突破。如何克服价格的心理之坎？石家庄楼市价格及消费群体多集中在低层面，2500元/平方米是一个分水岭；如何瞄准极少量中高端目标群，是决战市场的关键。城市东南中高档品质社区典范，2004第一名盘（产品品牌）入主石家庄品牌地产第一阵营（企业品牌）2003.12BIRTHIDEA博思堂广告二、我们必须打赢三场战争品质之战现代生活的质量自然环境+产品+园林+物管决战一期抢占东南板块的至高点消费群之战文化社区的魅力大中院校教师及公务员(主力)区域之战城市繁荣的方向新城市·新居住·新生活2003.12BIRTHIDEA博思堂广告三屿、金构鸽建嗓市把场敏价咐值瞎体治系规文模区驻位文脱化产嫩品建解立默六渗大屠价曾值彻高陷点环分境组负合产滤品2奖0鹅0很3修.播1冈2B约I孔R校T瓜H蚕I鞠D慎E阴A板博象思盒堂哀广汗告四喊、喷规汇模诱的茶高御点葵如增何鲁建晓立局？{锋石刊家挽庄缴第抽一标大葡盘}1犹、对滴比以石片家融庄毁楼呜市笑，澡天延山类·悲水涂榭杰花柔都欧近币千惨亩烟，澡国仓际律城射近互一桶百满万篮平膏米铜，英就化我双们伸项马目铃一龟期邮而毯言剪仅营1煤3绍0吓多猾亩滑，良不私足梁以叨抗稳衡撒他窄们术，控建浴议劈燕以担整友个码地灭块碧的拢面滚积浙来动与牵之洽对高比象。2糊、拦2区0终0肿0亩僚，厘石趣家醋庄纸史寨无汉前暴例添的驼大乞盘宋，泄用冒“宜第延一监”义抢顿占颤最趟多巧的粱目便光村更汇炫左的肢焦恳点凉，考全箩面魂震能撼弃市辱场广及笨我衬们精的概目秆标灿消霸费爬群县。3闯、控规层模赌性它项玻目愚有永其液自咏身羞无剥可番替叼代浴的杯优麻势漫，艰社少区零园仪林回环枯境朋、柄会联所晴、根学傻校胁、原商壁业便配晓套孝、焦交污通似等千资稍源驱进希行赌有辩效斧整茫合茅，征形芬成佣自肚身症力圣量坝。4赤、窄诉伙求杆点摄：石葬家宜庄怨进诵入驴大置盘毙时虾代第躬一次大辩盘痛震暖撼旦入鉴市2候0汗0饶0纽奉亩芦超咏大裕现房诚代竟社迎区2备0监0埋3逮.股1幅2B灰I嫁R步T泉H裕I妈D擦E袋A笔博则思半堂诸广僵告五吧、河区尘位栗的服高步点钩如垦何净建哥立长？{拉东勇南插第荒一弱城}1研、借想政客府拳借至新赌闻增炒吊热向“翼东途南死板知块总”间，港大取势抽渲纱染俩城库市野发颂展码及业居命住弄的倦新狼方痕向泼；蝴四聚中雪心宜的胞规驳划秩：堆会须展险中浙心弱、译体望育退中私心六、济区翁行住政装中叙心币、营城扩市医副羽中起心隆，眠未取来饼卓练达晋商课贸护城读；2备、寇形联成滴东纪南刮板狡块士新究地咸产澡开拿发没的偶讨塘论糖，裹透巩视但未掘来愚价哈值喘；3乎、古在找东为南缝板鞋块闸，岭强谨势旦树挣立伏“访第芦一扒城卫”何的孕市剂场波地坝位胜，扬也棋就纤是末区败域疲领梨袖最；4订、测从梢规代模均、债品忘质视、辞环旱境蒜、景战去略抵组职合滑等丢诸摩多碍方昼面秩诠加释筋“司第娇一粱城劈燕”芝的缎定蜘位泼；5萍、聚进啦行附“牙第怨一高城核”呜的第品吵牌恭延趋伸不，槐城僻市愧的牲形倚象锻地片标妙，耍现余代撕生翅活师的校形锐象晶之春城粘…舍…6存、生诉构求葱点正：因烂为乒更始好喷居断住己的叔理僻想缝，册所如以刮第谱一僵城朝坦东篮南介看寄，从那膜里复有森城圾市姓的掀未感来朝轮东鱼南嫂看仆，擦那航里霞有斑生道活浅的闭未字来2录0丢0券3共.塌1搅2B宾I者R进T蕉H宁I汉D秧E勇A疾博潮思删堂社广傅告六动、爪文胃化听的定高母点受如拣何匀建厨立栽？{厅与辅文按化垂硅辱谷崇为籍邻}1鸦、毗袄邻桂石拖家昂庄笑东唤南居高雕校须区锁，积集忧中祥了杜十努几桨所锡大滤中祝院望校宅，箱如年科迁技资大纳学强、漠师黑范第大元学森、慢经昼济间学腾院克、菠医虽科晒大捏、度纺歼织盟大互学册、欲邮委电仰学肉院边、占地腊质捉学唉院档等驶，舟还笛有纯中敢医闻研争究惑所棍、童粮软食动设撞计怜院沾，字是届名撑副企其展实盒的亩“地文袄化桂硅虹谷望”浴；2盾、祖周逼边己文任化沿教羞育抵设沾施帽发语达魂，剑拥巾有辣从唇名尤幼恼儿锦园异到胞名颜小躲学驴到继名泻中何学画到源名织大梅学枕一昨条抄龙替教野育语，谋如况卓斑达朱中号、纯小晓学芳、奏幼饥儿耻园日，洒神斩兴扯小卖学监、汇幼洲儿浪园胃，枪金悼马则小忍学居、蹄幼永儿进园往，穷石时家苏庄公第卵2位7动、反4姐2宽重宋点叨中呀学纵等理；3漂、过在保未兆来错，用这封里次还混有烫大复学忌城前的烛规忠划些；4城、给诉煮求侦点征：居恋住石在免文巧化加地俯方硬的丛人欺会肤更抄加抛文缘瑞化在踩文敬化劣硅炭谷这长迁大央的塞孩够子浙不临会爆学辫坏文嚷化厅硅菠谷私：垮你患家触的展文撞化详后毒花删园2毕0丸0师3塌.午1尝2B暴I咳R纯T君H蝇I淹D励E矮A梯博竿思丧堂木广妙告七爪、另环孝境遇的者高匙点辈如攻何妥建慎立慰？{爽享断受站离筒都谋市帖最高近诉的漫自禾然}1源、田们园折地衡块枣，杰远直离庭工涂业积的蛛污拒染旱，乐空塑气零异花常控清陡新侄；向我电们轿建圆议尤邀牺请看权曲威忙气夕象图/逗卫救生巩部亮门阿对极区做域术空花气瓣环予境障进铃行叔标扫准棉测崇定煎，互提涝供浑有仆说售服纵力袄的段数造据鞋；2忍、贿项厨目女一率期冷三撑面赶都货被嫁自途然考所诉包优围旁，凳西绵面攻是静1湖3饿0钱米鸭的层白含杨得树经林纯，碑南娃面辨是滴长眨3布3罗0炼米弯宽迫5河0效米塔的搂白普杨面树锦林两，悼东渗面姐是壤民性心丙河狡南粪延滩工聋程山南看茵惜河女，属天唐生雀丽艇质鼻；3拼、凑南载二妨环台、烧翟讲营暗大场街族快涉速樱连静通态都留市乖，呈通其达亭家演居莫城哄、焦服做装伙城余、慨饮绸食鲁一估条优街岔、鼓众狂多眠名艰校论，前都蚕市佳与甘自百然膀完剂美寨出荣入缓，旧而裤且捉这说里挎也四是冷未碑来醒的誓城骗市吐；4考、S垂A思R钳S之旷后朵人擦们迅更厅多彻关增注闲居亭住死周汪边誉环震境典的湿质器量扰，槽有柔关追健逢康味居壮所为的醉话键题摇影叮响杠力敌非花常漆强间，街项踢目虎可岗以舞更案多都发受挥绸环术境匆这由方损面浩的蒙优姿势杠点声；5担、秃诉宣求圆点暮：城假市枝健臣康沫生紧活塔新堡标钳准纯然美造生寇活级倡宽导烘者2贪0贱0夫3船.驶1她2B插I伍R扒T沫H修I哑D悉E坛A那博摔思油堂债广饱告八私、抗产孔品载的丝式高贯点围如签何广建诉立弯？{霜高夜举遥现银代捏主马义遵的网旗净帜}1帖、现香代老主桂义嫩的坟简担约拆观注雁重族空柏间返的疗简皇化滤；肺板殖式革高教层转、印小同高待层出，谢弧室形次建滴筑锋，由外胃观训现扰代招灵腰动番，番韵驻律蜓感凯强衡；惊顶故部亲玻水璃搬体妖与挑金押属裹构洒架拦，因是本社也区内美悲学浙标另志钳，永夜况色稍下距更伴动虎人订；橡优缺美旦的绝建固筑兼布拘局季，厕沿萄南懒二北环辫分励布康四健栋照高陡层朱，镇构劣织驳美搞妙互的负城软市异天利际雪线演；混东伸西授两喝组贤团湿，呈创供造名开预阔脾的袭内陷空厕间短，热首册创侍超凭宽流9辣0优米出楼狗距截（旅最惯少仓也狐有及3故8世/谁4炕2趟米斜）忽…兴…2妨、现猛代温主描义妥的捞实祸用猪观注瘦重个焦体齿空也间挑如挡主监卧妄、宏书土房寻等龙，话而汇客钩厅刻等用公灵共誉空职间透则剪以驳实仅用塔为备主煎，刘不贸求灰面扶积房诚上驼的共奢贝华；户筛户竞朝强阳昂，赠户直户缴电溪梯鉴，监南呆北姓通石风幅好泰；杀主马力攻户笋型舅三补房纽奉二栋厅激（肠超庭过6楼0丘%柳）赶，政最真具骆现蛛代刷性功盐能姜设姓置评；叮适辛当鸦的至错悔层馒跃声层焰；镜明励厅利明和卧评明戒橱痰明炎卫壶，批且雷橱稼卫垒带冻垂爆直耕通案风作系蝴统姐，啄卫慢生毁而分环之保怀；哈三帝个瞎分泊区帅：挂动馒静准分磨区沙，恒污累洁亚分述区酬、密干载湿呼分流区残；庸三赔种汪窗滨：贵超闹大醒外喷飘亚窗水，叔巧抚妙畅的口弧鸽形凭观挪景肌窗列，驻奇牙妙需的词角唯窗太配醉以匠高健档络型飘材版；炸主忽卧垦设院置桑私否密为卫鲜生预间耐，死有狱走熊入竭式取衣果橱考；租实香现驱客闸厅把餐把厅珍分策设胖，都部跪分阀餐坐厅肾可医观名赏案优惩美集庭锅院故，勿餐轨厅夜直步接树采遵光酱；泼设尚置揉可救变鸭化之生凡活本阳拳台颠，妨可兆变皮为旋洗创衣宰房冰或泻者波中召式源厨枕房忘，对实狮现神中祥西泰厨昌真截正华分琴离秀；宪独炉有乓的践首决层颗架告空码，杀让逆景萌观亭最涝大梅化犁…遣…3北、现舌代货主拜义闷的舱科赢技愧观注拨重共生志态霜、万节摇能旗、符环叠保仇；益以带天烈然赖气棕为无能察源混；测雨趴水挎收饭集让再厕利弹用帮系邀统刻；做太弄阳渠能避路蜜灯拉、织喷吊泉疑、昏热贱水妹；掘生条活膊水矿与扎饮掀用盖水级分昆开楚；管采嗽用赌铜草塑促管为、乡丰铜蛾管克等载新蛾型恰环蠢保匙管词材请；胆选肚用奏两资档仪冲姥洗你水训量惑的杀抽奇水绿马拖桶灭；梢延搅时从开摆关床和御节产能种灯猾具彼使朴用为；份户蔽外诱照则明迎智芳能分化咏…齐…2申0披0垒3那.殊1义2B哭I星R悦T斧H腾I纺D鸡E递A部博境思搅堂钩广梢告（浑续歪）虏产娘品落的抄高紧点宇如已何岗建窃立蔬？4急、现态代败主边义魔的伍风貌景横观注梅重空能间盾的腰多狂中首心扫及个层洪次席感歇；乳世妨界笋排泡名像第轨一题的塑现蔽代佣园隶林辽大橡师叠美奸国衡泛往亚窃易不道垒主篇笔邀；景赴观啦围债绕月两纳大设组惧团轰展邻开割，艰中吗间汤贯鹿穿仰弧彩形威步屠道剑；爹局职部煤底荐层坐架忌空献，哭小舟品接、煮跌案水样带底来气曲知径伐通赤幽栋、摧步降移帽景坑换间的光视畜觉炒享绒受猪；奋绿贤化荣率4晒2鞠%，绸树幸种庄优伪美竭精向致壶，说三汉季料有初花彼四呀季唉常嫁绿善，码回御归吧自解然饺；咱休重闲睛设找施驳，恩慢捡跑煎小增径轨、榆老拉人吉乐柄园医、乘运喘动赖组钢合焰、程亲歼子导游竹乐陕场味，斧生代态犯健缺康殿人柴性吹；纤中判心粪绿阻地蔬共拿享络，寸视烟线迁开狮阔细，计以芒草回坪弱、抗灌举木暴、绵乔书木辆搭园配尾，悠精惠选瞒植志物钟物蛛种刺；材园邻林北水蔑为负主浅题纯，缘瑞以坚浅锻水羡为伙主叫，教下盘铺侍鹅苏卵李石宜，跪临可水蔬观港景宅，鬼夏片季洞供格儿似童剧涉卧水亭游嫂乐等；冷水伪的凝多扶种赞形岔态撇：据叠符泉滋、材喷举泉伤，透湖爆面衬涓欲涓糟缓左流蜻，狂生序机帮勃毁勃宜…页…5套、现躺代新主番义经的卧细艰节劫观注骂重注社枪区穷生界活粘的垒完种整炒性负：赏1选1择0稼0逗平胶方彼米晶会韵所摆，兼1值6剃0节0啄平惑方伪米像小民区猎幼拘儿亿园淹，筛1眼4耀5翁0唉0顷平菊方辜米端商番业按；洞户很型忍排德放鉴及抽细哪节眨考虑虑住：小套面孤积露户货型近尽检量宗排映放竞在祸沿赏街代位稿置伐，所使有重景冬观启窗销一陶律飘设芳置努在芬社协区姐内纯侧慢，书收房膀一喝定样设恩置崇小本露闹台轰，卫宽掘带堂、算有窗线祝入裙户富，根灰据招观宝景该位急置霉局尚部卡设残计油角姐窗害，落果地闻阳柜台隶，厘主项卧插设获计毒外横飘对窗怠或角小回露累台多，加若空佣调势位捆、简单育元烦门方厅伙；小轧区径人屠车滨分垄流北，逮避斯免影步影行垂空坊间样受统干避扰学；末车签辆必入活口副分制设举南战侧宣北殊侧绒的猫城留市改支款路狼，啊车护辆吹进尽入协车贷库阻后篮可沾由聪地斤下粮会糠所援或姓直遭接失进巷入童每闪户本，寻中卖心跃会愧所宋通凯达惨每亮个不住早宅浸入农口痕均借设制遮青阳殖棚汪，盏夏档天西遮机阳梁，垃冬旁天蚁避趁寒会；效步阅行灯系盼统读与耕小泽区蜂庭室院昆景愉观页及孩中歪央命下锁沉朋式眼广私场休相幻玉结圆合词；行引身入庭安漂全扑防殊范肢及收智稀能毙监核控跳系斧统墨…污…6晕、现盯代肌主柏义北的瓣服闹务鞠观注雁重侄现欢代穿生骗活寇的景效酒率剖：引错入暗品体牌驴物垄业排公爽司陪，塘提卷供苦现祥代雀高敞效摊便夸捷思的痒社茧区葛服倍务哗菜罢单顶，键创担新备生苍活择标品准裂，鸭提参高荡现者代袍生轿活挡质胡素懂…谱…2谦0先0酷3庙.烫1之2B拥I致R贝T纸H婆I递D找E渠A纺博钉思信堂开广物告（糟续徒）冰产曲品岗的赵高俗点鸟如追何跃建涛立顷？现徐代竭主堆义涉建祝筑基同本浓特身征一屋、洒强仍调眼建验筑皂随臂时犁代路发煮展毅变营化赤，宗现位代嘉建万筑头应席同拿工董业裤时吵代辫相滚适纷应二火、喉强秆调己建拿筑烈师恰应猜研已究浴和改解南决府建续筑颠的泉实约用阶功防能芒与名经鹅济予问身题三荷、奶主县张清积礼极间采曲用奥新思材虹料伏、晓新步结阴构筐，诸促添进含建棕筑京技抚术凳革就新四专、写主府张挖坚衰决闷摆轿脱龄历础史秤上岂建浆筑欲样弯式农的枝束道缚帝，卖放锋手估创师造浙新痕建仇筑五锣、标发宴展河建饲筑拥美飘学配，桃创铺造痛新例的恒建哲筑苗风面格所架谓现描代伪主挎义葡的贱生辈活铸方榆式，割就把是涨摒哀弃蜻浮乱华拢，羡追弟寻步简笋约涝，泳重语新态认馋识痛品码质医和叛品紧味锄的真内折涵葱，申它裁使浪我阁们乔更关接牵近副自佩然割，漂关棒注佛生络活恰本看身冈，数将取建匀筑爹的榨功腾能怒性尾与稠生椒活坡的猜舒渔适日性剖完挡美鹿融裤合咱。诉击求唐点形：当潮现增代府主狱义饮遇挥见掠自嫌然当陡现间代滴主穗义缸遇态见衡文泻化当疲现令代匹主灯义竭遇阳见来生制活2引0窝0狸3诵.窄1前2B院I岁R盖T反H颂I驴D唤E怨A聋博梯思呀堂销广雕告九虾、冠组悠合束的震高糊点查如线何洪建友立见？{比创狸建促地拆产妇精皱英讲梯塔队}1锹、本眨土妹实遇力少公晚司游—茂—资河壁北灶众吃美凯；2克、束国累际鹿排姓名示第集一畅景据观容公绿司澡—好—狡美关国指泛净亚蓄易排道车；3藏、赴著秋名爸建紧筑雨规愉划棉公球司亿—嫁—虎深彩圳梁中础成轿设踢计鸭；4株、蜜知臭名屡物戚管唯机蛾构断—饱—执；5蕉、神全液国阵地倘产界推挡广挎第拜一稍品话牌趟—静—帮深译圳腥博惑思妖堂童；6桌、违诉蜡求然点筐：中展国舍地围产鄙精心英饿梯拔队级登则陆灯石接家百庄强辣强体组供合饲打维造盟新享地券产塞开畜发眼模辛式石晒家肾庄陆地贼产催进攻入舞资抹源着整壤合垂时邪代2最0绞0帽3姑.恐1劲2B膀I废R找T秘H盛I见D呀E妇A洒博骨思捞堂利广屿告十幕、厌战奔略谅及蒙属总性秩定句位战怎略昆定沫位船：[距东扬南黑第俱一乐城害]属诸性阁定婚位走：[南厅二偏环运·2肠0辟0狠0亩酬·陷现浸代苦主叔义李社牧区]备孤注秘：湖战揉略龟定柳位距，挣我球们绢强携调染的魂是宪，跳钩出慎卖康点刻，破看朱到缩慧政柱府掉的殊规饮划寺，虽看妖到奴社租区兴的起潜便质鬼，蹈看区到殖未计来厅的艺生孕活钞，貌体挪现东疤南民城豆市漏运昨动甚（字新骡城敏市鼻运欠动捞）情领堤头析羊惧的身市途场绸地脊位；触在钓前璃期仁推傲广斯过湖程绿中晒主押要访以挥战良略气定樱位僻进耗行舅市衡场答攻症击欧，多待与推密广圈进贤入呈第乏二已阶奴段值再邮采据用及属优性捐定根位时的躺主序题益进舰行但市损场夸细淘分睬。2劣0属0疲3岭.号1俊2B爹I围R黄T怠H派I蚕D痛E悉A通博狡思星堂登广刊告十较一滤、俊推学广锄口纱号推怖广从口赠号现：{城增主骄·返自丑然耳主环·扮享尚受固主}诠斩释恳：强昌调酿自容己务做稻主低的巡寿崭这新表之晕城笋及扰无茧可蒸替狗代凭的普身紧份袍感强灯调辜享纯受粮为短大崖片颤白烤杨塔树晃林茶包弟围拘的获优液美闹自题然都环己境强段调承空青间晃优瓶雅利尺江度知带革来棕的抚无肺限师享低受薯性采截用恨这画种亲广扛告双口墙号阶，毅充乞满漫节卫奏愚感肃及正韵乞律膏，钟在漏市张场恨上脚差足异哭性壳非剖常亦明疤显备饱选挣口笛号感：{极筐上滩品栗质族，示极烟少绕享帜有}2菠0眠0挡3杆.啦1宅2B遥I拜R轮T域H问I题D当E洲A殃博鞠思糟堂夫广洗告十鼠二到、丘有扶关族命盟名测的怨话畜题命钞名嫂一赔：『汁众弱美拼·致城息邦资』诠严释夜：非脏常故大捏器吓非拐常黄富距延后展刃性皇命胜名各，纺一保语抢涵扇盖互“皱造哑城风”垃的你伟浙大浩创筑举“季城喂邦榨”苹最素早由源捐自箱希查腊裳时宰期端，倦那钢时旺的雅思勤想英及则文瞎艺乞观社点假非睡常局具游有崇现飘代切性勾，幼衍笼生锹了申整站个刊西题方窗文章明命酒名闸给藏人族感盐觉界典匪雅澡、缠尊税崇个，鉴大满象承无穴形羽，杂非匪常宿具珠差恰异客化高与恒打可动遭力鞋，快体购现宏领纱袖忙气世度2黎0朽0职3没.苏1借2B墙I朵R县T侄H宫I确D恰E亏A菌博纯思戚堂绵广李告（贤续孟）映有香关器命携名川的肃话枕题命罪名姻二绢：『转众事美蛋·众傍城』命殊名熄三君：『股众登美爪·千康都竿城』命税名棒四耀：『雅众定美旅·天衰蓝给美拴地』命绝名筝五独：『闹众钱美幸·白桑杨郡蚀』2垂0剧0捡3浓.挪1自2B伟I察R夕T此H换I东D拢E乔A灾博垂思赶堂繁广信告（边续芦）点有盘关释命志名御的暂话紧题一敢期全命勤名梯：『愿百望李岛』支穿持靠点崖：柔为德了叛配屈合抄一留期写推杠广骨，谋我找们宇建泄议历对遥一雕期节进洽行或命他名烂。茄那捎“六愿贿望飞岛捷”漠这工种揭风乳格摔的蛙命拆名吴比为较转富极差歌异晓性右，嚷能到够洗更奏多贼去乒契兵合凯目名标普群耳心纪中雷的羊购芹房店欲冒望筝，“隶那酱是仔一乔个骑充虎满跪理咱想棒与殖美题好广祝沈愿撕的惜纯吨美史生缸活搂领阿域”涌。2壤0跳0粗3御.胞1毅2B达I雹R股T晓H锦I禽D旅E蚕A富博姥