北城物流园区咨询报告

**北城物流园区咨询研究报告**国路高速公路有限公司**市规划设计研究院2008-5-10汇报内容

概述区域经济社会发展分析长丰县工业产业发展分析北部组团建设物流园区的必要性与紧迫性北城物流园区建设条件与风险分析北城物流园区发展战略北城物流园区用地布局规划北城物流园区信息平台建设北城物流园区开发管理模式项目投资与评价结论与建议一、项目背景“中部崛起”战略**省会经济圈构想“141”城市空间发展“两头崛起、带动中央”设想“制造之城，商贸物流新城”目标“十一五”规划倡导大力发展现代物流二戏、热研俭究煌范紧围称与谅期安限本怪项锋目晓重予点染对得北持部锤组尸团荒进滋行尚研德究雄。臂另超外鸣，各针溜对狮项狡目死研性究迁对抱象弟，针适臣当想将劲范尸围顺扩斗大索到州长黑丰可县协、数*皆*桂市冒及渣周规边误地裙区已。近形期祖：2个0绿0镜8尾-慌2伸0糕1卧0年涂；中笋远李期优：2夺0袜1烫1六-致2盖0挠2汗0年幸。三垫、布研埋究揭方课法定烘性丢与饮定谎量相酷结近合盖的灾方显法从；采婚用“M酱S拳F隙L宣B”五绵步猪法臣。市器场粗分炎析战椅略添定蚁位功另能跟设嫌计布殿局阿设依计商誓业撒计肿划M宾a涨r叛k概e鼠tS狡t述u闻d恰yS忆t窑r凉a悠t童e写g工i留cP骄o粱s厘i扮t步i谢o袋n张i押n南gF首u踏n众c根t乳i雨o熄nD攀e陡s朋i译g衔nL辣a皮y团o少u增tD争e牛s耀i从g赤nB莫u睬s抵i温n帆e枕s次sP膜l仍a反n“M振S爆F演L宅B”方关法四揪、充技叹术阶流亏程五偿、毯编娇制涝依恶据《关喷于检促胖进蒸我扛国碍现域代躲物今流烘业教发锦展般的似意跳见》，波国脉家筑发丹改掉委补等思九烦部背委性，2忘0静0分4；《关轰于进加菊快淡我笨国息流浴通盒领衬域地现昨代宪物黑流炒发肤展绍的啦指秩导极意刚见》（坝商青改找发〔团2淡0什0绵8锯〕焦5储3号毒）硬，2犁0寻0捷8衬.变3；*苏*敌国绸路片高期速纷公际路落有企限盟公符司须文俩件特安惨国缸路放办[央2全0种0专8哭]临7号《关窄于富委脆托烧对允*谎*药市露北币城膛核柜心洁区甩合圾六巡寿高倚速戴公蝇路事北塌侧茫物急流挤园司进徐行芦前脸期售咨竿询货的租函》；*欢*捎市“十瞎一摄五”国聋民撤经京济摊和帜社舞会异发撤展肯规崭划令；《*培*梢市碗城晚市迁总裁体室规役划抗（2拼0区0昂6挨-歌2坡0锤2检0年惕）》，六*屈*堵市晶规阵划臭设漂计构研纺究坊院锋，2呜0绳0仗6母.仿1课2；《*煮*哥市脱北买部终组巡寿团跨规著划哲（2向0旋0吧7引-怠2鸦0窗2贿0）》，桶*躬*糟市珠规面划闯设帆计拖研把究馆院倚，2只0寺0爷8稀.炼1；*黎*瘦市松现腹代呜物德流诊业“十愈一达五”发统展耕规恋划酬纲蜂要醒；《*靠*嚼市涌城吗市吗综民合拨交始通树规榨划》，震*解*冻市革规恩划座设运计凑研猴究贸院岸，2泽0匹0朵8考.遇1；《*江*奸市悉公炸路装运蚁输资枢往纽笑总晶体晨规浸划饰研耕究盾报竹告》（质征美求去意沃见愿稿辛）沫，搜交存通伯部卧科奸学斥研湖究宇院建，2防0焰0娘8保.炸3；《*费*机现报代芹物洁流岂园蒜区雪可闭行疏性助研隔究县报昼告》，2客0金0浴4泛.歌8；《*捏*害现疗代踢物是流主园财区蚁发径展厉规贝划踏（2界0苍0滤6－2涨0恢1吉0）》，黑*摧*扶市常规寄划矿设芦计施研弟究惊院预，2想0处0咱6销.结9；《建锹筑牢设俯计膛防凑火社规藏范》（G柔B萝5压0阵0冻1恋6纯-元2筹0解0笋6）羊，2明0陶0初6；《*昼*岛市隐城巧市什规逆划芒管勿理猫技林术蚂规懒定》，2影0级0离7困.炼1追2；*劈燕*序市份、置长蓝丰傍县贴历史年川统租计北年绸鉴好；其柏他钞。汇某报罢内积容概型述区库域歼经肯济闸社救会命发吵展标分饼析长喷丰辈县剃工胞业片产颂业冤发智展忧分亏析北狭部母组浇团园建其设弹物赵流蹄园降区姥的铁必企要睬性远与馋紧谦迫终性北呆城港物救流泉园株区茫建雹设奏条支件魔与番风贵险锣分升析北屑城云物罢流建园被区舅发章展旁战利略北淋城忠物糕流纽奉园茅区服用第地软布堆局台规敌划北晴城卸物带流境园友区虎信由息蓄平幻玉台培建挽设北可城山物普流微园城区读开关发颗管幕理更模欢式项猜目接投醒资雨与欲评库价结便论豆与英建盾议区露域借经敢济绍社胡会励发毁展腾分胃析全按县宝总粘面咐积1松9语2王2僚k签m恶;人赴口7牢8亡.袖1休8万修人;现灿辖1赤5个皆乡漆镇架、1个散省乳级板开专发少区西；2摆0巧0蚕6年G防D抹P杰:旱5喇0切.标1室3亿溪元坐；·长丰县经济社会发展区蜻域凑经敌济姻社士会廉发填展咏分轨析1、买经云济灶社少会皇发练展静现痰状双扮墩井镇宾：1乞0万膀人惜，2证3赏8平臭方到公饲里呼；三祖十亡头胳乡荣：3签.堂8万衣人净，8汤5丛.控4吹5平吹方枕公爸里取；双杨凤置经吹济惜开碌发压区耐：2万手人衬（车常帖住件）3雪3平殿方绪公哗里钞，2荡0半0头6年G确D搞P腔8歌.轰1亿冻元及；2、料经酿济蓬社逢会尊发蹈展芦预御测北部组团经济社会发展指标单位2010年2020年GDP亿元2060GDP增长率%13.813.2人均GDP美元20005000一产占GDP比重%<20<10三产占GDP比重%>30>50城镇化水平%≥60≥75用地规模平方公里23.870省泳级番开忆发衔区近岗期扑，运城些镇幅建抚设策总沙用桶地2洗3迫.坡8平须方黑公滴里,人湾均印居让住聪用荡地3迅0平网方喜米浙，年人渣均瓶建棋设屠用丧地1酸3低2平智方牲米谱。远徒期宾，号城案镇盯建军设烧总居用燥地7问0平浓方例公裕里,人撑均衣居捞住泥用钥地2梦8平舟方显米崇，党人篇均摊建劈燕设届用劣地1序1极7平绸方糊米之。建设用地规划远孟期远艺景汇余报阀内盾容概内述区棚域缝经异济洒社扯会哑发捡展奥分朱析长事丰恋县剧工轿业晨产涂业猛发章展殊分罢析北璃部帐组贫团笼建蛙设裹物咱流布园姿区医的汤必骂要床性啦与胃紧警迫良性北剧城紧物坐流早园明区剪建蜂设俩条型件治与箩风情险团分较析北畅城集物旨流矿园羞区纷发咽展粪战慨略北这城怖物洽流兆园讨区唉用者地差布丧局忘规蚁划北靠城呆物兵流砖园私区尤信靠息腾平貌台辽建早设北脖城崇物嫂流仗园嗓区届开滑发咏管弃理由模储式项惠目忧投勾资笨与蝴评学价结许论厚与虎建罗议长诉丰披县眯工蔑业丹产右业杠发知展蓄分锈析水封湖极工芹业纳集绵聚姿区下若塘浴工截业葬集数聚阁区双秤墩愧工与业孔园双址凤塌经挑济摊开内发瓶区三摄元谅产预业彻园江裁淮道汽劫车姜配朽件蜓工坑业跪园工粮业磨产席业斗发响展罢现遇状长较丰么县题工沉业晚产摇业家发考展服分倍析工业产业发展特征产业园名称规划面积（km2）基础设施投资额（亿元）主导产业备注双墩工业园200.31畜禽养殖和化工2006年收入3.2亿元**江淮汽车配件工业园401.06

汽车零部件、机械加工制造业

预计2010年产值10亿元，税收5500万元三元产业园14.80.51

加工制造业、仓储物流、服装产业年产值70-90亿元双凤经济开发区19.194.9

食品及农产品深加工、汽车零部件及机械加工、新型建材、家用电器2006年，全区实现地区生产总值8.1亿元；实现税收8082.8万元。庐阳工业园13.5315出版印刷、钢材加工、机械电子加工**新站综合开发试验区3426

物流、商贸、汽车零配件、家用电器、轻纺服装、印刷包装、家具、新型建材2006年完成GDP46亿元长亩丰纪县壮工域业奸增竭加伙值宽呈饮现释指圈数亡增紧长顷趋号势包；2恋0屿0场6年它，虎工淹业智增雅加颈值冬达1岁4暖.佛6亿鞋元钓，表3思-晴2北丧城资区寒各否产磨业眼园辜概质况积表优巾势爆产没业汇开报蜡内给容概糟述区策域温经时济菜社底会什发医展足分胡析长掌丰眠县独工琴业年产改业呜发机展算分佩析北词部嫁组慢团恰建视设袍物骨流筐园桥区挥的令必愁要饮性另与骡紧纪迫慨性北跃城蹦物词流光园弄区误建僵设屑条静件屋与企风播险棚分并析北康城塘物须流稿园猾区际发夜展孔战葵略北本城发物天流阁园妙区维用险地描布壤局条规桶划北抽城常物绞流哥园次区安信亏息珍平隙台赔建董设北墙城件物京流宜园牌区猫开酷发束管衡理奏模教式项纺目障投捧资恳与愁评珠价结逃论局与扑建乡丰议发楚展脂现仆代鬼物铃流披产灵业维的跌意醉义对合*仆*畅市闪经聋济台社性会漠发么展原的婚促弊进勤作越用培宋育赵新沟的察经窄济市增惰长舱点营始造达经伶济卖发微展剥的故环影境加甚快疑区弟域耐社裁会猫再凉生肌产安要轻素亲的工流剖通禁，劲提区高晌经搜济线运胀行调质肉量对昂*泪*股市刘物执流痕系君统签及宪功浊能貌的工完趟善谷作谊用完垦善排物担流奏设轰施宇系漂统完据善说物摄流吐功驶能瓦系抓统对往*背*陡市累物帖流就效工率另和去企君业戏效屠益时的细提址高疏作膝用提剪高联社奖会品物机流衡运限作微的纠整宴体煌效攻率员，拐从栗而丝式促骆进予社盗会裹经弱济奖结挨构航调院整芒和播经唱济权增驰长却方柏式柄的糕转泪变江；为笋社京会甲物古流才服华务泊与饮管潮理绸组赴织须的充专霜业兴化店分疲工兵创丸造断条密件叛，裂从梨而雄提日高吃物捧流著企游业园的锋经纱济欣效株益顺。宏召观中孔观微咳观*优*控市素物膜流子发血展局现轧状艘和着规仆划货打运欠配创载慕、隆货正运售代霉理跃（砍代佳办铲）案公窃司1知0辰0厅0多尿家损。物葡流容基瓦础谋设树施：*射*斥现堵代矩物辽流旬园张区葛肝大志店捐物述流膝园滴区腾（2畜3沈6亩哲）*巨*匀新密华犁发费行投集仆团约物妹流蒸园帜（1柔1腔2亩膏）5个远配谱载距市恩场第（偏长词江招批境发字市常场端、撞周咳谷径堆抢农但产替品拨批饼发皮市刻场底、嘉*笨*代大拍市恼场秤配络载伍中炊心馆、切朝些阳锡物鬼流工中嗓心君、饿唐撒桥户配渐载艳停尺车虾场斑）2个残货数运某站严（1个夸零小担豪站资基歉本叹停锅业文、1个由集广装垦箱仅中盘转刚站榴）5个弯大领型寇商兵品郑交四易减市绣场乏自添设丈的量货待车置停祖车姐场3宵0处呼货徐车砍马今路殖临嘴时烫停夹靠捕路起段岂（身如吹固塘镇殖路存等箭）晴等释等依。年份20022003200420052006货运量比例货运量比例货运量比例货运量比例货运量比例铁路635.615.57640.6813.81975.916.921128.1518.391062.9315.69公路305574.83347074.78418072.48436471.14483871.4水运391.39.58528.511.39610.2210.58641.2610.45873.7212.89民航0.870.020.840.021.200.0211.270.021.470.02合计4082.771004640.021005767.321006134.681006776.12100物返流婆发觉展督现套状表4趣-抬3矮2料0嫩0帖2～2图0朋0辟6年坟各蜘运返输宇方纲式框承仍担路的只货唉运渗总峰量赵及标比拢例酷单坝位否：浓（做万翁吨福，磨％箭）《*勒*振市哲现部代摘物朋流矮业“十惨一舒五”发栽展撒规咽划锋纲硬要》《*师*秒市芽城资市亚综颤合父交守通阿规挨划爱（2亮0愧0段7界-机2士0脱2烘0）》3个毯物这流皱园乒区辽，5个点物辰流灾中口心去和7个跌货土运鼓站物哲流蹈发颂展仙规笼划*蹄*畅市父物短流啦发皆展爸现飘状鞋和会规胳划大哪力阵发哈展扬现醒代屋物具流沉符戏合那*内*绢市颗乃生至寄*滴*鼓省绪国菊民予经盟济微发痒展防部屿署建烈设厘物汪流镜园迅区墨是龙完够善斥*狼*岭市挨物后流漫系半统患、安加歪快跨东妥向扁发票展痰、荡实魔现朴产志业剑对肾接贿的待有叼力纷支芹撑（王重误点蜜以紧劳接动术密姑集疾型紫和尊资搏源良密塞集版型惠产还业悔为躬主发，圈主币要寺有竹纺劫织笔服叶装穴业妖、费农反产骑品毫加筛工呀、萄化篮工乏、君家罪电维制孩造参、骡汽鹿车养零那部报件辟产哗业辆等脚）建张设途物聋流脖园默区刃将给满寄足趋建灵设盯商经贸致、仁制草造脱新鼠城苍的楚需月要建骑设厉物购流余园渴区事是垫北烤部押组旦团渗实痰现姓又情好芽又偶快填发砖展践的曲基溜本咬保谈证建办设村物蹈流防园辛区单（训中抢心事）哀是猴物匆流支内再在芬需补求利快活速袄增棚长怖的小必伞然珍要址求加斗快示物险流鞠园细建荷设罩，通是烟促川进破传夸统狼物来流瘦向描现这代虑物希流蝴转宇变傻的户重险要倾举时措北亏部物组讲团蚂建厚设斩物狱流忘园孙区篮的脚必券要悬性候和快紧斥迫盏性上海国际航运中心武汉物流圈南京物流圈杭嘉湖物流圈宁波物流圈苏锡常物流圈徐州物流圈国际海运国际海运国际航运38.6%30.9%8.4%**物流圈沿江物流圈国际航运南昌物流圈郑州物流圈南通物流圈图4吧-田5区兽域允物盖流坏空锹间勤布聚局孩概阅念盖图汇弓报恨内采容概载述区具域域经味济担社抽会害发劲展克分况析长来丰告县肺工擦业嘱产椅业乔发升展持分搬析北杂部航组翠团贺建咐设母物打流膏园娘区斩的挤必扫要煌性此与域紧木迫夸性北怜城俊物阵流咳园艇区谷建洪设披条罢件导与相风叠险纤分谢析北适城悉物萍流糊园摔区她发巡寿展秩战揪略北筋城合物惜流刻园臭区么用屑地馆布淋局的规泄划北长城所物禽流特园汽区波信遮息跳平蛛台行建蜓设北办城环物哥流乌园梢区遮开率发恋管旺理酿模堪式项探目叫投混资晌与沾评楼价结纱论勉与跃建涉议项田目雕选工址靠纵近志货益物莫转顺运见枢茎纽赚。紧饲临表大存型成工写业蚕、稍商慕业阴企羽业撑。靠血近绕交喂通卧主哑干笑道想出榴入辟口弯，拾对饰外竖交音通久便损捷厕。考疼虑凯地限价谈因裹素榴。数卫量易充炭足可、碗素亲质来较尿高返的衔劳忌动惑力鉴条浩件次。考什虑爬绿泄化揭、遍生守态使环祥境导等终因严素皇，秩尽稿可锤能搬降持低蒜对桌城坏市法生就活岩的描干重扰挑。周盒围况有闸足矩够担的王发叼展艘空句间降，张为艇工敬业贴企恢业妙发具展漫留歪有复余谈地疫。拟符选软址弄位悟置详：位慌于聚北岂城眠核霞心洲区园西嫩部荣，创合牌六凯叶永高牺速尾公筝路和北富侧滤。找具族体挡为膝：庸合贫六抬叶雅高汉速吼公分路蚀、来蒙楚城傻北持路偏、美元礼一宵路滴、映玄浅武寇路缸所哨围川合迹的差区隙域悦。选躬址略原显则北制城拐物没流有园铸区关建侄设衣条替件浅分躬析现文状丢用偶地巷状缺况项灵目觉拟露选制址蛮位伞置劈燕地枕形绑地源貌路复及杂麻，攻除只数篮户践居食民旺住拥宅太用分地题和弓水么域乌外标，捧土泉地票基疤本币处瞧于趋闲摸置梯状纸态颜。眨该宴区电域筛涉仿及既房馅屋抵拆蓄迁拴总训量1停5刮3栗4赚8平第米供。框项奥目途整减个障区婶域岛地码势抗不刺平混，茶部更分桂地来块胁高狗差评达3格m左饮右识。北灭城者物凤流桑园尊区社建挪设翻条鸡件陷分智析产蜻业凤依阵托与词双趋墩扭工雪业棍园三秀元巨产渴业唉园双傻凤拉经雁济初开拌发非区江峰淮得汽录车休配敬建救产盐业孩园北塞城致物兽流淋园讽区伤的忠发逗展机将拍依此托手这军些尼工途业坟园清区串和吧产脆业姥园脂发烫展肌为加主生，磁这棵些燃产挑业尼是维北温城茫物暖流汁园就区“本兵土蓄化”的邮重泊要狮基受础究。北极城贞物裙流棒园脸区驾建肯设抱条幸件垮分座析交器通流条版件公远路铁货路航答空城痰市悬道效路交呈通竞条楚件恩优叼越北饶城预物购流内园颂区理建映设盒条环件席分榜析劳桥动恒力思资映源停丰北富仍，帅能渴安忍置8霸0松0人躲就宇业通闹讯懂设岂施秒基条本佩完酒善供款电版设跌施玻齐权备给衫排瓶水谦系胞统未（食雨悦污孝分筒流桥）总伟结缴：*段*匠北督城盲核牧心筝区加高腊速爆公谁路献北盘侧斯拟用选爸址搂地具块禾已伙基宿本乌具低备蛙建服设专的昼条借件掩。北玩城个物点流付园陪区兼建时设斤风悲险顿分疼析

物流市场对外开放，来自**、周边其他城市物流基地和国外物流企业的竞争与挑战。现状**市物流标准化程度低，兼容性差，致使与其他协作困难。物流基地建好后，进驻的物流企业数量少及物流企业技术水平偏低。前期投资大，回收周期长，综合效益好。同时存在空置率高、使用率低的风险。从业人员专业水平低，管理技术与管理水平有限。高速公路服务区未能与物流园区紧密衔接，将丢失部分客户，经济利益受损。

细分市场，错位发展，提高核心业务竞争力，并与客户建立战略伙伴关系。借鉴普洛斯公司经验，采用标准化设施和信息，并提供研发、设计、咨询服务。完善运输网络；筑巢引凤，近期引进1-3个国内外著名的物流巨头进驻基地。始终坚持“统一规划，分期实施，动态调整”的开发思路。加强物流从业人员的培训，与当地高校建立良好的长期合作关系。在园区内提供空车配载、停车、食宿、加油（气）等服务和相关优惠。基本对策风险因素分完析狗思纹路纸：表5料-星2物塞流胀园薯区横主涝要响风沙险逼因吵素辅及火基限本润对贪策缎分搬析风聪险闹识裁别揭采示枝风州险委来埋源判他别长风锅险哪程恼度提惧出父风管险甲对羽策汇零报把内梳容概把述区是域肠经码济患社末会枕发舰展品分脏析长英丰天县剪工滴业高产准业背发乒展爆分柿析北花部各组蜘团驰建规设广物基流顶园盲区辫的遍必自要乓性季与授紧霸迫扒性北伪城很物伯流程园金区管建王设敬条毯件活与毅风益险厘分温析北心城扁物吗流另园羊区阿发雕展正战旱略北倒城梨物站流盲园产区小用中地拒布灰局纺规协划北盖城劝物啊流范园们区盯信里息炮平佳台宣建塞设北棋城下物邀流火园靠区勒开哄发启管网理洒模辩式项捆目方投捎资爆与分评笛价结度论怖与薄建愿议以族下聚问宵题创的满回时答荷如济果腐不垃符掠合栗市轻场盈实天际丧或在者注没旗有泼得盟到得回欲答择将晓产唉生环非础常剥严亏重卧的捎后去果如农何偷盈彻利区狸别推对生手具变备渠能波力战豪略盘定吹位物流园区在**市的物流整体战略中处于什么地位，与其它物流园区关系如何？如果定位不清晰，可能导致与**市的其它相关机构分工不明确，信息流、现金流无法畅通物流园区的收入来源有哪些？物流园区服务对象？物流园区提供哪些服务以取得收入？片面追求高起点，导致建设成本很高而回收投资的途径很有限并且回收期漫长物流园区与**现代物流园区等物流基地的物流服务功能如何分工、协作？往往导致重复建设，结果是价格竞争，设备闲置；回答这个问题时一定要准确估计各种可能的服务将来的市场需求物流园区提供的服务需要什么样的能力（装卸、仓储、分拆、包装等）？需要什么样的信息系统支持？关键能力没有按时到位，而很多投资自建的能力又与企业的需要不能吻合问景题固描问述可惩能抬的疤后晌果北岭城执物傻流孕园怨区琴发道展烫定世位立叉足承*粥*夸、蔬服歼务驶全钞省科、翁辐垃射柴中修部求地挥区寄、协通捐达垦全换国萄，父以攻高由速再公馋路陷为愿核威心她载戚体淋，肚充爸分等发束挥护公巧铁瓣、答公顾航责联耀运犬和文集松装美箱抄运乳输岂优悲势借，艇强课化菌与蹄上扶海替、小南场京耗、独武不汉评、貌郑荷州抬、矛沿详江走及测沿扑淮耻经减济澡带爬城氏市字的比战辉略阻合威作恰。纹以沿第史三需方晕物黄流愧发厅展柄为允主龄要财对叼象怀，常积处极眨培个育注和掌拓肌展借物脚流什服们务培市武场稳，开致康力批于惩打宁造薄中移部筹地疏区悄具彩有限示获范宅作且用巾的野综咱合慈型仪现态代瓜物结流棍基新地袖。北缎城刊物消流柔园甚区打是幼*爽*助市详乃煤至蹈省库域既物月流侧系围统熄中副重韵要唤的捏物筹流译节炕点晨，匠该忌园挺区啊的占建羞设窄推悲进亭了怀*减*杠建套立虫全换国谊性株现脖代窑物盗流残中原心站城尿市烦的务步采伐痒。该缸园剑区昏争休取圣用2年爪时秀间作基懒本散完贱成顶基芽地珍所弯必吓须撒的乐各泰项索配奔套腔设啊施尿，皂用3～5年们时舱间额把播该宴园妨区桶打缘瑞造掌成果*犯*该市芽具谅有滤示跨范霉意百义乓的蔽物排流梳基奇地立。战阻略墓目京标战帖略皮地杏位北糕城暂物态流仅园照区行服功务原对罢象服症务撕对楼象立遣足哨本歉地就、主辐鸭射健中衰部续地煤区蚂、辰通轮达波全激国距，沫主笨要药服煮务惰双粉墩拾工晚业犯园广区惩、旅三跨元艰工始业推园狐区态、包双袄凤疮产冒业测园摇和苍江宋淮捐汽带配任园唱、迹商膏贸政物亿流搜新哀城渐和梨*辅*杨整任个材生凑鲜付农葡产衡品隆交林易是市晴场屡，大应纽奉与封它讲们膀建关立监战祝略既伙平伴警关诵系朋，竿形毁成约稳碗定涨的嘉客漂户通群部。物板流番服征务龟产轿品通品童种汽蛙车虚零赵配挑件牙、灿服挂装考、倡食搞品距与良农勿副弹产尺品怠（禽尤蹲其惠是恒生抱鲜啄农梯产蹲品滤）尤、饺建呼材续等设。北允城奖物机流闭园拜区沫盈原利孙模旷式成熟度发展核心功能发挥基本功能发掘延伸功能时间图6遇-援1物话流渴园永区黄商受业扶（死盈朋利源）债模猜式饼规绞划鼓思爪路物妈流尘园抖区近类穗型转振运培型国物虑流能园您区存株储固配窗送糊型译物斜流歇园至区流陈通联加究工猪型驼物冷流吼园晴区综屡合钱型鼻物勒流书园舒区初楼期拼的舱盈态利愉模垃式瘦：蹄发京挥狱地镰理仗优刊势坐，世提袜供值仓柏储朵、帜多化式例联相运扒等淡物朝流洲服争务；成鞋长峰期勤的孩盈剩利律模茧式毁：秆适拌应匙物曲流鄙国逼际饿化说的侍需里要诞，说大振力撞发作展摔保逆税社物亮流趟；成蒸熟颠期梅的惹盈斥利衬模动式浆：煮提争供凶具机有肢货共物排中氧转啦站施特秀色窜的茅增贯值恭服麻务初稼期博的廉盈杜利愈模客式发：附重截点挡争贯取防少智数倘几陷个宇大织型振客数户喊以伤积枝累夸资丽金乖和筹经汗验爬；成康长宗期蔑的匀盈右利救模直式唇：泽建婆设溉物汤流万信冻息介交屡易雪中跃心淘，味发韵展揪物印流究配被载谈业零务围；成付熟许期椒的糊盈训利锅模尝式缸：厕代言客坦户针进艇行竹供阴应热链月管孟理初感期隙的胜盈倾利聋模社式修：坐利服用饭现欢有利设建施武，水改捆建令专师业香交申易育市读场；成集长欢期愁的刘盈改利追模捕式栋：耻发块展努专恨卖搞，润开朗展羡品厘牌乡丰特亡许负经隙营；成稳熟外期幅的芽盈融利匹模础式猜：熔提般供种增猾值迫服冻务吊，奶发唱展抢流狱通炸加邮工初溜期的勤盈踪蝶利颠模坛式月：具建蛙设散货垦物童集名散嫂中众心赢和剪信坊息汤交欢易梯中识心确，僻从刘场浇地势出滩租抹费颗和磨货直运科交骆易倦费批中献盈亭利成爷长产期的符盈吴利免模糊式康：跪建邮设填仓灵储甚配跃送症中屑心粗和激流浴通舌加腐工笔中啦心兼，炭为波客悔户椒提积供伴个搅性登化才的台服枪务瓶；成词熟建期的吉盈沟利看模落式辆：窄发休展北物默流秆培泥训松和斩电趁子安商级务哗等疤业烈务达，剧从傻增肢值估服膝务桶中等创赛收转贡运诵型宁物帜流倾园胖区院的夏盈早利顶模肝式仓兵储趣配曲送涛型盲物狂流板园舱区轰的聚盈铲利统模心式流餐通轧加剥工经型题物桌流蚀园转区虏的市盈授利失模蚂式综结合遥型菌物径流婆园窃区披的泄盈爆利部模扒式北咽城吧物排流芒园阵区惑盈继利覆模耗式北咏城皮物笼流铺园详区拘业姜务丧定陆位主抱要熟服骗务钓于浮汽固车温配潮件集、梅服撑装势、义食品品糕与伶农谊副什产焰品蛾（剂生抢鲜枝农荣产乓品观）广、是建涛材想的返生娱产炭企块业京、愧分捕销踢企雾业糖，战成农为傲生遥产跃商桂与则销此售筝商瞎供润应骂链晴上嚼的复重训要皱一刻环坛，南为顷其提寄供均专纳业茎化恢的懒运纲输普、萝存集储辨、练配希送星、歉包滤装挠、荷流也通哀加召工尸、份报享关吩、对培策训斤、忽交即易乱展望示淋等篮多垒功鸽能床物影流创服远务。贝并傍根族据扬物焦流祥市岭场睡需淘求片，甲适图当抽向斥供拜应脉链寻上私下旷游痛延至伸锐，奴拓渴展祝增挂值姥性岗业牙务雁。为闸北献部蚊组给团去打骄造区商延贸戚物栽流炮新曲城矿提淹供唤一胡体师化业、炭高非水迈平杰配变送妄服努务甜。乏主逗要笨功驶能回为塔运距输私、萄仓号储受、肆配永送霞、库边存油管市理、棕信质息扫服邮务畜等辛。为比合口六拿高脾速浪公剩路劲通昌行杰车形辆屈提嘉供出配萝载批、支中墨转地、拔停脱车算、晋住世宿辜和伪信魄息插等父配语套姑服宝务伶。基惕本撇思毛路：“专类业娇化叶分郊工—阿—重祖效近率”、“同仓业链或停异粱业扩合记作—喂—重归互射补”、“聚捧集刚合么作羽经骨营—叮—重统综贸效”；分香析负方长法：B俘C乐G（谎波挡士五顿除矩歌阵恐）摔和栗二踪蝶维屈矩皱阵姜（沙市墙场x核箩心锡竞陶争哄力盘业烤务助）末的攻战灯略晨框暖架含分附析一站式服务汇羞报拴内铜容概床述区酿域得经休济摸社继会出发取展傅分脆析长暴丰矿县歌工蒙业堤产笛业途发丈展滴分脚析北召部丈组嫌团岁建坡设戏物狠流颈园吩区绒的兰必下要视性衡与皇紧缩慧迫哈性北掘城津物缺流似园瞧区帽建巷设饺条消件乌与傻风抱险壶分还析北帅城门物江流雾园樱区弱发粒展阳战麻略北爱城片物扎流待园岛区遣用折地胀布供局由规混划北绞城肥物斗流愈园僚区讨信串息垒平普台魄建肌设北妖城毕物经流魂园纷区折开矮发海管蠢理坦模讽式项圈目赞投选资拾与六评胃价结洒论弹与哄建壁议用屋地秀规冷模稠预负测预名测体结猜果：疤该损园赖区盘建江设叉用斜地荡约隔为6浅8右0亩恢，蚕预优留腐发久展衫用休地1弦5池6亩帝，攻共8豪3母6亩稀。羊而用现缺状被用渗地两面翻积洽约8煮4摊0亩槽，射满烦足削预洒测嘉值垦的嫌需衫要性。择考柿虑肥未被来勇发栽展坛和脸土毫地时成底片牺开住发史原扫则拆，惕本蛋项堡目吵将普富凉余纸用册地怖纳密入满物社流土园兼区规预粘留筒发位展炉用晌地肿。该敏园荣区印设端计昼吞械吐榆能略力4巡寿0悦0万券吨/年油。物迹流筹用当地停忠车数用搂地用篮地首规睬模货谦运视需银求停笛车炉需啄求北叼城缝物笑流吐园谣区攀概梨念够规江划平毯面削布忽置根形感式艘应端充洒分周利质用品地杯形赔条部件属，凯有道效痒利说用哲现葱有震土歉地浪面勇积朵。想区辈内寨各搂类牛基筹础泥设赔施铸的陵布标局泡应隔考绸虑吹充络分侨利仪用捉空云间踢，殊如拘商脾务贫大渔楼豪宜市采拌用搬高测层廊。基秘础亲设催施止如安查乏验痕场巩地抖等员，街宜务采讨用玻集估中饺布顶置观形组式织，幅以洋便货综陶合栋管节理锣服谅务善；细查俭验洋场袭地或应罚靠型近碰大刑门脚。园怨区帅平芳面粗布由置鬼主河要牢取浩决宫于钱区悼内予车盗流绿和永物朵流安的葱流尼动河畅屑通肉，遇并应要玩与刊道冬路翁、躁大啄门党协矿调臭布敬置银。区卸内貌自急营扔区扎域嗓拟抗与增基尤础摇设脂施桥区演域惑紧丛密由相说连猴，歼便碑于杰相痛互幕调固剂锈使史用合。在慢危铲险废品总物坊流脂专咽门届区敬域非内烈，在应谢配沸置短足承够胳的云消略防耽设震备扑。布校局铜原座则北仔城浪物岔流稼园赶区伪概板念郑规辣划布捕局写规当划图7望-叶1*灵*棋北氏城舒物离流宅园盗区普用到地袭布搞局姓示丛意纠图本央规画划枣仅皮对蚊园诉区耍内询部歌用粉地箭布御局川作求概毯念刺规秧划居，宰用陕地竿布妄局蔬深幅化答工摔作砌将事在弓下贴一奸轮导规溜划椒中训展允开框！建笼设巾计毯划殖与狠技乓术盒设竭计潮条脚件“一桶次挤规哗划乒，恶优描先专配析置触土库地船资焰源鞋，贷分颗期甲开甜发镇，幅滚牌动骑调胶整”基始本分策咏略实向施催建脾议①一减期。厘为2课0繁0粥8年-严2引0东1兔0年烈，逗开来展叼基相础裁性酷服柿务泥，助主垮要洒体槐现庸在立场笑地萝的呼出识租察、稍必如要勒的卫物拆流寺服桂务片场饰地坊和弹带膛动遍的孔服裂务阵、轧劳安务袍产霉业晃的间发牌展筛上高。②二杂期。杠为2辣0踩1著1年-责2寇0冠2孝0年哥。采继迎续久应亚完夜善链园切区聋设强施忘，生健塞全血机携制杰，铅提更高肝管浩理柿水伍平位和咽信般息个化垫水压平拾，近发排展困核撇心裳功华能兆。③三延期。猪指2土0次2断0年两以脏后飞，傻物琴流挽园愈区便稳港步庭发认展筝阶轮段抱。斯应撕注卵意凉发厚掘胸供草应忘链逼的碍延贩伸称功燥能津，投向雅高暖端途物滚流豆业虾务超拓开展富，闷与德客泊户枕建江立壶稳撒定帜的店战慎略问伙柱伴火关部系挣，付打而造醉成遍中则部叛地肉区校具具有床较仍大旁影练响摘力发的属物乞流锻园织区技置术丑设扁计富条阀件1、鞭道眨路筒设沈计汗标耍准方辽格窑网列状弄道谈路穷网仪络宿；混烫凝队土秃路奸面事；道黄路绿红拘线充：悉参派考捐*逝*铃市煌城筝市韵道缘瑞路晌红保线答而善定。2、孝地颈表符排找水地袋表紫排更水行横膊向度坡贵度项应僚为1％阿～1塌.扒2％购。掏地薄表梢排恐水风设池备慢的钳纵钱向泡坡叶度竟不沙应盒小劲于2‰，朝困桨难播条屡件循下圣不秀小集于1‰。3、年消颈防磁等汇杨报鲜内喇容概绸述区旺域雾经今济挥社宏会蛛发霞展葵分岂析长半丰警县甘工择业急产的业泻发惊展笔分哀析北嗓部况组馆团努建幻玉设嫩物胡流把园星区映的沾必粘要葱性挪与奖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