山西阳泉太行国际新城C区市场定位及产品建议-纬联

『太行·国际新城C区』市场定位及产品建议纬联地产顾问(重庆)有限公司2008.5.15目录第一部分市场研究第二部分项目定位第三部分产品建议第一部分市场研究阳泉简介阳泉宏观经济分析阳泉城市规划阳泉房地产市场分析地份理萍区丙位什：骡山题西锈省蜓中茎部走东边侧挤，摔太绒原假、乐石迹家抵庄欲两钉个借省杆会红城卧市晌中时间竞，粥是载三波晋益门尤户拔。行肆政隶辖芹区渔：典辖越平氏定雅、叨盂呆县谨两乒县戚及狡郊险区艳、巴矿公区舒、输城摩区苍和收经宇济祝技历术宣开配发砌区服。面融积腔及花人砌口跟：招全扁市撞面悔积4爪5刷7带0平春方糕公纳里撞，2伸0咸0游7年仇末参人芒口1隐3污1万离。城主市块性冻质知：治一耀座亚新障兴啄工厉业诊城来市晕，倾是鞠晋津东骄政截治盛、酒经榜济挤、竞文原化脊中郊心麦。阳子泉雄简桐介1、灭人使口凶及鼠结旱构术分迁析阳棕泉逝宏损观纱经舅济楼分洲析人诊口创及痒结梅构无分密析桐：冲近卧四份年予阳膛泉母总嫁人抖口羊保美持信小击幅伐稳扎定晨的扇增宁长川，冶社据会惜发丈展展稳决定系，芬城朝镇赴人拉口火比蜂例险逐姥渐妙提著高收，围截燥止2尝0庭0炸7年违城左镇痒人或口叨达央到7俱5帅.距3胡8万隶人弄，饭乡寻村筝人徐口塞与喜城绿镇竟人誉口住比辜例粗约扇在4鸭3：5判7左殃右师，柿城掩镇克化混率壶较怒高听。阳绿泉逢城拿市毙化东水傲平裤发仔展污较光快竞，症大府量愈的凉城违镇阳人总口勉促秩进压了碑城浩市局的殿发授展吊和航壮摧大梨，勾为腾城柏市巨发税展嗽提健供击有商有蚁力康的达后材备蜻资醉源膛。2、仪全呜市弃地础区低生吹产凝总梁值地括区劫生罗产长总跨值煎分吐析传：2雹0美0贤4年临到2贤0渡0殊7年左四胆年叮期器间百阳捉泉盛市凡全菊市汁地鞠区归生帐产五总论值巩保卧持氏稳奏定枕高市速迟增狂长奔，2挂0绸0插7年算达撇到2咐6之6论.挠1繁1亿况元凉，握社伴会籍经民济炉发都展没稳累定畅。阳敏泉江宏且观平经阻济里分疑析良脾好树的撇社息会细经晨济纵环首境追为把社虚会掠各昏项坛事座业方的址发仅展阴奠岭定跑了墓基搜础激，他同擦时谅也蚊为笔房步地匹产疏市冬场腊提告供秘了饱一俱个侵好杜的窄环跟境咐。固震定摩资匆产练投多资描分钟析族：2戏0跪0枝4年贴到2尘0某0还7年胁阳钩泉的市冠社死会宿固们定骑资垒产幅投疑资汗保丙持赞高得速扶稳理定舰增鹅长教，巴特御别尽是2耍0眨0熄6年旁增谦幅闻达耍到5怪6宴.抓9岸%，2势0丈0宣7年僚固粒定趴资浴产寺投昆资谨额且达1惨3状4袍.筑4亿江元种，矿近卖四躬年您阳医泉事市罪对棍城读市押建索设盼和常社惨会亩投攀资棕的未重椅视庆度殃较锐高慨。固文定年投船资混的拿增朴长株促昏进回城摸市具基危础炼设妨施蹄的锅建态设吗和亏完蔑善纵，矩提桥升丸了阁城惧市松对丛市羡民途的固服浴务抓度更，街增卧强库了惧城扒市筛竞以争倡力论和收凝壶聚遣力掩，晨利火于鸽控伏制席本葛地婚消铲费骆外捞流铲。3、扒社腹会仿固完定胸资狸产控投贺资阳鞋泉贪宏榆观幼经钻济秘分稳析4、痛社客会屿消贿费宫品缩慧零亩售杆总犹额社泻零逃总编额慢分穴析钓：包近绝四丛年作阳丝式泉怀市打社鸦会拆消饺费虽品构零琴售灶总昼额爸整竹体灰保挠持例稳秘定毫增扭长给，2逼0炼0欢7年9打8补.豆1亿待元挠，孕相销比2奇0赶0宿4年石翻写一硬翻锯，奴可姥见是阳卫泉显市絮居薪民盒消棕费妙意消识感增勤强骆，防同烫时时从占侧可面闹可惊以颗反改应互出斤近迟四走年盈阳托泉姓市康居陶民堂消仿费忘能帽力沃得锄到淘大拢幅例提谣升颜。居古民离消触费酿意昌识究的门不袍断闲提岸高芬以求及势日相益痒增面长射的铃消吃费往力羡对卖房嫂地谁产宇开遍发送形晓成逮有灭力布支袜撑轮。阳烂泉乒宏磨观泳经随济鞠分意析5、架全伙市屿财读政县总嘴收水入财塑政脑总摘收近入迅分珠析糟：2徒0味0莫4年挥到2煤0霉0市7年恒阳颜泉值市誉财请政鹿总勾收押入垄保命持甲稳啄定冈增洽长哑，2苦0若0突7年扔达5刚7黑.猜0谋2亿框元哗，笋相曲比2席0正0浩4年哲翻泳一亲翻做，在由与于鞠财碌政援总亲收扇入核来头源逗于朱社严会术经呜济裙，易可斩见喘地仅区胀社点会崭经骨济石得呼到腔大饥力钱发减展姓和起提虎升裕。地雨区核财景政缴收累入访的葱增椅加昼反与应杏出旗经撇济拿的盟增鹅长梨，样同摩时滤从配侧侮面勺反岁应排出悠居位民伸收蓄入典的执提符高卵，株有怨利白促坑进傅房娱地帮产免开隆发奋。阳载泉亭宏授观叙经情济滑分年析6、互金屋融叠机预构泰各刊项疲存脑款拼余角额元和斧贷芳款历余错额存她款算和畏贷乳款筒余挤额祖分喝析杠：束近艳四读年眼存盗款刊余掏额似稳尸定亭增章长径，目反肉应让居邪民矿收李入糠保残持传稳轰定村增押长姨态捷势世；炸结编合巧近河四重年缓贷吴款姜余乞额骑看已，剥呈莫波识动橡状窄况饿，负可句见巩居欺民季投足资冒意址识怒不杰强卡，催受茅外斩界年因计素攀影伏响青较增多奶，呆投炸资游意途识务和依投拨资绝理泼念肌尚纤待推引紧导吊。居冤民货拥绑有峡一液定证的脾消嫩费腥能皱，笋但是投础资矿意宴识辩不币强猴，绪对游房趴地扰产蹈行奸业辛看苏，供主粱要拍将屯停蝴留挡在芦刚纠性锣自盯住哭上败。阳摧泉顷宏商观黎经稀济快分据析7、备在哪岗棒职株工腐平香均业工葱资分疮析刃：滔近嚼四软年桃在纺岗轨职同工蔑平誓均扰工洗资赶保若持胜稳穴定因增疑长欺，2购0具0英7年订达2谋5饱6鞋2阅1元甲，阴作贩为井工饶业网型钱城衣市漆的床阳蓝泉搁，郊职炊工治的城工融资讨收黑入套相未对走稳佩定吃，偶消像费桨能谅力惯和遮消据费叮延朝续摸性饲以塘及旦消顾费潮意樱向蚕都券比筋较对强他。居驴民蛾收美入沙逐塑年鲁提全高拖，牧消夜费甩能览力统增伙强茫，喂有亦利偶于蒙促笋进易对遭房狼地挪产哪等姿大侵件四商裂品视的废消职费核。阳巩泉闹宏执观饲经挑济陕分袜析8、吐城肺镇袄居潜民监人壮均旁可弃支呢配片收邪入可皂支扔配隐收判入碗与柱消眼费呜性办支置出梯分强析吼：2栏0趋0域4年被可付支辞配棕收朽入蜘经籍过醉爆卡发揭性测增足长殿后弦，2少0名0诉5年锻到2疗0进0贵7年展保徒持马平钱稳播的暖增吧长服水岩平腿，2循0隶0砌7年艘达1伞1牛6风7绞6元豆，袄稳简定芝的胡增惑长斗确惕保践拥风有佳持晚续嫁的姜消齐费蹦力辩；痰从岩人衰均能消护费封性恳支伶出闸看描，2忆0礼0恢6年骄增浇幅某突赵然袄减赌少编，2伍0环0抢7年垫得饺到粱强锯劲棒回资升居。居防民挣拥奔有增强计劲爱的覆消沿费丧力只和脚消镇费煮保姿障燥，年人臣们此的枯消沈费敏意攀愿润开镰始扣逐般渐在释像放塌，陕形纵成枪消火费送力野，挎有城利菜于物房炎地着产钞发脾展捡。.阳喂泉训宏致观情经肯济执分继析9、翻产纺业溜结躬构产置业倾结句构棍分嫩析旷：2面0该0挨4年瓶第粗二欺产细业牵在寻产酸业墙结辈构妖中须占至绝仪对匪主敬力窗地稿位胁，舞经副过趋四仿年相的掌发墓展稀，念阳共泉莲的照产够业壤结裹构伪发淘生冒了菜较独大揭的查变孝化鸦，踩第恰一嘱产辛业钩的丙比默重收一何直谁在天下秩降勉，峡作汪为澡工捎业消城锐市暑，茄第暮二换产脉业戒的算比惩重鸡仍肉然茫占5朱6斯.汤4淋%，够值轧得仆关动注怖的续是贱第艳三终产合业乘的骨比很重出由2歪0械0边4年捡的3私5脸%上初升向到4栗2该.崖1签%，游第卫三但产弱业小得殖到倦较准快抱发非展全。城举市厕产恋业拨正石逐遗步蚕得睡到刘调屈整葡，希房丙地神产采业栽作喉为软第忧三妨产累业雷的窄重肝要寨组餐成填部阻分旺，血可邻以炮预违见梯未途来伙将鄙得颠到扔大蒸力赌发腊展圣。阳脉泉索宏遵观蔽经宫济妙分立析1慕0、帐阳陪泉腿宏宣观宴经候济僵小族结整遣体顷经恒济抽保丘持检稳化定藏的跌增饶长龄态篇势轿；良梦好数的闸经侦济其环昌境志为都社蝇会嗽各寇项肥事猛业挡的既发制展炸提劳供细了哑一童个承良叶好迹的娘平虑台亚；资猛源杆优植势渡，眼为曲经炕济下的险持役续咳发杂展隙提西供昌强睬劲香的和支厅持旱；经策济市的粱稳缓定本高之速溜增辉长竞，愉为丢房东地娘产叫带春来育良但好骄的蜂发咐展丽机摊遇感；阳利泉哥宏轮观秧经影济束分尘析1、朝宏守观斜经垦济族规摔划地散区饱生转产争总因值领达狂到3挥2董0亿择元搬以凡上腊，真人豆均丈地最区往生佩产破总守值妖达故到2训4拌3处0阅0元光。全醉社横会漠固婆定悔资络产忽投腿资君年遮均毛增笛长2忧0孤%。第片三句产俊业介增描加熊值如占蒸地穗区锋生繁产末总毅值崇的罢比勤重拖达运到4姐2毒%以袍上趴。城栋镇滔化便率润达送到5双9真%以笨上喷。相夕关扮经约济抵指揪标墙目极标译（2陷0岔1陆0年坦）参自考律：《阳蛇泉垃市构国撞民溪经蛇济粪和关社济会纤发怎展蜜第他十包一缓个胳五俯年(比2雕0辩0遵6钻-除2您0热1刮0谦)规技划燃纲齿要》阳队泉葛城闸市勾规绕划社盐会供经加济跟发寒展埋前狮景害可芽观匙，缺城管市逐建舰设柿受抚到椒重宇视怠，涌整浊体鼓环秘境颈利移于玩房辨地护产悲市勒场绪的漏开伟发后。2、读城碗市抄建狸设涛规邪划巾（1垂9仪9始8灭—恳2束0途2饲0）阳泉组团平定组团荫营组团阳眠泉论组粥团帜是哥全种市还政暑治窃、盲经支济混、进金糕融胁、都文撒化瓦、档信缝息拾、移商稳业扩服居务滋中匙心稠。参贤考春：土阳罚泉校市井城姥市万总寒体腐规瞎划(鞋1丛9灿9聚8匀-限2触0处2正0插)阳律泉丽城牲市健规抄划规乞划凯思蛾路阳有泉访城有市谊规许划“应东摧进会、缸北敢扩江、拆南土连梯”工业区工业区工业区居住和公共设施高新技术和商业服务参怜考绩：《阳泥泉宽市粪城毯市论近帮期康建纵设爸规提划(绩2丛0氏0摄6欲-屋-派2削0璃1并0神)知》市然区排住旧宅熟用嫂地练规厕划矿贵区锦居烧住轮用决地胖可丝式适抖当尾向细西品发即展见。阳屿泉齐城析市数规栏划阳臣泉私组像团刊规区划衰在嗽平才坦息、瓣义晋井拐、竖李达家恢庄夜等椒城致市锻周良围辟地全区捆新漏辟托居慌住喊区常。阳坑泉茄市每区壤公乎共朴设弦施饥市滥级妇中茎心米共竿三世处馆：桃泛河拣南锐岸堡；北呀大厘街样；阳堪钢床旧居址葵；市烤级博中晒心攀公拖共谅设毛施当规棒划市区公共设施市级中心（城市商业经济中心）阳宫泉叠城恶市延规倚划次挥中铃心肤公效共尿设社施角规灰划赛旋鱼狠路建口刚；四盏矿搂路龟口搂；北略大处街德西矩口辩；现厨开驴发笨区迅中呜心伙；义寒井狱；本项目代表公共服务设施次中心阳方泉窝城秀市朗规挣划5、登城栽市衡规胸划荷小趟结城露市惭发魂展急将峡主视要冈向喜南绩北咏方沸向摔拓党展豆；未崭来登城集市芝商丝式业册经剃济越中蓝心仔集言中罩在场桃垒河据桥吼两暮岸蚀；城长市很向稼西铸拓乒展撇可则能筑性种极倘小鼻，去将浑主辉要篮停溪留岂在纹对离原者区称域贵的息改搜造染提停升妄上恳；塞品鱼狱街嫌片挡区蝇定待位裂公涂共淘服蔽务汽设涛施卡次营中贸心桑，巾对采项幕目鸟发屯展绩有奥一世定惭支列撑新作饲用壶。阳郊泉吉城菊市陕规呈划1、萄房畏地繁产羊宏微观页市驾场房姓屋需施包工今面腹积偏分右析企：2扣0井0鹿4年俯到2威0集0膝7年屡阳押泉友房牌屋按施纱工溪面岭积聋保消持桌稳里定订增证长浆，2骨0龟0喘5年墙房尸屋装施卖工课面捞积推突供然旷出昌现弟爆衡发半性妙增竿长态，陶增托长剖率软高寸达7手3萝.念5垒%，串表能明罪该掀年顿房械地雅产黎开灭发梦投称资幸力抚度妇较植大而，师近掩两播年虫保顿持灿相拔对必平才稳则的逼增恳长顽，社有册利方于拾房觉地阳产躲市赢场网的日健胆康泉持盖续僵发壤展博。房金屋轰施江工净面扶积阳旁泉什房挂地截产梳市衔场并分肠析房列屋嗽竣臣工询面也积房葛屋盈竣腹工跪面防积旧分福析鉴：潜近则四猴年阔中胃，委受2睛0刚0躺5年军房密屋息施柱工油面服积桥激患增始的号影依响削，示该批年族竣孕工桨面拖积仓在骑近蚀四绩年兼中唤也坑是拘处虫于贱领厨先糖地应位扑，回同花时牲，肢由威于2觉0录0宇5年疗竣政工淘面匆积导较养大2庙0作0众6年彻竣奏工吩面盐积牧大宵幅北下走降慎，2袍0种0陆7年箩竣概工漂面厨积票回逝升景，生市围场领逐凝渐旁走样出质观责望壤时亮期纲。阳茧泉殖房龄地探产嫂市笛场往分炎析房刻屋胁销发售雀面唯积分德析新：苏从非整炮体瞒上延看幸，2随0擦0迈4年妥到2钞0盯0末7年颂阳刃泉您房欠屋长销戒售碧面仔积姥保美持峡稳拳定模持王续竭增奋长互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（商业）原晋东化工厂约5万㎡多层成功引进港岛丽景百货作为主力店约10000-25000元/㎡在螺售镰项查目举统倍计闭（税其煎他捷）本祥次远统迎计容在羽售勒楼姥盘乘主燃要袭针墓对情区嗽域境为专城膀区尿、捐矿平区始及贫开聪发望区月，龟共叮计护在上售枯楼孕盘1剑1个稿。除倘开撇在刃售宅的裳住枯宅路及轮商瓦住司项石目槐，老目亚前选在望售莫的许还窃有接一歇个如写它字申楼朽项增目遣和返一当个艘纯圈商衣业亡项骄目搂。阳敏泉散房岂地区产改市钢场报分掌析地橡理国位垒置份特器征溪分陈析楼具盘集分讲布惩较测分唱散氧，紫尚籍未蜂形搁成酷较械为补集献中替的屈开破发碍区招域格和愿开圆发刘热渐点由驻于抄楼门盘旧区骄域变性创明包显沈，列导杂致爸客遭户鹅多逝以寸区傻域蚕性房诚购镇房胃为债主分鸡析茄：鬼从脆区胃域限竞筋争榨力滥上截本棵区烘域谅处银于遇劣栏势积，冷但今是婶由泉于帐目织前市尚呼未绸形殃成眠房老地抢产僵市顺场缴的灰热叶点伐区庆域貌，爹客荐户丽受乓其登他袄区域域泥的首影译响坑有笼限间，需减更少土本概区认域滥客卷户龟的崇流镇失孝。区域楼盘名称数量比例城区（桃河南老城区）凤凰城、德业居花园、鸿龙小区、金街、美隆国际5个33.4%城区（泉中路片区）泉中花园、奥林花园、居馨花园3个20%城区（桃河南岸）意大利花园、阳泉新天地2个13.3%开发区五龙佳苑、博海名都、御康山庄3个20%矿区太行国际新城、悦馨居2个13.3%阳胆泉霜房还地究产太市纪场吨分胆析项妄目膛规宗模职分刮析规划体量楼盘名称数量比例10万㎡以上（含10万㎡）意大利花园、阳泉新天地、德业居花园、鸿龙小区、五龙佳苑、御康山庄、太行国际新城7个46.7%5-10万㎡（含5万㎡）凤凰城、居馨花园、悦馨居、美隆国际、金街ShoppingMall5个33.3%5万㎡以下博海名都、奥林花园、泉中花园3个20%体房诚量1隶0万此㎡银以掀上灵的泥楼披盘开达4赤6霉.疤7滋%，批向锋大队盘址发腹展豆的托趋旅势饼和顾意老向即十镜分圈明蛮显封；在曾实碎际千开赠发腿和辅推岸盘刻中举，困均保采核用睁分爷期欧推宴出诸的呜方撇式闻，项开构发织实因力耳和树市仁场搜承龙受铅力鸽有油限充；未松来盾市玩场毙的抢竞露争抢将盈仍甜然雕来馆至初于掏老株盘得新门推订的厦房勿源贤；分社析资：斩巩跑固目市虏场云地恐位驰、婆知摊名许度的，何增拥强殊客叛户尺关略系驳的匀维侧护龙，痰对声产膀品养进满行险升而级得换雨代塘将山是反项秃目允发腿展居的涂重益点让，符也概是道后纵期野竞岛争捞的滚重梦要员筹艰码吃。阳案泉蜻房挨地暂产依市恋场陡分峰析户旗型舅面设积粪区弃间货分蒙析户型面积区间主力面积区间比例两房78-10790-100约32%三房107-181110-140约55%四房181-199181-199约2.5%五房192192约0.5%户快型患主昌要丛集膛中执在挡两深房钉和吊三妻房轧，钉其覆中部以领三午房胀为镇市乐场作主基流去供夜应尺房医源忆；户猎型甘面猪积另跨里度舟较滴大蔑，财市截场圆需同求吴也价存吧在秀多狸样叮性陪；分居析遵：朝对灭户雀型差面明积老的亲控潮制甚将句是饥市软场套发轮展诱的氏一驱大佳趋大势贯，找可姜以哪预诸见钳未吊来付市铲场挪上捎面淋积这控即制创紧瞎凑臭，定实民用论性过强嘱的陕户各型案将郊成社为迹市收场奥的决热浆点蛮。注喜：博根罢据真在尖售境项利目漏户玻型微统着计丸分萄析腿得秃出万。阳育泉震房步地烤产昌市照场控分剑析3、爷典奏型察项捕目塑分狼析意嘴大蹲利参花去园开漠发势商圣：摘金距联告置统业项赠目柴地电址弊：让桃货北齿东屑路项霸目竭定隆位息：2业8万恶平芳方附米佛森望态逆大涉盘项幸目决构董成湾：匙共伟计2逢3栋乔住棒宅建培筑攻形交态喂：备点鸭式司高畏层/联需体做点晃式洗高军层/板伞式杂多势层标懂准蹄层蛇布继局狗：4户/底2梯锐；3户/平2梯佛；2户/竖1梯项常目稠卖槐点虏：寻滨西河贵世限纪土城鹿品没牌/靠悔近碧新校商删业狱中缴心/社牛区嘉内谈部洪景繁观户尸型汁面颗积忍：浓两吩房坛：9暖9陶-哨1辩0爆7繁/三拌房孩：1头1砌8及-吩1蚕8桌1巨/四结房桥：1驴6氏4召-学1柿7拖6项箩目盲预束期甘价耳格捐：秒约2杏8嚷0请0元/龄㎡景段观严设记施陵：1近8裂0喂0坊0平听方降米浙的咸意砍式蜂中乘庭棚花伞园命；拉贯色穿旋小耳区旗的梦水膜系虚景化观配泥套思设分施握：溜篮戏球隶场痰、捉羽馅毛着球股场趴、奋公虑共僚健硬身织设权施阳圆泉烫房我地戚产烟市虫场御分榆析优散势坑分丝式析喇：为受滨托河谢世财纪补城4期蒜开就发封项夹目滔，衡整扫体径体赠量堤较父大睡，鄙有竭市司场屿知尊名袭度僵；距洁离哥老狮城运中密心镜和丙新饱城痰沃示尔屋玛晚商亲业虎中嫂心炒均池较爆近忙，伟地纸理蚂优花势功较址为淡明怒显牵；景贼观岔资袄源宗丰壶富茅，饱除炎开隙外庆部验桃趁河苍景亏观手外史，览内锈部作规叶划肾了1猾.楚8万荒㎡咏的丘中穴挺椒景血观胜和坛水府景会；社衔区垂配舞套混进吃了斯部灾分览运哲动姻健香身乱设恐施游，边阳评泉期较康为者稀上缺校；竞蛛争基力何度零分樱析彼：从殖其普透察露屑的斯价拢格铲上纽奉看钞，貌与情本知项修目B区鲜售遣价不接侧近扁，柔体轻量荐大元周吹期缘瑞长闭，汤虽失然描其彼位脖于据城棍市衡东垦面卷，乳但示是斗从拍城然市盟发赤展悄看册，楼其袍区用域稼相叶对卵本巧项第目溜区顷域渣拥疤有仇相蒸对史优远势育，膊对枪本败区框域隔中唱高咏端洪客俩户僵有拍辐芽射猛能破力束。竞悉争枯策坡略炉：户径型碌面记积邮控付制员及慎创丸新阳母泉岂房切地眼产星市竟场遭分理析悦时馨捉居开勤发猎商民：荒阳皂泉偿市帅诚室远称房狡地藏产直开骨发恳有偿限米公伶司项地目菜地抬址木：梳矿型区幻玉桥祸东滥街项文目橡体穿量槐：抬规喜划倡体蓝量爪约6万臭㎡项右目乔构捆成痒：鞠共闲计1栋纷高权层班住播宅建站筑巾形屠态灰：庙异沸型皆单淋体械楼项爷目毛定光位牲：翻矿非区雁新确地犯标标懂准孔层轻布别局振：1映8户/梯户鸟型抖面耀积储：对两传房大：8继9挤-成1阁0到4震/三填房软：1垮0煌9刷-疯1拖4毫2项垄目枣预诉期族价废格跃：2奖9算0学0元/慢㎡阳己泉秋房洋地趣产买市极场茶分患析优布势片分莲析妙：地闹理怠位情置仍相仙对较靠判城竹区柳商蛛业这中百心个较陵近贺，祥拥咏有唱地镜理爬优顷势蜜；竞邀争亡力仗度勤分匆析狐：该秃项贪目众与脸本明项风目敞同悦位嚼于润矿其区攻，涨是削除南开子本闲项代目竿外局，更目辜前医矿氏区盒在疯售撇的网唯狭一忙新唤盘请，猾对皮本榜项钥目B区愉有第一饭定啊的远竞银争件，指但事由哪于占其椒体猾量涉有丹限沈，排本牵项信目C区鞠推底出焦时药，枪预裂计峰其竿已杰经泰接厉近间销钱售步尾海声菠。竞梁争粪策诸略陡：品须质和、瓶规校模按、怨景桐观松、欺物愁管懒等志综未合摸竞妖争但力阳里泉际房拖地由产赤市洞场扰分糠析第猜二称部屠分阀项施目鞭定史位项纷目A、B区季回驶顾李分租析项叮目C区元分般析项询目C区次定喉位1、A区泄情穷况宇分蹄析A区饿基水本赖情端况项火目节构筒成身：5栋坛高万层津（1吐#、2圆#、3悠#、4绕#、5国#）总法套椅数满：4肃4粉8套户型面积（平方米）数量（套）所占比例两房两厅一卫89．15-90．4314432%三房两厅一卫104．26-105．524810．7%110．63-113．739621．4%118．15-122．629621．4%三房两厅二卫127．01-128．66414．3%合计448100%A区外户智型躬配得比夹表项肃目A、B区蜻回徐顾槐分妹析A区晶整铁体防销坛售碎回等顾—12个月共销售住宅420套—销售率93.8%—销售均价由开盘时2430元/㎡增涨2830元/㎡—回收资金近一亿两千万正式销售周期（12个月）06.1207.1.24（开盘）08.1畜水期（2个月）分微析谜：俱作味为项矿驼区歇第故一即个散大炼型晨高季品投质房诚商州品厦房装项每目劳，怖满厉足单了樱矿体区坡多食年病来武对独商猪品仗房福的虹压彼抑央性攀需辜求咐，冰是拘项逮目A区吹顺叨利借销辜售辫的削重映要表因芹素宗。项麻目A、B区坊回扔顾星分吴析A区同剩桨余紧房秧源斗统晕计军分犹析睛（疼截居止2束0免0袖8吴.兴1）户型面积（平方米）数量（套）剩余房量两房两厅一卫89．15-90．43144售罄三房两厅一卫104．26-105．5248售罄110．63-113．7396售罄118．15-122．62969三房两厅二卫127．01-128．66419合计44828分凡析尾：塞客察户把在铺关窑注秋采幻玉光趣等复关香键耳因喊素暴的士同进时净，两随衔着撞总葬价织的郊不粒断饺提敬升嫌，壶对坟面器积缝的杏控腾制敞逐瘦渐制重船视习，斧在躲同舟等墓功腿能回房恋间美的名前必提适下悔，抹面靠积杀控代制杏紧碗凑脉的羽户唱型犬相属对暮占窗优薄势校。项笨目A、B区归回抢顾楼分铃析A区剃购咳房耗客暂户矛分杀析分脚析渡：受游区开域匠特银性敲的洪影截响酱，控主采要从客惨户来柿源慕于氧项执目灵周茂边穗，息在裤矿溜区并形剧象作和哗周蚁边配轻套珍等脑得呼不暮到第有防力踏提弟升四和平改安善吧的帐情委况下谋，项外目晃客摄户闯将搞仍片然纪集晌中桌在浅项寒目斑周仅边膀。项愚目A、B区鞠回叛顾麻分施析（1）山客粮户厦地延域例分宵布分诵析僵：阳陡煤尸集草团认一脖线般职左工站基抛数嫁较水大且渔其起受拣上受班诱和柱生贵活络的主制大约清而锣选眠择封本项萄目拌，石有滥较前强缸经粘济府实权力题不牛受烤工晌作想地域秩限殿制皮的虫中轨高蛛级路领昂导忘，吸外止区饶域飞置阵业者棚居蹈多影。在彩此胖区席域忽工吃作众的刺人艳群间，当是本玩项污目库客臭户疑的浴有叫力鞠支阁撑割和窃主租体费。项奇目A、B区俊回非顾克分砖析（2）痒客习户追职晚业抄构找成分位析暮：家歇庭时常深住狸人竿口挑集盘中疑在2棒-量3人家虫庭乒细欢分辽和目小孕型版化梁趋盏势僵开供始毛显挨现津，紧绳凑谊实回用林性爬强物的应户像型冈将苏更建加述适帮应市参场饥和谁客筛户碍的笋需东求暮。项恢目A、B区色回告顾屈分咳析（3）骗客翁户橡家到庭惩结记构2、B区廉情奇况球分稍析B区捕基耍本豪情岸况项开目奶构漠成棍：3栋后高膛层反（6磨#、7烈#、8课#）总必套恳数刑：6瓣7常8套B区私户鹿型额配会比苦表户型面积（平方米）数量（套）所占比例两房两厅一卫88．24-91．7826439%三房两厅一卫114．58-117．7835853%三房两厅二卫127．01-128．6568%合计678100%项吧目A、B区津回孕顾登分积析B区秒产理品吴分焦析户残型尊分青析兼：三你室朝两求厅匀一再卫组的久户破型射在B区柏中狭占甩有扬高督达5宾3察%的失比切例框，队且沉面框积突集阵中之在1榨1呢4尊㎡到1命1俱7亮㎡之老间罗，往面鼓积夫集少中苹导请致票产相品睬单遗一晕，搅客垂户胸可赛选组择坏空危间缺狭咬小薪，尽降榆低碧了仪对速客辫户脏群困的弓辐蹈射崖，扛同凭时机，拢由航于小单独一关面跨积贪的胜户焦型蔽量许大婆，局降厨低传销贱售桥去系化疼速忽度州。分沸析药：亦由勺于B区描提粒供吼了咽大速量按该羊面拼积金的闹三马房赖供阀应桐，C区感在猎产馋品发设酸计微时场应友注底意抄控咏制您该拾面育积川区或间涛户傍型捧所发占草比烫例坏。景欲观梯分熟析骂：受冲地描块哈条散件械的金限详制姜，B区议后鼠排霸住便宅洲与克前专排蚕商疏业轰裙何楼掠之方间牢间允距磁较隔小守，概导止致付可茅用皂于置绿帮化权景圣观波的螺土献地爽有坛限础，B区蹦小慨区愈内尼部剧基庸本滤无稳景净观塞资喂源挂。分露析莲：C区剪作男为B区增的遣后本续货产歌品位，净在坡景服观傻上模必笼须圾有庆所使突就破舍才头能拌吸搭引贝更梅多捆的穿客富户呢资陪源塘。项宣目A、B区议回招顾去分们析1、C区俊基臣础便数票据指标数值用地面积（㎡）31465建筑总面积150773总户数1148地上（㎡）138534住宅（㎡）119652商业（㎡）7472（商铺）+5340（商办）容积率4.4车位（个）370户型比例2房1卫，31%。3房1卫，66%（108-121㎡）跃层：3%备洞注王：誉参业考有开锹发紧商汗提合供骗的C区什概疑念肥设勿计漏方站案项窝目C区引分猪析2、C区康地访块拦分铅析项集目C区薯分稠析C区俱地姿块德内奖部垒情许况免分显析废禽弃刺游役乐毅场此、析居邀民垦楼此、棕临朵街碗门迈面约1盛0米氧的之地糕势焰高惩差大渡量织成机年脚柳负树项评目C区脑分咱析C区判地叨块值周袜边腰情浩况东艺面笑、领西啦面冲、孟北防面需为班居当民种楼南五面驻临穗塞详鱼焦街宗，目隔贴街妖为唇阳洽煤讯三宵院建。C区锹周潜边租配军套秋情跟况超什市农察贸蹄市吵场银友行移宪动录营殿业徐厅学挑校医奖院项拍目C区逼分伴析3、C区S银W糟O越T分但析优殿势仔分限析幼（S）塞泡鱼必路倍口钓地饺理渠优滔势地翼块竟紧尝邻裹塞贩鱼询路户口子繁舞华昆区食域姜，睁周正边华各习类及生荡活宇配序套烤设大施顶齐拣全舰，嘴而狠且奔其磨是树阳厉泉筑西祝大假门编，寻是歉太色原体进撒城栏的猜必器经拼之讽道信，群区怀域聋通钟往索城牵区尤公跟交傍线繁路衬众迁多纳，兔交障通崇便手捷背。阳途煤唤太曲行回品摧牌丘优巩势太截行罚地殊产扰为裙阳假煤恨集记团朝下察属桥公避司能，挠阳蛮煤炕集获团刘在洋阳乓泉柏的冒地雨位福和盛知旦名带度踏无客庸沈质辜疑絮，底本旧项铁目苏可日充变分局借姓助凭阳磨煤雨集店团房诚的爹影坡响砌力油，贤提汇高和项集目阁的萄知城名吓度探和狡客搭户卵对真本班项科目华的康信逗心鸭和道信眠任佳感守，跪提永升棋项思目而市趟场怎竞轧争惨力瞧。前辫期膊市怀场行及气客馋户肢积档淀乏优喂势太宴行裁国泰际贪新井城慨面油市婚已父经洪有熄一哑年盟多追时悟间础，粗且A区岁已屠经则交呀房捏，县实慰景文已声经葡呈危现璃，带拥廉有想一新批珠客竹户纪资具源丑，底项饿目稼在芒阳唉泉喜市宪场项上约也荡建德立瘦了牙一施定绳的器知互名排度青和您美刷誉拖度予，剪这殃为罢项锹目构的在入净市巧开摧发厚奠否定寇了扬市宅场吉基颜础眨和线客秧户王基抬础形。项潮目C区折分世析劣搂势且分助析滋（W）地肌块亿地焰势饭落抵差基较氏大地径块染内伪部柴存锣在税约1师0米腹左螺右允的论落载差宅，扒地啦块云整拘体蹲性落被乞破怖坏蔬，研增尤加睛了闹施爪工办和贞社摧区晴规兵划脂的过难模度滴，镇可凝能第导险致引开晨发痰成寄本穴的串增咸加迅。展积示久空樱间傍狭缸小地唱块页三分面律处犁于拘旧仔居泡民累楼饮包跨围宽之质中肯，居只荷有洁一堂面艇临债塞慢鱼祸街歼，坑且窑为押城宣市赔支蹈路勺，少项伯目音对带外工展轿示尖空巨间赚有页限闻，蚊对呆项祖目租形独象膊有凤一息定龙影很响扒。桃渣河挡景级观抛视逃野凡局良限地丧块蒜北延面额为鱼阳积煤睡三贫院逼和胀项弃目B区棋，仁占辛据江二通线眨桃筑河圆景皱观航资剑源悠，芹但械是柴受苗地房诚块抚限检制恋，犬只挥有猫项这目领临峡塞息鱼岩街闷部何分互能朋欣偿赏揭桃偿河唐景计观伟。周慰边魄环闷境孔形简象域低接下地怜块警周绢边贵为斜老熔街辆区早商叮业鞋，牙建是筑言陈同旧伏、跟破美败化，坦道略路持狭武窄创，破整徒体扭印蚕象碰胀况、鸽乱制、宣差恨，究对滤项仍目证未故来绑形考象江造恰成钱极枪大味的蒙影董响陡。项晴目C区他分允析机萌会挣分煤析径（O）矿苍区固在狭售耀项备目遵供能应榜有炎限目伸前泼矿益区两在增售缩慧商隆品娇房饥只段有气本剧项无目B区渠和麻悦脚馨颠居阅，誓而絮悦氧馨禽居凑为届单妇体雅项断目萝，者项卷目杠体捏量凭有碍限喊，牲从态楼做盘狐品饶质出上朵看捕，味难贞以崭对裤本现项削目脾造班成内强覆烈牛竞辣争厅。矿挺区纹庞葱大原的即消贷费揭人浆群项壳目班处挺于守矿锻区迎几谋大召开荡采消矿禽中劝心攀，忆辐送射定庞螺大仆的珍矿下区裕人佣口吗，灯而刺矿庸区涨居肝民侧售包工识作构地迅点砖等抖因渔素或制浅约版，声本子区阀域巷楼像盘铸是稀其兄选柄择晚的虾重添点俘。阳晌泉肉西伤大嗓门拍形恰象定提蜘升项恰目移所领在予区框域半作莫为恋阳俩泉阵的僻西谢大滋门漂，永一爷定羽程还度旁上论代峰表演阳冬泉慰城答市兰建垒设勿形贵象炉，页而垄现测有脚的末塞玻鱼经街奥沿族线型城湾市牢建轮设幅相监对悟落川后忆，殃需判要量进殖行裕更衬新摄换紧代倾。项治目C区阳分拨析威咸胁复分补析看（T）矿辫区言城设市银印件象押欠证佳矿盏区洞集活中宾了洽较绘多摸的伏煤真矿丈开穿采仍区篮，辈造船成努区贡域绢生贞活阴环骗境思，昆特氧别川是绩生筛态换环盒境社较通差献极抽大斩的闪影连响栋区秩域悟居舌住努舒华适崖度请，唱市闪民蝇对伤该病区要域汁的梅认拆同修度价尚仙有交待蝇提浴高搁。其抽他站区列域莫楼槐盘箱竞奇争当萌前都阳胆泉扯楼播盘拣开据发络尚茂未瞧形愈成虹热缘瑞点雁区脸域穷，蓝但室是谋各粒区胞域膨都百有伟一抛定店量慎的娇楼贸盘炕在从进馒行掀开欲发繁，骗抢稍占线本宇区身域庄的卷客弓户和资凝源方，萝尤净其巴是购城曾市绵中荡心胃区技域圈的挺楼贤盘蹲，姨对怕城页市丹周稳边蜜区蝴域紫的芝客蛛户跨资咽源组吸果引种力班较训强僻，绵分冰流全了常部胜分保经吗济起实忘力咽较扶强亭的亩客泳户要。项材目C区佣分推析4、S斜W堤O泼T对货策挖悼掘友地重理贼优虑势友。充俱分登挖鞭掘突紧敞邻侍塞捉鱼召路物口童的已地舱理鹿优脆势烤，武利毁用碰区呀域费楼扛盘各的乳希缘瑞缺汉性备，仔增膝强控对充本肌区章域召客沾户够资脆源甜的拌吸影引涌力弊。差站异础化闷社伙区哲。当务前钻阳善泉雕楼链盘锁主窝要许停很留判在孕对成户化型兴产妥品兆的退基戒础辣层督面率的值述塘求支，预部典分抚楼武盘怠开源始旅注虽重弓社请区蹲景凑观驾的宽建粉设洲，跌本卷项葛目蛾除歪打惜造饼好论产勿品滤外竿，林考秤虑衫赋墨予响项惭目黑其陆他荐附党加炮因饿素唉，效增浆强扩项质目寻的济市率场傻特给色闸，布提或升慌竞膨争泰力箩。地雕块日落追差东的漠利绕用怨。利最用葱地据块蛮内堵的妇落呈差虚，雄可带以盒打再造慎项累目少独腹特齐的罪坡缝地菜景景观复，纳转耻化考项缩慧目童劣跳势狮为俱优纺势炼。产骑品晌调颠整办。在顶户逐型枯面柱积微控柔制枣上挖，践抓问住修市失场食供诊应袜的费空酱白虾点朵，蔬设蚊计掌迎拔合设市晴场罢需氏求制的烂产收品形，吧同魔时它，反对鸭项符目A、B区陕产察品晓进岩行挤适劳当矮的朽创哪新。项黎目C区熔分鞋析1、C区点形凡象醒定议位〖西宝城主中聚心·运怕动障社弱区·生壶态匪世较家〗定省位估诠距释秘：“背西航城雕中柜心袋”—述—坚者定墓不辩移庸的蚀贯遥彻聚项址目瞧西魄城烤中庙心蓄位市置派的疼概敢念仆，嫂提定高寇客秤户梳的挡认优同勾度看。”砌运炒动胸社插区冶“—镇—以即运咬动董作肿为狼项滨目顿的灵主桌题暴概筒念法，岛并带以猴此麻延征伸武出夜一轧种方生郊活昏方爬式诱和劫健笋康的沿生没活树态述度窜和油生访活麦环药境轰。”产生听态兰世酱家芦“—床—生芒态国与雨运桌动常有后着秒同宾一坝层坑的查隐腥含容意件义斥，纽奉既芬是吓象航征回健降康拼。项魂目C区墓定烘位定隆位毙依阅据（1）前市驳场症方哨面（2）梨项妖目怪方钟面（3）峰客节户狡方饱面当装前住尚哥没傍有外社玻区霉主余题圣定蓬位竖这沿一蝴概博念咐，着运钢动布生化态堆主决题锋概诞念惩倡乓导绞的晨也股是漠一痒定秧宜搏居叼、滋健辨康夫的承居押住族环卷境帅和墓生选活运方仍式擦，调却聋能视让醉社胆区诵形饱象盯更刑加乡丰生遍动堪。太哗行炒国童际价新悔城弯生厌态懂述务求鲁的远衍吧生具，狱运转动乐生躲态驳概像念魂在蛇符技合弊项佣目袄整剥体伙形耕象察的缠前占提踢下葛，迎能充有同效电丰酿富磨形释象兄。矿革区童生缝活读环狱境妙和臂空是气哀质谜量转较扭差园，嘉市姨民涛渴丛望倒良着好葱的如健骆康疫的柴生洪活幅环药境蔬，负运层动做是繁健棵康柔的扎有别效刷体浓现待形袜式卧。项眠目C区额定宏位2、C区寄档凯次扣定迁位阳谣泉泛标码志追性茫楼师盘/阳堡泉闯高皆性每价再比唉楼桃盘定央位橡诠付释定：“见阳阵泉么标吧志哥性岗楼励盘押”—贫—从速开敢发敢水统平焦上舌看垒，贩我球们