装饰工程质量管理协议书

甲方(发包方)：重庆XX装饰工程有限公司乙方(承包方)：甲方委托乙方进行工程(号：)的施工。为了明确甲、乙双方的权利与义务，加强工程质量的管理，保证工程的施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及国家相关法规、标准，经甲、乙双方协商，一致达成如下质量管理协议条款，双方共同遵守：第一条乙方的资格由甲方的质量主管部门审查并签字确认，乙方必须具备下列条件：1、持有有关部门颁发的有效营业执照、资质证书、安全生产许明书(法人授权委托证明书)。2、工程负责人、工程施工的技术人员和工人的技术素质应符合国家有关要求且满足工程施工的需要。架子工、机动车司机等)，必须经过专门的，并经有关部门考试合格，持有效证件，方能上岗作业。第二条甲方应承担以下质量管理责任：1、对乙方的资质进行审查，确认符合各项施工要求。2、开工前，审查乙方编写的相关的施工组织设计或施工;资料。3、甲方应在规定的时限内及时向乙方提交测量基准点、基准线及其书面资料。第三条乙方应承担以下质量管理责任：1、乙方对所承包工程的施工质量负责。乙方应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理，技术负责人和施工管理负责人。2、乙方提供的机械、工器具等应满足工程施工的需要并报甲方审批备案。3、乙方应在工程开工前编写切实可行的施工组织设计和施工方案并报甲方审批。施工过程中应进行相应的技术交底工作。4、乙方应根据甲方提供的基准点(线)以及国家测绘标准和本工线工作，并应自行配置所需合格的人员、仪器、设备和其它物品。5、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自工。施工前应进行图纸会审。6、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。所使用的材料、构配件、设备等必须报甲方审批。8、乙方对涉及结构、设备安全的试块、试件以及有关材料，应的质量检测单位进行检测。9、乙方必须建立、健全施工质量的检验，严格工序管理，作好工程质量检查和验收通知甲方、监理单位、建设单位以及建设工程质量监督机构，未经甲方、监理单位、建设等单位的批准，工程的任何部分均不得覆盖或隐蔽，好或即将准备好可供检查时，乙方应及时通知甲方、监理单位、建设等单位，除非甲方、监理单位、建设等单位通知乙方认为检查并无必延。10、隐蔽工程的复查：当甲方、监理单位、建设等单位随时指示则甲方与乙方协商后决定乙方为剥露、开孔、穿洞、复原及整理好这费用均应由乙方承担。规章制度的，应接受国家有关部门的处罚，甚至法律制裁。12、工程未移交甲方前，乙方应负责管理和维护;移交后，乙方和维护工作，直至完工后移交给甲方或建设单位为止。13、工程质量的检验和验收应遵守主合同及甲方、监理、建设单收(评)标准及顾客的要求。体系审核，如未建立质量管理体系则运行我局质量管理体系。第四条禁止乙方将其承包的全部工程转包给他人;禁止乙方将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第五条甲方和监理单位有权对全部工程的所有部位及其任何一制造、加工地点或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录;要提供试验和测量成果以及为甲方或监理单位的质量检查和检验所应定应负的责任。第六条工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收的有(必要时提供竣工验收提交竣工图;建设单位代表收到竣工验收资料后，在规定的时间内组织有关都门验收，并在验收后规定的时间内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。第七条工程竣工后，乙方应负责保修，工程保修应符合《中华质量保修办法》或其他合同的相关规定，乙方承担相应的保修义务，费用由相关责任方承担。1、乙方在向甲方、建设单位提交工程竣工验收资料(报告)时，工程的保修范围、保修期限和保修责任等。2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：2.1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.2卫生漏，为5年;2.3供热与供冷系统，为22.4电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为22.5其他项目的保修期限另行约定。3、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。4、工程竣工后，甲方扣留3%～5%的乙方工程费用作为质量保修费用，两年后，一次性返还与乙方。第八条争议处理甲乙双方发生了争议，双方应本着平等的原则友好协商解决;双方经协商，仍未达成一致，可经有关部门进行调解;调解无效后，双方可选择仲裁或向法院起诉中的一种形式解决争议。第九条本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同样的法律效力，有效期至保修期满。乙方违反本协议或国家(含电力行业)有关法律、法规、标准、、规定等进行施工，甲方有采取罚