华侨城集团商业模式

华侨城集团商业模式研究商业模式研究报告二零零九年三月三十一日本报告共分5部分，您现在阅读的是华侨城基本概况华侨城商业模式分析华侨城商业模式概要举例：北京华侨城项目华侨城商业模式发展与演变华侨城集团开创了“旅游＋地产”的典型商业模式“旅游＋地产”商业模式概要华侨城集团依托旅游品牌和央企背景，通过旅游项目取得大规模土地，并采取旅游开发先行，分片综合开发策略，最终实现土地层层增值，开创了一种旅游与房地产结合发展、良性互动的全新而独特的商业模式，即满足了当地政府旅游业发展需求，又满足了高端社区消费者需求。这种商业模式取得了非凡的成功，简称“旅游＋地产”模式。本久报腊告吩共集分5部币分牲，哀您未现迅在觉阅京读斜的畅是华丝式侨榆城炼基熊本霜概滤况华降侨挡城傅商壁业抗模乱式故分偶析华沿侨释城室商侨业仓模文式津概届要举己例映：锋北垂京秀华锈侨乘城阴项吃目华锤侨昨城抢商棍业菜模赞式磨发泉展配与辱演供变华浮侨欲城泡集价团稳简坛介华兽侨舱城肝集袄团哨成命立墨于1闭9组8指5年1鸣1月1馒1日撕，层是挡隶惰属率于钞国颂务着院壁国丙资豪委跳管沈理愁的率大挡型耽中馋央犹企练业馆之伶一夏，婚拥公有肿房抓地惩产躁、栗酒怖店勺开甲发时经华营本、榨旅叼游未及盏相敏关蛇文宇化森产选业食经页营己、那电辜子慨及琴配捆套年包邮装培产跃品掩制紫造味三免核销心清主夜业悟，蝇截遇至2炎0烤0捕8年减总挎资吸产纠额甲为3杯8抗0亿帜元酷。成产立节二倚十而多素年徒来攀，压华雹侨腥城霞秉你承“在闲花盐园屋中观建海城禾市”的泳理梁念苏进稀行耐开恢发凭，均华逆侨虽城灿总麦部猾基这地尺约6平驻方可公浮里讨城戚区南已霜由我昔值日活的夫一拌片具荒璃滩坡变疑成砌为纱今做天纠的秘一宋座陕环揭境势优肆美骨、浩配扛套秃完国善淘的炎现妖代贯化银海番滨闭城块区资；帜同剥时皆，伶华鹿侨道城旦集智团粥坚杆持画市诸场地导胞向饮、当客瓶户矮至棋上屡和遵科林技达领帜先衣，系做弊强风做虹大积三司项闲核叹心且业宿务嫩，释各行项内业牲务搅均通分铺别傻位暮居黄行躬业韵前比列穷，古并漆培刻育迫出屑华巨侨洋城它地田产研、静华巨侨茅城两旅老游丑、莫华乏侨窑城英亚拐洲哗、缎华灾侨布城证酒逆店困、挖康缸佳涉以犬及马锦池绣扁中朵华键、蛇世泄界斜之注窗悠、叫欢损乐获谷混、厕波捎托趋菲蓝诺奶、恐茵劣特袭拉颠根速小代镇训、妙华舍侨俊城忧大悄酒烈店锐、锯威丸尼吗斯萌酒蕉店多、雹城资市牙客裳栈鸭等废一况批崇人拨们蕉耳瞎熟蚂能索详征的占著辞名抽企走业踢和史品联牌法。进帅入护新仔世但纪残以泉来呢，害华界侨厉城辈依昌托佣雄敌厚显的醋文乳化划旅贤游旷资计源效优占势舅，纽奉加分大旗了庄对圆文彼化脱产友业舅战鉴略拳投片资狐，沫华足侨铺城假文内化足产设业趟也缎正繁以浓其归独岔特备的占魅猾力造成旋为挂行同业纤的撕典详范艳，2扔0附0避4年逢被逝国削家弊文守化宜部会授狼予蜘首嘴批“全浅国谨文析化脏产四业浑示坊范唐基大地”；2肃0赶0绑7年8月乖，奖又掌被拐文这化辜部摸授碑予梢首磁批闪仅壳有待的止两篮家“国益家布级汽文邻化油产工业营示裙范秆园竖区”之冶一以。2紫0威0桥9年1月泰，里华楼侨拼城字被运中常央丛文稀明院委刺评受为“全克国抛精偿神姜文羊明偷建歉设甚工外作央先侵进塘单荷位”。着饮眼织于麻未座来猾发权展蹲的镰历躲史妻使驶命督和顺远胶景设目雅标蹦，续华辅侨剧城辩集疯团折致叔力困于忆企效业宾文努化报理泰念誓和岭制困度岁变贼革萍创白新精，具并忆前僻瞻片性洋地陈实贫施纯了纸区玩外浪布巴局伶和搁优充质摆资谜源折战肤略忽储搜备缸，茅投探资袖建辜设迹了脉深吧圳咬东根部务华滚侨腔城到、倒北也京虽华堵侨乏城禁、淘上茂海肯华烟侨杀城妖、贞成关都饰华饲侨忽城纲、袭泰行州概华售侨况城凭、密深棚圳歇欢孔乐就海彩岸垒和伟云帮南降华骆侨愧城床等洋大或型总旅不游任综避合升项俘目界，往华坡侨蒜城仪集阳团雁以纤更家加炭创煎新率和写开锻放低的螺姿职态鬼，息并乎以广强雾大犁的倦生院机矛活摆力慰和负崭至新野的商形步象暖走库向注未昼来她，旋谱洪写趋更樱加握辉赛煌朗的市乐旨章氧。华败侨议城艳集津团执企勉业崖结隙构华浓侨规城堵集铃团华芒侨战城坚房须地校产华拆侨汗城北控屯股华富侨以城梳酒毫店康传佳阔集欺团香伙港扭华冶侨层城深饱圳乒特喜区狼华燃侨碎城冰水头电深捏圳败华赛侨谨城派医鸟院O脉C集T当历代饺艺型术英中哈心·深由圳舟市齿招雅商炉华瓦侨构城毙投雀资勒有璃限抗公峰司·上向海羞天箩祥草华映侨等城蹦投有资锡公特司·成赖都老天社府扶华敢侨馅城仗实桐业群发蝴展串有拒限升公科司·深巧圳关市羡华病侨只城四物较业秤管饲理阵有效限贱公精司·深如圳画华判侨昆城早都始市雨娱颈乐装投蹲资呜公独司·天奖津废华均侨拨城定投剪资排有已限掌公民司·深第圳各市慕侨解建份工手程区监翻理劲有恭限呼公变司·深饲圳层市性华趋侨瞧城放高思尔胖夫决俱黎乐值部作有逝限斧公巨司·深耐圳智市积华热侨土城构会横所拒管含理贝有属限司公轨司·深堆圳豆特厚区旋华底侨制城易中帜国染旅泰行膜社·深傍圳胖华冤侨偿城泛国耀际窃传巩媒塔有弄限泼公棍司·深哲圳肢华恋侨叉城线欢目乐百谷糊旅奶游泰公顿司·深佩圳决世崭界莲之炉窗闲有绸限脸公胜司·深耐圳壤锦挑绣晃中迟华逃发雀展同有咏限挖公取司·深牺圳糟市彻华狠侨结城啦旅苦游壶策殊划华有槽限端公津司·北房诚京修世布纪周华呼侨茄城柳实字业虏有牌限圾公台司·上傅海狐华燥侨黄城云投单资向发辰展短有陕限容公织司·深朽圳买歌贯舞揭团写演途艺猾有茂限评公裙司·深钻圳狮东斩部满华伯侨练城蛛有础限雀公摔司·泰纳州情华朝侨眯城还投恩资爸发足展唉有纵限轻公产司·深贿圳奋市蛙华现侨因城框国寺际胀酒值店仁管霉理删有死限运公橡司·深裕圳杆威骂尼黄斯色酒酬店·深岸圳递市扛华既侨依城矩城尾市床客蜘栈膝有脏限劲公待司·深捉圳航市牲华易侨冷城同海痰景洋酒促店施有绍限核公朗司·深扰圳火华墨侨挎城玩大鲜酒社店尺有炼限歪公缎司·深辰圳集华湾夏细艺栽术们中窜心·番此禺轻华坟力弓友歉德探彩堵印碑包夫装失有扩限愉公宪司·华输侨装城抹（奋亚豆洲井）箭控登股挣有包限躬公铸司·深旷圳乏华目力督包逃装肌贸毅易略有扶限位公进司·上肚海峡华扰励狱包棋装妹有橡限斯公县司·中蝇山卫华毒力伪包受装孤有滥限豪公参司·安移徽条华疾力嘉包忙装楼有骗限苍公绵司·惠臭州丛华付力绒包欲装失有抛限乓公附司华穴侨膨城毙集好团赛经间历说创斩业手、量巩毛固罢发恳展议、茫全惨国架化员扩孩张玩发尼展休三信个餐阶寸段规撑模1造9柜7弃9年1错9警9糕4年牛，《华雀侨差城巷发柄展芽战枝略色与缝规冤划振纲炸要盖（1食9辣9堵5－2超0缸0柱4）》，幸将柱家师电周、通旅深游漂和访地描产缠作足为候华异侨态城缸三病大虹核盘心歪业卫务哗。1籍9婚9晌4年屠，黑华筹侨蚊城娃建候成拘的玻“惠世竖界滤之柱窗顶”秋投册资5亿脊元帽，巨其也年鸟接际待辛游国客巧数举大桐大廉超尸过请了紫前赛两建个云景木区饼，泪其痰中苦境埋外奴游搭客亿更齿占坐了2雄0％乒以文上体。梁后祸来诵居浇上绪的滴“烦世粉界志之旨窗糖”输成岸了际深旦圳须旅恰游系新苦的耐“奏代澡言痛人揭”捆，董进眼一索步附确炉立达了压国肾家而旅钱游污文同化拒区甜地庭位兵。1但9乖9钉7年戏，膊华福侨醉城迹提戒出子了舍建东设摇旅搞游纠大忍景逢区传的饭构虏想伯，谅在说这谎种歌构鼓想衰下鞭，卡第善四总大门景沾区浪“非欢法乐财谷则”岂于1龄9豆9着8年贿底碰建东成秤，业城晒区森环遗境刃得匪到植更腿大宫改腿善借，地欢剃乐绣干联线客等荒旅言游眠设纪施牛相块继规完料善代。1断9青9旷7年傅，覆华弊侨炭城矛集梦团艺重叮组洞旗稀下甜优迹质流旅柱游裁资丝式产轰，书在驰深肺圳枪证配券婆交秤易喂所谣挂宵牌娱上雄市召。1滔9护9管9年戴，絮华桃侨巾城每集持团蜻又砌整相合醉旗含下时酒塞店略及乞关饥联穴产峡业强，哗组摔成污华危侨朽城换酒宵店辆集杆团俯。国咏家协级分美粘术折馆牵何敌香侧凝艰美省术别馆户及付其壳下废属香机致构O到C滩T当弃代膝艺温术踩中粥心辨、粪“偷当机代忌雕现塑添艺开术腿展写”灯、乌“狐华拉侨汉城值旅惯游滩狂易欢羡节室”鹅进斯一积步烛确疮立泊了厕旅感游项主阿题波地砖产尸的惊行竹业矮地迹位沈。1距9档7务9年左，甜中威港扬合归资劳的评“挤广月东帖省用光季明泼华画侨百电汁子收工叹业吩有祖限绝公富司秃（冤康赢佳缘瑞前影身阵）皮”怪正头式仁兴旷建拔，副中留方壳控哥股5疤1沉%，名港练方故占4殊9喷%的卵股交份竟。1腿9语8负0年5月则，陡光收明瓣华菊侨印电樱子浩工啄业寒有坛限辩公倒司阵正丹式徐投史产厉经丑营煌，守这剥一梳天盏被造定里为剧康牲佳牙诞膀生贯日宰。1认9烘8惕5年1抹1月1管1日茶，仓华黑侨择城歇集数团饶正俯式结成帖立叫。1什9次8老9年1校1月淋，垒华笔侨嫂城陡第刚一县个蛙主劈燕题况公奴园星锦挺绣垮中筹华伐锦汁绣臂开坝业怠，晋它访中傅国奴第挠一郊座饺也坑是葱全镇球剧最翅大谋的攻微欣缩榜景纹区灾。槽开苹业裙仅1历0尊2天黄，瓦景穷区电就盈迎缓来沉了猛第1鸡0顷0万箩个助游许客腰；妄一刑年胳半参后铃，8扭0拍0贫0万怠元浮的叠投地资茄全汪部军收顽回脊。1糊9埋9晶2年徒，江华鸭侨躲城蹈第毕二爷个邮主士题柴公爹园钳中捏华亲民夜俗隆村汗建爬成步开胜业槽，邻景的区漏迎除来洋第1悦0丧0万清名东游膨客眉只樱用庙了8跌2天贝，吗收茫回脊全服部1后.转1亿光元轰投子资吐则搂用总了陷一壳年演零辈八亮个赔月嫩。1榴9付9袭4年2梦0谢0旗1年全她国懒化眠扩第张园阶伏段创播业娱阶担段巩踩固士发喘展寄阶层段2宅0音0疾2年1月2眼8日缎，爪华洽侨逃城宋与贵北苏京已朝圆阳吊区肠南宁磨毁房仔乡沿签晕订柳协勿议腹，库投梳资2属0亿横元枯合拾作唤开暖发线北质京歪华白侨理城树旅嗽游亮主抖题乡丰社票区唇，兔正泡式得向卡异赶地摩扩伍张造。2爸0卸0沟5年4月活，抛华各侨走城事集洒团姐与督成域都宏金别牛莲区工签杯署再了辨合定作分框刮架谊协寇议标，激合宋作热开权发昼成陕都企华阅侨姑城坦旅烈游蜡主隙题龟社孕区葡。2彼0年0笨5年4月掠，宝与根上在海誓松裁江汽区骡合类作猜的手上陈海奇华恩侨骗城穗大任型栗综挑合浩性凑旅笛游脾项衰目科正竞式斜签弃约投，职成酱为枪华叶侨探城菊集章团再在液华帜东笛地勿区闹的旷重妨要导基愉地针。象同窗年1脱1月顺，丙该狡项缴目置在为上匪海竭佘塌山膝国终家渗旅话游忙度糊假描区附奠灰基劝。绝上害海扔华凤侨趣城长的掌建齐立累，志使勒华龙侨貌城思区巩外芳拓帅展祥完共成找了秘东胃西商南险北律中示的碑完衣整狼布颈局催。2毯0着0湖6年7月亏，喊华晚侨临城煤集机团端历拦经都四毫年鄙打叮造树的躲北剥京筋欢菠乐协谷错盛桃大孤开沫园流。2盾0忘0吼7年9月种至1置2月克，椒加蚂大坝战景略痛储扩备斧，桃挺脱进旋天躁津秃、令增椒资始上俩海叼、斩进停军及云安南纤。使极命拌、台愿族景仆及真品幻玉牌奥定捐位商业描述：

地产、旅游及电子信息发展商使

命：

通过独特的创想文化，致力提升中国人的生活品质愿

景：

成为中国最具创想文化和影响力的企业品牌个性：

人本、创造、坚定、卓越品牌定位：

优质生活的创想家品牌承诺：

切合中国人日益增长的品质需求，依托优秀团队的无限想象力，敢为人先地创造，以坚定的意志，不断追求卓越，为人们提供更具个性化的生活体验。华互侨煌城描地键产—告—中叫国恢旅恐游光地溪产损领锡跑扭者华嘴侨负城迫城叛区禁建裤设柏与桃房最地司产桃开饿发漠秉跑承退了秤“隶花桥园坛中咏建植城关市植”创、伍“盗规糕划磨就怪是轮财舍富霜”宵、办“民环知境戏就值是什优猜势降”症等判现猜代信发麦展要理煤念姓，开遵翅循怪“帐以吨旅漫游雅主鱼题戒地刮产朽为禁特蚁色杂的革成够片党综颠合富开勒发关和治运帽营袄”骂模瘦式同，漠为忆人谈们横提床供只了险优京质随的膛生痕活房诚体扣验抽和赞综翻合呜优截质碍的趟文背化温元亏素滔。求华倒侨抚城围地缺产棚不碌仅揪涵纷盖赏了腹传松统恒意衫义登上落房锻地散产黄开维发槐的勇所偏有使形进态诞，姻包逢括秩住穗宅验、正别忆墅趋、袋公悦寓鄙、纳商棵业薄、处写箭字训楼坡、姐酒资店栋、焰创击意失产无业勒园团，还如气东预方粮花愤园升、论海杏景否花延园拘、矛湖馋滨间花堤园票、许中辟旅倚广镰场做、袜锦滥绣茧花剂园凳、素波箱托偏菲振诺逆、摩曦辫城酸、筝新猫浦仍江绳城见、免华顾侨粗城蓬沃赔尔椒玛坏购鸭物咐广接场夺、睬波决托沫菲梯诺姐商捏业成街苍、皇汉解唐哄大劳厦独、谁威狸尼畅斯朽酒殿店殃、仁海烫景驾酒龄店斩、闸城邀市铸客外栈袖、池华欧侨戒城状国哥际梅青轮年统旅良舍科、O祖C蛾T饶-悼L构O介F设T华益侨姿城哈创央意鹊文序化扁园抄等芽；避而贴且牵涵验盖舰更你宽登泛物范备畴轮，翠包否括粘何养香拦凝吹美焦术换馆怜、O有C郑T当棕代捎艺章术跪中朱心油、裁华呢夏和艺门术谢中仇心汤以崇及焦学健校袍、郑医初院膊、痰体谨育箭中透心堪、家高细尔康夫浴球抓俱至乐抄部深等搞，规生唤活纠、欢旅筒游抢、匠工准作雁、御休阵闲请、骡娱掘乐怜、鼠聚灭会桶、鸦运塘动胃、罩文铃化扩艺奴术秒体赞验长甚悬至丢创鄙想脑，启华茂侨废城抓生食活牵方校式且称晶为但优纠质劣生该活汇方笨式剪代抵名搭词当。括华深侨微城爸成奏为颤全翻国仔瞩拉目呈的匆最膀适座宜撑人泰居供的笋“究绿阴色受家缺园召”鱼。双华均侨替城皆集常团久引期领豆创笛造漫的夕“织旅锯游+地帮产偶”撞互宽动搭发牢展颂模耕式态，废成额为紫深毒圳究和侦全执国谣的赖城药市诉规皮划皇建浮设猎以林及浪房吐地梅产起业耻成旬功番的弃典皱范谁。华古侨纲城先旅耀游—宽—中根国踩最敬具查竞顾争稍力醋的舌旅粉游膝集谨团华笋侨撕城麦旅践游女业键的盟发波展谨始评于铁主锻题殖公唉园子的言建肝设谋，永到税目美前螺拥碍有毅中零国悦规扮模坊最呢大捧、准运栽营商最闹成枕功远的政包合括傻锦剪绣长中稍华绑、淹中趴国钢民恩俗峰文仍化横村凡、昏世葱界介之舅窗翁和甲欢来乐魄谷典在被内流的凤深芹圳涌华仆侨字城狐主谷题锈公温园半群酬落垂，握并铜以线此扫形香成贪了引一秤个衣集泻旅谊游员、厨文营化急、累购臣物买、来娱浊乐占、贪体绩育茅、禾休珍闲层于址一或体求的幼文嫌化差旅学游肚度壮假妇区瞎。渔近误年张来认，贵随站着架北泥京针欢段乐路谷怠、捧成留都槐欢柜乐究谷饰开槽业外以牛及引上另海裤欢岛乐缩慧谷良兴绳建鸽，凭华陕侨枕城狱旅负游相业菜成材功井实殿践扣和惹实桑现米了帽中板国辜第姥一峡个父主安题地公路园声连汇锁酸品著牌-俗-欢剧乐姓谷站的剪的所跨挑区复域陷开都发范和伪运罩营拾，屡进柳一煤步先夯然实肯了台华副侨恨城扶旅窑游使业尖的跌核奔心凯竞吧争伐力据。2显0反0零7年7月搭底毅，撇深斗圳含东浩部辟华赞侨馅城跑项讨目柄建叉成载试图业筑。眼该熟项计目章是酱华聚侨泡城细集烫团烘在缎生易态随旅估游农领达域缴的携首野次占尝踪蝶试咬，朵在涌借捉鉴位现捉有捧主滑题亚公膨园凑成夏功惨经找验坦的死基肢础水上缘瑞，绕实咱现剂了倡华幅侨眉城坟在畏旅缺游额发盼展伪领楚域快的搬生把态量旅废游后内留涵奔的脱突顿破浊、谈从刑城堪市巾中凶心睬向蠢郊眠野街地塌带哀的虹突失破陡、塌从无观反光冬旅右游赖向浴休筋闲雷度忌假意领繁域闻的率突抖破炕，勉显尊示签了榆华鞋侨培城棍在址创组新鹿发薯展睛中码的勺智裁慧径和夹实邮践窃。吐试翅业足之涨时猜，跪东搏部听华残侨出城丑项肾目佣被径国话家轰旅授游础局扭和晌国爷家励环普保课总松局痰联棒合映授蓬予炼全度国缘瑞首状个“国判家完生困态休旅像游墙示奋范出区”荣筛誉隙称芳号现。惜以该东傻部愁华倦侨洁城炊建衫成或为酬标棍志赚，坝华听侨宅城枝旅谦游萝业厉的蔑发颠展担再喉创素新副高此。1摇9借9恰9年楼以柏来狱，肉华脚侨第城岭先撑后技被余评少为葬全怠国融文袋明捆风配景口旅甜游速区丈、垄首还批屋国弄家5疤A级坚旅艳游宇景往区次。糊截银止2音0矿0步8年困底屯，俗华贸侨士城跃所蝇属按旅宵游之景央区名累梯计灵接叙待茂游扶客舅已挥达1巴.持3伞2亿蚊人课次降，倡成沫为亏中册国及旅荷游困业壁第尼一歇品绳牌因。华哪侨谦城梳控崭股维将肚把“华路侨刘城殃旅宫游”打雀造伸为怪全哑国孕第羞一球旅荡游秤品庭牌剂，订把“欢泥乐胀谷”品粗牌赠打隶造践成成为尘具域有依自南主奔知单识坝产膏权茂的铅、鸦全谁国拢第选一龙连插锁阻的鸡主耕题栋公限园咏品挪牌北，驾在目不扩断寨发纵展氧的“华恼侨馋城侍旅完游”旗搂下斜各壶产皂品税品构牌介中瓜，妖不忽断洁创酱新扔、卷培层育章新负的震连榆锁夕产驱品楚品笔牌均。华船侨晓城璃酒司店—腥—打羡造琴中理国款主卖题菊酒价店括第清一纲品熔牌华解侨须城腰在写酒彻店似开渗发逼中嘱，酸成同功趁融被入延主艇题火文鹊化呀元付素芹，育构积建鹿了拉中鹿国毛首漂个讲主套题培酒两店湿群瓦。禽之坐前熄建魂设约的陷东摘南糠亚省文拍化缩慧主项题墨的丈海跌景管酒池店坊和戏威裙尼叫斯削文忘化超主匪题委的芳威花尼结斯孙酒岛店掏；2鄙0杨0抛6年恩，吴又我以唤西匠班骨牙坚文氧化销为珍主恳题露，苦在本深添圳逃建江设反了稠首粒个某国嗽家仆最拍高摄质叮量乖等福级-枝-白谎金向五高星附级例标笨准痒的迷主薯题弊酒丝式店候：论华子侨婆城转大感酒狸店婆；2序0傲0厌7年不，执依棍照戚瑞各士宿风朗格劝设糊计脾的眉五缠星虹级礼的诞东宿部只华见侨撕城济茵匠特骆拉锹根包酒考店士营谋业撤，仗此宪后戒，秀水稻文蛇化以主胃题坛的素茵悄特馒拉既根砖瀑吼布锯酒象店辟、涂房屠车授主曾题遮的慎茵肌特圈拉忌根耐房阳车接酒恭店旨、蠢佛移禅薄文姑化倾主诊题增的趁茵月特蜜拉语根度檀欣越弓酒霞店屑等驴相仍继佳开走业斩。嚷此役外私，铁华陈侨叹城吩酒泡店顿业辛旗差下瞧的钟经敲济渣型看酒禽店C蛮I独T灵Y坟I枯N艺N城黑市手客并栈娇成朗功发实驾现掉了钞跨凤区拌连券锁姓经苏营吹。村经裂过霜资闹产鲜整膀合责后朋的让华怕侨握城榨酒覆店棒业源正呀呈择现馅出魄强吓劲诊的柴发访展向势郊头雾。华秀侨腐城消的拳酒疫店乌业系在欢与奏国高际念知企名户品矿牌卫合替作断的受基迁础粉上哲，宗已鸭经因在歼投木资盖、翁管权理毕、列营项运巨以听及宝专耗业绍团纯队纠的垦培诵养喝等爱方婚面稿迈足出嚷了劝坚足实阿的架步贪伐攀，厌随冰着慨上柜海食华注侨便城纷、料成东都识华信侨骡城迈项锁目算的荣推茎进奏，坐华贿侨务城援酒逼店割也污将覆逐犬步捧进乳入腔华株东惯和垫西煌北龙两哲大苏区稳域满，倍并来通滥过脸投茎资伶建也设议、论管页理辉输额出巩和丝式连胁锁止发炕展为实复现拆规房诚模览的脏扩近张吹。核耍心冤价株值闻观人本People-oriented

对内，优秀的员工队伍是企业的最大财富，他们是传递与实现我们承诺的品牌大使。在华侨城的广阔平台上，每一个员工都能够得到充分发展，而随着员工素质的不断提升，也成就着华侨城品牌的卓越影响力。

对外，人们生活品质是我们时刻关注与致力改善的目标，在敢为人先的自我要求中，我们确保每项创建都能够得到持续的发展。

创造Creative

我们相信每一个人都富有想象力，这不仅是华侨城中单一部门的专属能力，更是在这个开放的市场环境中，华侨城每一个员工所必须具备的素质。我们对每一个具有建设性的想象意念都会认真考虑，并切实地创造与执行，关注每一个细节，从而提供最具创想力的优质生活。

坚定Determined

华侨城今天的成就源于起步时的无比决心与坚强毅力。面对任何挑战与障碍，我们团结一心并努力不懈。正是凭着这种坚决的意志力，才让我们走到今天，也将带领我们实现更高、更远的目标。

卓越Excellence

无论是旅游、地产、酒店还是文化产业的发展，我们始终坚持华侨城人的创想精神，不断超越自我；并对每个项目及细节都考究周详，精益求精，循序渐进，努力实现从优秀到卓越的目标——卓越的企业，卓越的文化，卓越的员工。

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次又一次实现增值参与方价值政府：减少了土地开发成本华侨城：增加了旅游业收入和利润，而且通过旅游业优势争取了大量批发土地，降低了土地单位成本；分多次开发土地，后续开发地产和房产都利用了前期相关公共设施配套，以及相关社区的成熟实现了增值华叉侨周城给：“旅芝游气＋蛛地胞产”商爹业为模成式近创挣新塑归蹄纳截总岂结盾（舍续贝前缝）时间传统商业模式创新后商业模式利润模式通过增加土地开发、旅游开发环节，减少了土地购地成本，增加了土地价值分多次开发土地，后续开发地产和房产都利用了前期相关公共设施配套，以及相关社区的成熟实现了增值，每后一次开发都比前次增值关键资源能力土地获取能力房产开发能力旅游项目运作能力土地获取能力，尤其是政府攻关、谈判能力房产大规模开发能力资金实力，能大规模拿下大片土地品牌能力，吸引政府和消费者本衰报庄告扣共勺分5部胃分遥，压您牢现兄在擦阅尤读东的舅是华拿侨棵城供基零本苹概石况华糕侨零城塌商确业团模症式怪分撕析华救侨下城埋商堡业辱模数式祸概由要举宁例塞：权北齐京勉华冰侨预城迷项课目华厦侨玩城械商礼业谋模掉式翻发无展鸣与祸演讽变北桐京算华泪侨尿城以项悬目属简卧介北英京星华王侨莫城纵是来华号侨芳城稳集以团际投职资贷兴波建乐的飘首柏个而区催域帐外写大揉型坐综涉合伏项崇目钞，督占只地1会.财5平贪方录公钟里镰，渡位狡于稠北蜡京图东志四蒜环盈与烈京加沈青高董速笔交桶接足处井，C栗B损D休赴闲村核睁心膀区支，巧是千华妖侨央城舟进纠军钢北柴京伪的跑开敲篇深力暖作膨。退承恒袭景华酷侨池城“旅领游+地估产+完木善替配罗套”的振特翠色果化短片步区臭开授发坑模泉式伤，糟以烛北佣京威欢婆乐肥谷但、旦北倒京港维秋吉适奥纲广念场葬、腔北撤京主华条侨仗城洽主智题落居惩住判区装为霜三耻大屋版炒块田，当北胜京寸华迈侨谎城付在纵首泥都瞧创税建崭了组全液新本的旦优衰质额生瓦活怪模陶式格与撑片性区般综充合雷运城营刘系酸统单。北恰京要欢梦乐晕谷洗主踏题逝公延园凤：黎总价占绳地羽面魔积1平躬方疑公国里再，丘总过绿斩化持率9捎0篇%以炎上摇。裹集另华滴侨岛城2问2余梁年方的潜专谱业唉积曾累奥，勿历恼时饱四断年镰，勉以6大妖主兰题眯区横，1势2衡0余谣项狂体平验菠项睁目升，4摆0多虾项天娱差乐名设练备吊，5窜0多填处皮人暗文森生企态嫁景魂观世，1油0多润项伞艺央术哑表区演楼，2淹0多陈项对主毙题挪游队戏欠，明打榴造该而勒成怖首荡都狮的添欢涨乐递时止尚亲圣植地烦。北岩京联维瞧吉付奥哀商血业峡广没场尾：充总席建尊筑售面填积6鸟.杨5万颗平帆米洽，号位既于乡丰北遵京狂欢搞乐拖谷适与依北鞋京厌华毙侨怪城奔主列题丈居块住悉区妄的弹核桥心柄位躬置倦。尾以慨意归大彻利翻佛塘罗总伦纳萨中的什维朗吉道奥尘老启桥牢为伴灵宁感绘之士源屿，汁打底造桶了钉一经片权极荡具损异剪域狗魅鞋力般、锻文放化冤体驶验敬感认受侮的疮商屈业舒广绞场货。球世阻界5捉0首0强豪企减业T雪E效S梅C背O眯-乐挖购大超缠市植、C诸I钉T昆Y期I如N冤N城摘市份客雄栈毁、煮肯骄德思基轮快驼餐虑、违韩屈伯恨料堆理肥、盈金换兰班涵券香价私歼家蝇菜穴馆守等日多闷家慈知付名炭商达业砖机躲构跃已每运雾营优。北止京资华杏侨悄城界主浩题粘居环住签区培：咏总殊建置筑兰面逝积8稼3万呜平狼米昆，