商业住宅楼防水工程监理实施细则_第1页
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商业住宅楼防水工程监理实施细则一、前言商业住宅楼是城市中重要的建筑物之一，其对于城市的形象和经济发展有着非常重要的作用。在商业住宅楼的建设过程中，防水工程的质量和安全同样具有极其重要的地位。为确保商业住宅楼的防水工程质量，监理人员应依据相应的实施细则进行全程监理。二、监理人员的职责与权限2.1监理人员的职责对商业住宅楼防水工程施工过程进行监理；对商业住宅楼防水施工现场进行检查并编写相关检查记录；定期与建设单位进行沟通，汇报防水工程施工情况；审核防水工程施工图纸及工艺方案，并提出修改意见；对施工单位提出的技术要求进行审核，是否符合标准化要求以及监理规定。2.2监理人员的权限完全有权力对商业住宅楼防水工程进行全程监理，对以下事项有决定性的权利：对施工单位的停工、整改、复工、验收等措施的批复；关于施工单位向建设单位提出的各种意见，包括技术问题、施工安排、施工方案等等的审核及批准。三、防水工程监理实施细则3.1防水施工前的检查在防水工程施工前，监理人员应对施工现场进行全面检查，确保施工环境干燥、空气流通、各种设施完善，同时，检查防水材料是否符合资质标准。3.2防水施工中的检查要点在防水工程施工过程中，监理人员应检查以下要点：防水层的铺设是否正确，是否有泄漏情况；防水层搭接是否适当、紧密无裂缝；防水层材质是否符合标准，是否有翘曲、变形等情况；防水层表面是否平整、光洁且无可见缺陷。3.3防水施工后的检查和验收在商业住宅楼防水施工完工后，监理人员应对施工现场进行全面检查，并完成防水施工验收。其中，防水层质量检测是防水施工验收的重要环节。监理人员应该采用合适的测试方法，在现场进行抽样检测。四、总结商业住宅楼的防水工程建设需要严格按照规定的实施细则进行全程监理，以确保防水工程质量和安全。监理人员应仔细检查、审查商业住宅楼防水施工图纸和各项技

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